环境影响评价报告公示：海畔山豪庭新建项目环评报告

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1、报告表编号：年编号建设项目环境影响报告表项目名称:海畔山豪庭新建项目建设单位(盖章):中山市信豪房地产开发有限公司编制日期:2017年2月22日国家环境保护部制-24-《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称----指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2.建设地点----指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别----按国标填写。4.总投资----指项目投资总额。5.主要环境保护目标--

2、--指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议----给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见----由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8.审批意见----由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-24-建设项目基本状况项目名称海畔山豪庭新

3、建项目建设者/单位中山市信豪房地产开发有限公司法人代表吴振金联系人吴小姐通讯地址中山市南朗镇翠亨平顶村联系电话传真邮政编码建设地点中山市南朗镇翠亨平顶村立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营用地面积（平方米）29552.1绿化面积（平方米）11297.8总投资（万元）5800其中:环保投资（万元）250环保投资占总投资比例4.3％评价经费（万元）1.7预期建成日期2019年9月工程内容及规模:海畔山豪庭拟建在中山市南朗镇翠亨平顶村（北纬22°25′30.23″，东经113°31′

4、33.48″）。该项目总投资5800万人民币，用地面积29552.1平方米，总建筑面积.83平方米。项目主体为住宅，其中住宅总建筑面积为69450.53平方米，商业面积2886.17平方米，其他建筑面积（包括配电房等服务用房面积、消防控制室面积、公建配套建筑面积、架空面积和地下车库面积）28906.13平方米，共有7栋，其中1栋、2栋为4层，3栋为24层，4栋、5栋、6栋为32层，7栋为27层。附建设项目地理位置示意图（见图1）、建设项目四至图（见图2）和建设项目平面图（见图3）。现根据《中华人民共和国环境保护

5、法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关规定，建设单位委托广东志华环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。评价单位在充分收集有关资料并深入进行现场踏勘后，依据国家、地方的有关环保法律、法规，在建设单位大力支持下，完成了本项目的环境影响报告表的编制工作。项目所在地东面为空地和信星集团，南面为空地，西面为山地，北面为工厂。建设项目地理位置图见附图1，四至图见附图2。-24-与本项目有关的技术指标如下：1、经营内容：该建设项目是房地产开发经营项目，建设单位以出租和出售的

6、形式将商业建筑交由商户进行商业活动，以出售的形式将商住楼交由住户居住。本项目商业主要是百货商铺、银行、餐饮、卡拉OK等，已预留餐饮排烟管道，不提供洗车服务,不设学校、幼儿园和社区医院。引进的餐饮和娱乐项目暂不能确定具体规模、数量，本报告表评价内容不包括拟引进的餐饮和卡拉OK项目，具体餐饮项目和卡拉OK项目引进时必须到当地环保主管部门另行申报。具体技术经济指标见表1。表1海畔山豪庭主要技术指标项目单位总量所占比重总用地面积m229552.1总建筑面积m2.83计容建筑面积m273339.34其中1、居住建筑总面积

7、m269450.532、商业面积m22886.173、配套用房面积m21002.64不计容建筑面积m227903.49其中架空层面积m2484.28地下车库面积m227419.21居住总户数户616居住人口人19723.2人/户建筑密度%23.94容积率2.48绿地率%38.23配套总停车位地上小车位个0地下车库小车位个735总计小车位个735注:本项目商业设在1栋、2栋和3栋建筑的首层，没有建设专门商业楼和办公楼，商业主要是百货商店，百货商店运营时间为9：00至22：00；本项目不设洗车服务、学校、幼儿园、游

8、泳池、会所和社区医院。本项目地下停车场为一层。项目外墙建筑材料为瓷片，没有玻璃幕墙，项目不设办公区，没有冷水塔和中央空调等配套设施。2、人员：-24-该建设项目计划最多可容纳人数为1972人，均在住宅内食宿，煮食地点为自身住宅内的厨房，厨房均以天然气和电为燃料。该建设项目为全年候(每年按365日计算)营运。3、给排水系统：该建设项目给排水状况如下表：表2建设项目给排水情况表用水分类基本