城乡统筹综合开发项目可行性研究报告

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1、第一章　总　论第一章总论一．项目名称及承办单位1．项目名称：某市沙市镇沙赤大道城乡统筹综合开发项目项目的承办单位：某市沙市镇人民政府项目拟建地点：某市沙市镇可行性研究编制单位：某市科技执行中心二．可研报告编制依据编制依据：1．人民政府湘发[2001]51号文《省人民政府关于抓好中心镇建设的通知》；2　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　63　―　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　总　论农业部等8部委联合下文农经发[2000]10号《关于公布农业产业化国家重点龙头企业名单的通知》；3．某市市沙市镇总体规划4．某市发改局“十

2、二五”规划5．《某市城乡一体化发展规划》（2006-2020）6．《某市沙市镇土地利用规划》（2006-2020）7．(建设项目环境保护管理条例》（国务院令253号，1998年11月18日）；8．沙市镇人民政府提供的综合开发项目有关资料及数据。三．研究工作的范围1.本项目与沙市镇建设总体规划协调一致性的研究2.项目建设环境与发展潜力的研究。3.项目建设条件与场址的研究。4.项目建设方案的研究。5.项目组织与管理的研究。6.项目建设投资与资金筹措的研究。7.项目效益的研究。重点研究问题　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　63　―

3、　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　总　论重点研究项目建设的总体规划协调，以及建设环境与发展潜力预测；对建设条件与场址的选定，推荐建设方案；研究建设投资与资金筹措的情况，以及项目建设带来的效益。四．推荐方案与研究结论1.项目建设方案项目建设把基础开发、全镇功能开发、生态开发与经济开发有机结合，将直接改善镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济发展；同时通过改善乡镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，筑巢引凤，进一步扩大招商引资，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，从而促进地方经济整

4、体向前发展。全面推广城乡统筹发展战略。随着经济的发展，生活节奏的加快，交通枢纽的不断完善，现有的乡镇格局愈来愈不能适应现代经济发展的需要。现代建设向规模化、功能齐备、管理有序的方向发展。乡镇建设直接影响到招商引资的环境。项目建设以增加城市功能，改善城市基础设施为出发点，加快城镇化建设，　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　63　―　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　总　论大力提升沙市核心镇对外的形象和辐射力。同时带动工业化，生态旅游持续稳定发展，对推动城乡统筹，打造片区中心，聚集地方企业，搞活当地经济改善民生深远意义本项

5、目选址建设于沙市镇内，浏北新区中心，距离长沙50公里，某市区30公里，黄花国际机场30公里，岳汝高速公路穿越过境，境内交通网络与对外交通更加便畅，更加有利于中心镇的建设与发展。沙赤大道综合开发将更加突出本地区地理位置的重要性和优越性。项目整体开发沙市集镇，工业园和赤马湖旅游区，建设城市Ｉ级主干道长4800米，宽36米的沙赤大道，同时完善周边5平方公里的集镇配套功能和基础设施，带动城镇化，工业化和生态旅游的同步快速发展。本项目选址建设于沙市镇内，浏北新区中心，距离长沙50公里，某市区30公里，黄花国际机场30公里，岳汝高速公路穿越过境，境内交通网络与对外交

6、通更加便畅，更加有利于中心镇的建设与发展。沙赤大道综合开发将更加突出本地区地理位置的重要性和优越性。本项目总投资为1.8亿元，其中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　―　63　―　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一章　总　论沙赤大道建设及周边基础设施建设约投资额为9570万元2.研究结论某市沙市镇沙赤大道经济综合开发项目的建设是市全面贯彻落实党的十七大和十七届四中五中全会精神，实践市委提出的一心，（沙市新城）两带（沙秀，沙赤经济带）三区（现代烟草区，工业开发区，休闲旅游区）战略的重大举措。它的建设将有利于培育项目所在区域的农村

7、经济新的经济增长点，不断优化农村产业结构升级，促进更大规模地转移和吸纳农村剩余劳动力就业；项目建设把基础开发、乡镇功能开发、生态开发与经济开发有机结合，将直接改善乡镇面貌，增强城市功能；项目还将充分发挥地域优势，以商贸流通提升农村经济经营层次，优化村镇经济结构，带动农村经济发展；同时通过改善小城镇基础建设和投资环境，提高土地利用价值，大量吸纳和转移城乡富余劳动力，促进地方经济整体向前发展。经认真组织各方面专家研究认为，该项目建设具有良好的社会效益与经济效益，因此，建设沙市城镇沙赤大道综合开发项目是可行的。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

8、　　　　　―　63　―新沟镇小城镇经济综合开发示范项目可行性研究报告