北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计

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1、北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计目录第一章工程概况第二章工程目标第三章施工部署第四章主要施工方法第五章季节性施工措施第六章安全保证措施第七章文明施工措施第八章施工现场环保措施第九章施工现场维护措施第十章施工进度计划第十一章施工现场平面图3北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计第一章工程概况1.1建筑物特征本工程是北京市郊区某高校拟建的办公楼，用地概貌为平缓场地，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，地上4层，无地下室，柱下独立基础，天然地基，基础埋深为1.35m。总建筑面积2492.80m2，建筑占地面积623.20m2，建筑高度自室外地坪到女儿墙顶15.75m，平面示意图参见图1

2、。首层层高为3.9m、二三层层高3.6m、顶层层3.3m。抗震设防烈度为8度。建筑耐久年限为50年。建筑屋面防水等级为二级，墙体用250厚陶粒空心砖砌筑，楼面现浇，屋面为平屋面，有女儿墙，高聚物改性沥青防水卷材防水。内墙面为混合砂浆抹灰，外墙面砖饰面。详细建筑、结构概况如表1，表2。表1建筑概况一览表名称概况层数本工程为4层钢筋混凝土框架结构单层面积623.20m2建筑面积工程建筑面积为2492.80m2，首层层高为3.9m、二三层层高3.6m、顶层层3.3m砌体工程框架填充墙为陶粒混凝土砌块外墙面砖饰面内墙混合砂浆抹灰，素水泥浆收光地面细石混凝土地面，水泥砂浆加浆抹光楼面水泥砂

3、浆加浆抹光顶棚混合砂浆，水泥砂浆（卫生间）屋面屋面为上人保温屋面油漆木构件为一底二度调合漆、铁构件为醇酸调合漆门窗门为夹板门、窗为塑钢窗表2结构概况一览表结构类型现浇钢筋砼框架结构3北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计基础结构类型柱下独立基础建筑抗震设防类别丙类地震基本烈度8度抗震等级二级建筑构件耐火等级二级混凝土强度等级基础垫层C15，独立基础和主体结构均为C30，构造柱、过梁、圈梁C25砌体陶粒混凝土砌块，M5水泥砂浆1.2现场环境工程所在位置，地形平坦，四周为市区街道，施工中所用建筑材料可经市政道路直接运到工地。水源及电源均由建设单位安排引入接至施工现场，可以满足施工用水

4、、用电的要求。1.3工程特点1.工期较为充裕本工程定于2016年7月1日开工，要求在2017年年3月31日竣工。限定工期为9个月，日立工期为276天。但应注意春节工人返乡对施工进度的影响。2.砖混结构施工，劳动力需求量较大，主要是砌筑、抹灰、模板、油漆等工程，需用量很大，对统一操作方法和质量要求较为困难。3.建筑材料普通，施工工艺简单，但做精做细困难。4.公共工程对工程质量的要求较高，因公共工程的使用者众多，对安全要求高且发生事故社会影响大，所以施工时应格外注意工程质量控制。3北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计第二章工程目标2.1质量目标严格执行国家颁布的建筑工程施工及验收规

5、范，严格执行ISO9001质量管理体系标准，确保工程质量达到鲁班奖水平。2.2工期目标本工程定于2016年7月1日开工，要求在2017年年3月31日竣工。2.3安全目标确保安全生产无重大事故，实现安全事故为零。19北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计第三章施工部署3.1项目工程部的组成选派施工经验丰富，具有国家一级资质的项目经理，组成项目工程部。项目工程部由正、副项目经理，1名项目工程师，2名工长，1名质量员，及计划员、资料员、预算员、成本员、器材员、安全员等组成。3.2垂直运输设备的布置该工程采用1台塔式起重机作为垂直运输机具，塔吊在基础开挖前安装好。根据建筑物的占地面积及塔

6、吊位置，保证塔吊回转半径能够覆盖整个建筑物，采用QT1-6型塔式起重机。由底盘、塔身、起重臂、塔顶及平衡臂组成，为上回转动臂变幅塔式起重机。起重量2～6t，起重力矩400kN·m，起重半径20m，起重高度26.5～40m,轨距6.5m,适用于工业与民用建筑的机构吊装。3.3劳动力安排基础阶段土方量60000m3，混凝土13000m3，钢筋3500t，计划安排700人左右。主体阶段调集1000人劳动力，其中施工高峰时达到1200人。装修阶安排800人左右。19北京市某办公楼（单位工程）施工组织设计第四章主要施工方法4.1工程施工测量4.1.1.工程施工测量准备（1）现场指挥组织项目

7、技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，高程是以总平面图给定的水准点进行引测控制。（2）测设场区平面控制网（首级控制）→复测场区控制网的等级、精度→施测建筑物轴线控制网（二级控制）→复测场区控制网的等级、精度。（3）先测量场地整体的平面和标高控制图，在以控制网为依据进行各局部的定位放线和找平。（4）控制网的测设工作依据规划局绘制现场总平面图定位图由公司专职测量员施测，采用DJ2经纬仪，并做记录。（5）复测场区平面控制网角度闭合差。4.1.2.高程控制测量（1）高程控制测量流程：往返引