白鹅潭经济圈规划概况

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1、白鹅潭经济圈规划概况（附白鹅潭经济圈规划图）白鹅潭经济圈简介：白鹅潭地区位于广州中心城区西部，西邻佛山。未来发展定位为：广佛之心、国际商业中心、水秀花香的宜居城区。规划总用地面积35.11平方公里，北至大坦沙尾，南至环翠路与环城高速公路，东到工业大道中和工业大道南，西至芳村大道北和花地河。该区域计划建成国际商业中心和宜居地区，主要以荔湾三江汇聚的白鹅潭为中心向外辐射。规划居住人口79万，提供67万就业岗位，区域整体毛容积率控制在1.1左右，其中居住用地最多，占37.9%；商业金融用地建筑面积980万平方米，与“国际商业中心”定位一致。规划要拆除1631万平方米，

2、保留1255万平方米，新建2930万平方米。 白鹅潭经济圈将重点发展商贸金融、商业服务、企业总部、文化创意、科技研发、现代商贸、文化娱乐、生活居住八大功能，形成十大功能区，分别是：商业商务核心区、北岸综合生活区、海珠东岸综合生活区、旧城综合提升区、西朗综合生活区、南部综合生活区、海珠东岸商办综合区、生物医药港、西部门户综合区、花地滨水生活区。白鹅潭经济圈功能片区规划图 白鹅潭经济圈主要规划为十大功能片区：1.商业商务核心区：位于芳村珠江隧道口周边，以商务办公、文化娱乐功能为主，规划有标志性的钻石大厦、国际会议中心等。                       

3、      2.北岸综合生活区：包括新风港、广铁南站、黄沙等，规划以生活居住功能为主。                                                           3.海珠东岸综合生活区：位于海珠区东岸鹤洞大桥以北，包括现状的洪德巷历史街区、光大花园、富力现代广场等，规划仍以生活居住功能为主。                 4.旧城综合提升区：位于商务核心区外围，包括东窖村、茶窖村、鹤洞村等，规划以生活居住功能为主。                             5.西朗综合枢纽区：位于西塱站场周围，规划以商贸

4、、物流功能为主。                                                                          6.南部综合生活区：包括广钢、广船用地，规划以生活居住、公园绿地为主。                                                                 7.东岸商办综合区：位于海珠区东岸鹤洞大桥以南，包括广州造纸厂、广州摩托车厂、广州精细化工厂等，规划以科技研发、商业休闲、生活居住功能为主。   8.生物医药港：位于广钢南部，规划以科技研发、商贸功能为主

5、。                                                                          9.西部门户综合区：位于白鹅潭地区规划范围西北部，包括石围塘、五眼桥村等，规划以商业休闲、商贸物流功能为主。        10.花地滨水生活区：其中有葵蓬村，规划以生活居住功能为主。白鹅潭经济圈综合交通规划：白鹅潭交通采用公交导向的开发模式，规划多种交通方式的选择，包括城际铁路、地铁、公交、游艇、水上巴士，以及完善的自行车和步行系统，各类交通方式接驳便捷。结合水系纵横特点，规划鼓励现有码头改造，规划新风港、石围塘

6、、芳村客运码头、造纸厂、医药港等12处轮渡码头及旅游码头，将轮渡交通作为有益补充，同时提供特色水上旅游观光等。并且共规划了27个独立停车场，设置24个公交站场。在白鹅潭经济圈综合交通规划中，广佛交通协同是重要方面，将进行广佛道路对接。根据规划，广佛将新建四条对接道路，包括：海五路——广州规划路、平七路——芳村规划路——河东中心路、广佛新干线——珠江桥放射线、雅瑶南路——芳村沿江路。白鹅潭经济圈轨道网包括3个层次：城际轨道、城市轨道和佛山与广州衔接轨道。城际轨道四条：广佛城际；广珠城际北延线，从新客站北延至白鹅潭广佛肇城际；肇庆、佛山至白鹅潭（未定线）；广佛江珠城

7、际线（未定线）。城市轨道五条：轨道1号线；轨道5号线；轨道6号线；轨道11号线；轨道19号线。广佛衔接轨道两条：佛山5号线接窖口；佛山6号线在花地大道南接广州10号线。白鹅潭经济圈开发阶段规划：　　白鹅潭经济圈开发分三个阶段，根据白鹅潭地区的控规经济测算，其改造成本合计1569.4亿元。近期：2010年—2015年，主要是启动重点项目建设：如启动白鹅潭商业商务核心建设，初步形成白鹅潭国际商业中心形象；启动广纸地区的改造，启动生物医药港地区的建设，实施部分旧村改造。中期：2015年—2018年，主要是提升地区辐射能级和综合服务水平：完成核心地区外围旧城地区的提升改

8、造，全面推进片区旧村改造