信托与租赁名词解释及简答

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1、名词解释：1开放型基金又称基金型或追加型。指基金期限是无期的，基金规模不是固定不变的。2雇员受益信托公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从雇员的工资或公司利润中扣除一定比例资金，交给信托机构，委托其加以管理运用，并约定信托的目的是为本司职工。3融资性租赁:是出租人以人物的形式进行的融资活动是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金。4基金管理公司具有专业的投资知识与经验，根据法律、法规及基金章程或基金契约的规定，经营管理基金资产，谋求基金资产的不断增值，以

2、使基金持有人收益最大化的机构5厂商机构型由厂家或商家为投资背景成立的租赁公司。投资目的是为了促销和从事产品的租赁经营服务。6禁止产人法律上规定的丧失了独立掌握和处理自己财产能力的人。其监护人可由法律上规定的具有监护资格的人来担任。7特定金钱信托在该项信托中的金钱的运用方式和用途由委托人特别具体制定，受托人只能根据委托人的指定用途运用信托财产。8非特定金钱信托委托人对金钱的运用方式、运用范围不作任何限定，而且由受托人决定。9职工持股信托将职工们买入的本公司的股票委托给信托机构管理和运用，退休后享受信托收益的信托安

3、排，交给信托机构的信托资金一部分来自于职工的工资，另一部分由企业以奖金形式资助职工购买本公司股票。10可撤销租赁合同当事人的意思并没有表现其真实意志，违反自愿原则而签订的租赁合同11公益信托委托人为了社会公共利益而设立的信托是一种个人和法人通用性质的信托业务12尤斯制其产生使信托内容丰富推动信托业发展。臣民在遗嘱中指定一个教会以外的第三者先把土地赠给3，3接受土地目的是为教会利益即3为教会管理土地土地收益由教会享受13开放型抵押型公司债发行公司与信托机构在缔结信托契约的基础上，先确定公司债的发行总额，并设定以同

4、一资产为抵押的公事债信托，发行公司有权在原定公司债总额的限度内，分数次发行附有同一顺序抵押权的公司债。14无效租赁合同当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同成立的有效要件，因而当事人设立、变更、终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。15养老金信托信托机构接受委托人定期缴纳的养老基金，负责基金财产的管理运用，并在雇员退休后定期向其支付退休金的一种义务。16商事信托信托事项所涉及的法律依据在商法规定的范围之内的信托。17管理动产信托信托机构对动产设备进行适当管理，并将动产设备出租给用户使用，所获收入扣除

5、信托费用后作为信托收益交给受益人。18物上代位性信托期间，由于信托财产的管理运用，信托财产的形式可发生变化，价值量也会有所增减，所有变化都不影响其性质，权益也不改变。19明示信托根据当事人间自由意愿成立的信托，又称自由，任意。主要指委托人受托人受益人自由自愿形成信托关系，因此在信托契约中明确的表示出来。20信托证券由信托机构向社会投资者公开发行的一种特殊有价证券，筹措的资金目的用于支付生产厂商的货款。21租赁渗透率衡量租赁业发展程度的统计指标2种计算方式设备渗透率租赁交易额与gdp比率。22外商投资型租赁机构c

6、hina对外经济贸易合作部批准设立的专门从事融资租赁业务的中外合资或中外合资租赁公司。简答题1、简述投资基金的运作程序1公布投资基金章程2订立信托契约3招募说明书4基金受益凭证的发行与认购5受益凭证的购回和转让这是退出投资基金的2种方式6基金资产净值公布7投资结果报告包括管理人报告保管人报告财务报告等级部分组成。2、简述融资租赁1融资租赁一般涉及3方当事人出租人承租人和供货商2签订2个合同。出租人与承租人之间签订租赁合同出租人与供货商签订购买合同3承租人租赁的目的主要是为了进行中长期融资4租赁物的选择权由承租人

7、承担5租赁支付具有完全支付性或全额清偿6租赁物的维护保养由承租人负责7租赁合同不可中途解约8租期结束承租人可退租续租或留购9在会计处理上租赁物要纳入承租人的资产负债表。3、签订融资租赁合同遵循1当事人地位平等原则/当事人的民事权利能力一律平等/当事人参与租赁业务是适用同一法律具有平等的地位/当事人在产生变更和消灭觉得租赁法律关系是须平等协商2等价有偿原则它是价值规律在法律上的表现3自愿和公平原则是相辅相成的自愿原则签订租赁合同是要表达出自己真实意志公平原则则以公平正义观念指导自己的行为4诚实信用原则即以善意的方

8、式履行其义务不得规避法律和合同5合法原则必须严格遵守国家的法律和政策。4、开放和封闭1基金规模可变性不同封闭型有明确的存续期在此期限内已发行的基金单位不能被赎回开放所发行的基金是可以被赎回的资金总额每日均不断变化处于开放的状态中2基金的买卖方式不同封闭仅可自二级市场交易开放一般不在二级市场3基金单位买卖价格形式方式不同封闭难以直接反映基金单位的资产净值且要在价格之外付出一定的交易费用和