环境影响评价报告公示：清逸阁湛江鸿扬投资湛江市霞山区银帆路西侧泉庄路南侧广州市环评报告

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1、环保局编号：第号年月日建设项目环境影响报告表项目名称:清逸阁建设项目建设单位(盖章):湛江鸿扬投资有限公司编制日期：二O一七年二月国家环境保护部制54《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点――指项目所在地详细地址、公路、铁路应填写起止点。3、行业类别――按国标填写。4、总投资　――指项目投资总额。5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校

2、、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议――给出该项目清洁生产、达标排放和总题控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明该项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。54建设项目基本情况项目名称清逸阁建设项目建设单位湛江鸿扬投资有限公司法人代表林国荣联系人郑安通讯地址湛

3、江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧联系电话传真邮政编码建设地点湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧立项审批部门批准文号建设性质新建√改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积(平方米)14680.50建筑面积(平方米)67894.77总投资(万元)15000其中：环保投资(万元)750环保投资占总投资比例5%评价经费(万元)预期投产日期2018年12月工程内容及规模：一、项目概况湛江鸿扬投资有限公司拟投资1.5亿元，在湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧建设清逸阁建设项目（以下简称“本项目”）。项目于2

4、015年4月10日取得湛江市城市规划局批《关于延期泉庄路南侧、银帆路西侧1468.50平方米用地规划条件的批复》（湛城规（规划）【2015】173号）；项目于2012年6月15日取得湛江市城市规划局批《关于泉庄路南侧、银帆路西侧1468.50平方米用地规划条件的批复》（湛城规（规划）【2012】253号）；2017年3月已取得湛江市城市规划局“建设用地规划许可证”（地字第G0006号、地字第G0007号、地字第G0008号、地字第G0009号、地字第G0010号、地字第G0012号）；于2017年3月已取得湛江市发

5、展和改革局《广东省企业基本建设投资项目备案证》（备案编号号）；于2017年1月取得湛江市国土资源局《湛江市霞山区泉庄路南侧、银帆路西侧（上坡塘村）》土地证【粤（2017）湛江市不动产权第号，该土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地。湛江鸿扬投资有限公司拟在湛江市霞山区银帆路西侧、泉庄路南侧投资建设清逸阁建设项目，该项目主要以住宅以及商业一体的房地产开发。根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，该项目须编制环境影响报告表上报审批。受54湛江鸿扬

6、投资有限公司委托，广州市番禺环境工程有限公司对《清逸阁建设项目》进行境影响评价。环评单位在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了《清逸阁建设项目环境影响报告表》。根据建设单位填报的《广东省建设项目环境保护申报表》，并参照《建设项目环境影响评价分类管理名录》（自2015年6月1日起实行），房地产项目建筑面积5万平方米及以上的，需编制建设项目环境影响报告表。受湛江鸿扬投资有限公司委托，本评价单位承担了该项目的环境影响报告表的编写工作，环评技术人员通过实地踏勘、资料收集和分析，根据环境影响评价技术导则，编制了本建

7、设项目环境影响报告表，现申请办理新建项目环保审批手续。二、项目规模本项目用地面积14680.50平方米，总建筑面积为67921.78平方米，其中总计容面积44041.50平方米。地上21～28层，地下二层。根据建设单位提供的资料，项目综合技术经济指标见表1。表1项目主要经济技术指标项目计量单位修规报批指标备注规划总用地面积m214680.50其中规划净用地面积m214680.50总建筑面积m267876.46其中计容建筑面积m244041.50扣除奖励面积其中住宅建筑面积m240240.33扣除奖励面积商业m236

8、16.03商业烟道m245.80物业管理m2139.34实际核算139.34平方米不计容建筑面积m223834.96其中地下室建筑面积m218329.73负一层设置配电房80平方米骑楼奖励面积m21164.44实际核算骑楼奖励面积平方米(骑楼建筑面积775.65平方米)商业烟道奖励面积m244.00架空面积m21251.21结构板m21983.21社区居委会