房市降温刚需成主流“沉浸式仿真地产样板间”助力房市新出路

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1、房市降温刚需成主流“沉浸式仿真地产样板间”助力房市新出路中国房市这十年来可以用辉煌来形容。从2002年房地产进入新一轮增长周期的以来，房市就成了资金的大熔炉，资金无序涌入，房价虚高，房市混乱。但从2010年特别是2011年开始，新一轮房地产调控加上实体经济衰退，商业炒房团陷入了泥沼，逐渐退出市场，刚性需求成为购买主力。普通购买者的需求不同于商业炒房，他们买房是用来自用，对房子的各项要求更加精细。房地产商抓准了刚需消费群体，房产企业才能够获得持久的发展动力。房产商在提升产产品质量的基础上积极改变销售思路，以此来增加产品的差异化优势，才能

2、鹤立鸡群凸显产品自身，迎合市场消费方向。近期，一种具有革新意义的销售方式悄然出现在各大售楼中心和房展会上。它就是由北京一家数字科技公司独立开发的一种依托于高度虚拟仿真技术的房产销售模式——“沉浸式仿真地产样板间”系统。据开发“沉浸式仿真地产样板间”系统的幻视达工程师介绍，外行人从照片看平淡无奇，其实人进入后画面立刻变成了全沉浸式的漂浮立体画面。开发“沉浸式仿真地产样板间”系统的幻视达公司负责人告诉记者，他们公司从长期跟房地产商合作过程中总结经验，致力于从科技角度分析市场需求，研发适应市场需求的产品。“沉浸式仿真地产样板间”系统便在这种

3、情况下应运而生，一经出市，便受到行业瞩目，无论是在售楼中心还是房展会都是夺人眼球的法宝和销售利器。“沉浸式仿真地产样板间”体验系统，是一款科学数据可视化系统，它由可以描绘出立体场景的全封闭的六面墙壁所构成的房间为体验空间，包括脚下的地板。系统基于计算机图形技术，可将现实中的样板间、经典工程案例转化为逼真、极具视觉感染力的立体虚拟仿真室内场景，在全立体环境中1：1标准化复制真实样板间的各个环节。购房者完全沉浸在一个四面全立体覆盖所有视野的空间内，入眼的便是与实物等比例的高仿真虚拟影像。购房者只需要一副立体眼睛和一把遥控器，便可自由穿梭于

4、各个房间，各个角度观察房屋细节，俯瞰房间结构。花就开在眼前，阳光打在身上，甚至可以随心意改变房间的壁纸、家具摆放位置和样式。“沉浸式仿真地产样板间”体验系统，不仅有立体的全景图象，而且还有头部跟踪功能。整个系统可以实时的彻底的与购房者发生交互并作出响应，能够准确的测定购房者的头部位置，并知道购房者现在正在朝哪个方向观看，追随购房者的视线实时的描绘出虚拟的立体场景。“沉浸式仿真地产样板间”系统打破时间和资源的限制，在最小的空间内花最少的钱向购房者传输最大的信息量，给购房者最多的选择。“沉浸式仿真地产样板间”系统不需要繁复的安装调试，大面

5、积的场地，可以拆卸安装在不同场地，用在不同的场合，节省人力物力。一套系统可以同时储存成千上万套房产样板，免去建造实体样板的大量费用。“沉浸式仿真地产样板间”系统在应用过程中不断升级，功能更加强大，不单单可以用于样板间的展示，现阶段已实现楼盘和小区规划的沉浸式漂浮真立体视觉展示。