北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款

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1、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包方（以下简称甲方）：＿委托代理人（姓名）：民族：住所：身份证号：联系电话：手机号:承包方（以下简称乙方）：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5工程承包，采取乙方包工的方式；1.6工程期限日（以实际工

2、作日计算）；开工日期年月日竣工日期年月日1.7工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。第一条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书甲方工作2.1图纸采取甲方自行设计的方式提供：甲方自行设计的，需提供施工图纸个室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方一份，乙方二份。2.2甲方提供的大样图纸和室内环境污染控制预评价必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的要求。2.3双方应当对图纸和室内环境污染污染控制预评价计算

3、书予以签收确认。2.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第二条甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。3.6不得有以下行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆

4、改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。3.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再有房屋管理部门批准。3.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.9参加工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第三条乙方的工作4.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合约约定的工程内容。4.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手

5、续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停电、停水等，由乙方承担修理和赔偿的责任。（4）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。4.3甲方为少数民族，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第一条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时在调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延

6、工期的根据。第二条材料供应6.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。（1）应当由甲方提供的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应当由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工

7、使用中的保管和质量控制责任均由乙方负担。第三条工期延误7.1对一下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量变化或设计变更。（2）不可抗力。（3）甲方同意工期顺延的其他情况。7.2对一下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的。（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的（3）因甲方责任造成工期延误的其他原情况。7.3因乙方责任不能按期