新时期建筑工程机械管理与维修措施分析

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1、新时期建筑工程机械管理与维修措施分析天津市和平区房管局小白楼房管站天津300040建筑工程行业近年来发展迅速，逐渐有更多进行技术与材料设备被应用其中，工程建设机械化水平不断提高。侃是对机械设备应用现状来看，存在明显的管理不足问题，一般施工单位将重点放在工程施工质量上，但是忽视了机械设备的管理，检修维护不到位，导致其在放置与使用阶段出现问题，而影响施工作业的顺利进行。机械设备作为建筑工程施工作业实施的重要前提，必须要提高对其维修管理的重视，针对现存问题采取措施将维修措施落实到位，提高设备运行可靠性。关键词：新时期；建筑

2、工程；机械管理；维修措施1建筑工程机械管理中存在的不足1.1设备基础维护缺失对于很多施工单位来说，在工程施工中，只注重眼前利益，未从长远角度分析，导致机械设备存在超负荷运行，而基础维护不到位问题，使得设备出现故障的概率增大。就我国建筑工程现场施工现状来看，无论是施工人员还是管理人员，均将重点放在追求施工进度上，只在乎机械设备使用效率，忽视了设备维护与保养的重要性。造成完成每天规定项目内容后，没有时间对设备进行日常基础维护检修，这样对于存在的故障隐患不能及时发现，随着运行时间的增长，设备积攒的故障隐患越多，一旦发生故障

3、势必需要花费更多时间解决，不仅会浪费大量时间，同时也会造成设备维修成木增加。1.2维修机制不完善现在大部分建筑工程施工时，采用的是定人定机制度，每个操作人员固定使用一台设备，但是缺失了对应的设备维护制度，导致设备维护工作成为一句空谈。维修机制不完善，再加上管理不重视，并没有对相应的维修人员作业任务进行合理划分，缺乏相应的管理约朿，导致维护作业具有较大的随意性，各项检修维护工作不到位。而对于操作人员来说，一般在重视机械设备的使用，基本上不会存在主动维修的情况。如果机械设备在使用过程中出现故障，操作人员与维修人员间相互推

4、倭，而影响工程施工效率。并且，对于建筑工程施工机械设备来说，维修作业还是采用传统事后维修方式，预防维修意识不足，不能主动去检修发现存在的隐患，只能在发生故障后被动的采取措施处理，造成各项资源的浪费。1.3维修机制不完善维修机制不完善，再加上管理不重视，并没有对相应的维修人员作业任务进行合理划分，缺乏相应的管理约束，导致维护作业具有较大的随意性，各项检修维护工作不到位。而对于操作人员来说，一般在重视机械设备的使用，基本上不会存在主动维修的情况。如果机械设备在使用过程中出现故障，操作人员与维修人员间相互推诿，而影响工程施

5、工效率。并乜，对于建筑工程施工机械设备来说，维修作业还是采用传统事后维修方式，预防维修意识不足，不能主动去检修发现存在的隐患，只能在发生故障后被动的采取措施处理，造成各项资源的浪费。1.4维修技术落后为满足建筑工程施工要求，施工机械设备种类在不断更新，技术含量也不断增加，这样就对维修技术提出了更高的要求。但是从现状来看，很多企业在面对施工机械设备的维修吋，更多的是选择用传统维修技术，并不能满足新型设备维修要求。先进的设备对配件质量以及润滑汕、燃料、液压汕等质量奋着更高的要求，采购人员对机械设备运行原理以及要求等信息更

6、新不及时，再加上责任心比较低,购置的配件与油料不能满足设备运行要求，同样也会加速设备的磨损，增大了故障发生概率。1.5资金压缩使安全生产管理不到位随着社会的进步，建筑市场竞争日益愈来愈激烈，一些建筑商为了在工程竞标中中标，顺利拿到工程，只能压低价格，这就会导致利润空间减小，再加上他们的安全意识差，用于安全生产的经费空间被更重要的施工材料等等项0挤压。建筑商们没有更多的资金去购置用于安全生产的必要设备、器材、工具等,于是在这种一省再省一拖再拖下，致使施工现场十分混乱，无形中增加了安全事故隐患爆发的可能性。2建筑工程机械

7、管理改进措施2.1完善机械设备使用档案建筑工程由于工程量浩大、施工周期长、使用的机械化设备种类及数量较多，为了确保能够对机械化设备进行清晰的管理，需要对每台机械化设备建立专属的档案，不同的设备具有对应的说明，便于査找和使用。机械化设备的档案包含设备的采购、使用、维修、保养等各种信息;当机械化设备发生故障后，可以根据档案来进行分析和调查;机械化设备的档案对每台设备的信息进行详细的记录，为机械化设备的管理工作奠定了坚实的基础。2.2建立完善维修机制为提高建筑工程施工机械设备维修效率，首先需要根据实际情况建立完善的维修机制

8、，对施工过程中各项管理与维修作业的实施提供依据，II对维修人员行为进行约束，确保各项维修作业的奋效落实。对于设备维修与操作人员应转变传统理念，要求操作人员在完成日常作业任务后，按照规范对设备进行tl常检修，检査是否存在的不正常情况，并做好检修结果记录，作为后期维修的依据。而维修人员需要提高自身责任意识，严格按照规定定期对各类机械设备进行检修维护