强化建筑工程造价预结算审核管理的措施

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1、强化建筑工程造价预结算审核管理的措施北京建工土木工程有限公司广州分公司广东佛山510000【】建筑工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基木建设投资经济效益，同时它是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。因此，工程预结算的审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把工程预结算的审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效的控制，从而提高工程投资的使用效益。【关键词】建筑工程；造价；预结算；审核；工作要点1.工程造价预结算审核的意义工程造价预结算审核主要是根据国家有关法规和政策，依据国家建设行政主管部门颁发的工程定额、取费标准、设

2、计图纸和实物工程量，对工程造价的确认和控制进行有效的监督检查。在工程项目实施阶段工程造价审核主要是以施工合同为基础，在竣工验收后结合工程变更、工程签证情况，作出符合工程施工客观实际的竣工结算审查结果，它是承发毡双方结算的依据，也是工程决算的基础资料和依据。随着改革开放事业的进一步发展，特别是我国加入WTO后所面临的挑战与机遇，我国每年投入上千亿资金用于道路、桥梁、体育场馆等基础性设施建设和住房建设，对推动国内经济的发展起着不可磨灭的作用，因此，采取有效措施加强投资项目的造价预结算审核控制，对管好用好建设资金、提高投资效益具有非常现实而重要的意义。2.工程造价预结算审核范畴2

3、.1工程量的审核工程量的审核工作是在建筑工程预结算审核中的基础工作。精准的工程量的审核是确定整个工程造价的决定性因素。在工程量的审核过程中要求按照工程的设计图纸开展工作，在计算时须根据相关计算规则进行计算工作，在对工程量的审核过程中不仅仅要求将关键点放置于对图纸的审核，还要对工程量的计算工作进行审核。工程量审核工作是开展工程预算的前提条件。由于所需要计算的工作量较大iL过程较为复杂，因而，对于工程量的计算工作来说，苏只要满足国家相关要求和规定，允许一定范围内的误差，但须按照工程实际情况予以适当调整。2.2工程范围的审核在工程预结算审核的过程中，对建筑工程范围在工程招标文件和

4、施工合同中都有相关规定，然而正是因为如此，往往出现很多的工程范围的审核被问题化。例如，对于一些隐蔽性的工程无相关体现，这就极易导致施工单位在报工程范围的吋候出现多报或者复报的情况。2.3审核费用计取费用的计取须以工程所在地的造价管理部门所颁发文件为依据，结合合同等相关文件规定以确定费率。在对费用计取开展审核工作的时候，需要保证费率的精准度。执行的取费表需要和工程的性质相符合。必须首先弄清楚是以直接费还是人工费为基础，以确保计算的取费正确性。在工程的总价或者费率出现下浮的情况下，在结算吋需要考虑变更或者是新增项0是否也在同比下浮。1.建筑工程造价预结算审核工作中存在的问题3.

5、1工程造价标准出现偏差目前，我国的建筑市场招标工作中，主要采用工程量清单的方式进行报价工作，报价中包括了工程生产的直接、间接费用与税金等内容。与此同吋，技术标中的施工部门在自身费用计算吋，在造价计算上包括了其它的技术费用，造成商务标和技术标出现脱离的现象，从而使工程造价工作出现的偏差。3.2竣工图与设计出现差距施工图纸是建筑单位在进行施工中的重要依据，也是监督作业过程的重要标准。竣工图纸则反映了工程完成后，整体工程真实的施工结果，在竣工图上往往会存在一些不可避免的设计变更。而设计变更产生的主要0的，是为了满足业主对建筑功能的调整与需求的变化。B前，在工程的竣工图与设计图上，

6、整体差距较为明显。部分企业在工程进行中，将过吋的施工图纳入到造价管理工作中，使工程的实际计费出现误差，与实际决算产生很大的差距。3.3组织结构分工不明确在建筑工程进行中，预结算审核部门的组织分工不明确，缺乏清晰的责任划分，难以高效的与地方行政部门进行配合，好的完成造价管理工作，从而出现工作效率低、重复工作等现象。另外，组织结构分工不明确，降低了工作效率，提高了企业的人力、财力成本，不利于工程项0的顺利进行。3.4管理过程不规范工程造价预结算审核的流程不规范，整体管理过程缺乏严谨性。首先，结算送审不及吋，工程进行验收吋，施工方难以保证及吋的向有关部门进行结算材料的提交，难以达

7、到及吋送审的要求。其次，相关材料缺乏规范性，整体材料文件不能得到完整的归档，工程技术材料出现缺失，影响结算材料的质量。最后，结算资料的编制缺乏准确性，在工程项B的造价编制中，工作人员由于自身的疏忽以及专业能力不足，造成造价结算编制不准确，造成工程量清单失真的情况发生，影响造价控制工作。1.工程造价预结算的改进措施4.1创建健全的预结算管理机构，完善预结算各项制度首先，建立起一支有实践经验，又具有专业知识的预算队伍，充分发挥预结算在企业管理中的职能作用，建立健全的全预算管理机构。其次，制定行之有用的预结算管理制度和原