xx镇特色经济综合开发示范项目可研报告

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1、第一章总论第一节项目名称及建设单位项目名称：xx县xx镇特色经济综合开发示范项目项目主管单位：xx县发展和改革委员会项目建设单位：xx县xx镇人民政府项目法人：xx镇人民政府法人代表：xx镇人民政府镇长第二节项目提出的背景为了贯彻落实中央提出的大力发展小城镇的重大战略方针，培育农牧区经济新的增长点，优化农牧区经济布局，扩大就业门路，更大规模的转移和吸纳农牧区的剩余劳动力，探索符合我国国情的农牧区城镇化的道路，国家决定实施以发展小城镇经济为目的的小城镇经济综合开发示范项目。xx省地处边远，经济落后，小城镇建设起步较晚。为了贯彻国家发改委《关

2、于组织安排小城镇经济综合开发示范项目的通知》精神和推进xx省农牧区经济的持续发展和社会的全面进步，在全省范围内大力发展农牧区小城镇，加快农牧区城镇化进程，选择带动农牧区经济和社会发展的小城镇经济综合开发示范项目建设已刻不容缓。xx县xx镇小城镇特色经济综合开发示范项目建设就是在此背景下提出的。62xx县xx镇小城镇特色经济综合开发示范项目的实施，将有利于加快xx镇城镇化进程，优化镇区经济布局，扩大就业门路，更大规模的转移和吸纳农区的剩余劳动力，从而带动镇区经济和社会发展。第三节项目编制的依据及原则一、xx省城市建设规划设计院编制的《xx县

3、xx镇总体规划说明书200x-2020年》；二、国家计委下发的关于《小城镇经济综合开发示范项目实施与管理办法》；三、xx省发展和改革委员会[200x]395号关于印发《xx省小城镇规划建设专项资金使用管理暂行规定》的通知；四、xx县xx镇人民政府提供的其它有关资料。第四节建设内容及投资估算一、项目建设内容项目建设内容分特色农产品种植基地建设和特色产业加工区基础设施建设两大内容。（一）特色农产品种植基地建设工程根据种植品种和区域发展特点，特色农产品种植基地建设主要包括xx村食用菌种植基地、xx村樱桃小蕃茄种植基地、xx村、xx村黄瓜、菜瓜种

4、植基地等建设。1、xx村食用菌种植基地建设：新建日光节能温室6250座,面积20000平方米，改造原有温室50栋，新建机井1座购置配套设备，建井房20平方米，新建主干道路1000米，维修整治田间渠道6500米。2、xx村樱桃小蕃茄种植基地建设：新建日光节能温室50座,面积20000平方米，改造原有温室70栋，新建电灌站用房60平方米并购置电灌设备设施1套，维修整治田间渠道7500米。3、xx村、xx村黄瓜、菜瓜种植基地建设：新建日光节能温室100座,面积40000平方米。改造原有温室170栋，新建电灌站用房120平方米并购置电灌设备设施2

5、套，维修整治田间渠道16000米。（二）特色产业加工区基础设施建设工程特色产业加工区建设工程主要内容包括：新建钢架大棚2幢共3000平方米，简易厂房2000平方米，硬化场地1000平方米，平整原料堆场3000平方米，新修主干道路1500米，建围墙400米，建大门1座，管理用房60平方米，厕所40平方米，敷设给排水管线1000米，购置变压器1台，敷设输电线路2000米，购置垃圾斗4个，单臂路灯8盏。二、投资估算及资金筹措xx县xx镇经济综合开发示范项目建设总投资600万元,其中：工程费用549万元（特色农产品种植基地建设357.5万元、特色

6、产业加工区基础设施建设191.5万元），工程建设其他费23万元，基本预备费28万元。申请中央补助资金200万元,地方配套及自筹资金400万元。62第五节主要技术经济指标详见表1-1。表1-1主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注一产品生产规模　　　1年产食用菌吨450定型年2年产樱桃西红柿吨240定型年3年产菜瓜吨1944定型年4年产黄瓜吨1296定型年5加工区商用场地(摊位)出租平方米5000定型年二建设指标　　　1食用菌种植基地　　　　新建日光节能温室平方米20000土木结构,局部砖混　原有温室改造平方米20000土木结构,材料

7、更新2樱桃西红柿种植基地　　　　新建日光节能温室平方米20000土木结构,局部砖混　原有温室改造2800062平方米土木结构,材料更新3菜瓜黄瓜种植基地　　　　新建日光节能温室平方米40000土木结构,局部砖混　原有温室改造平方米68000土木结构,材料更新4特色产业加工区　　　　钢架大棚平方米3000新建　简易厂房平方米2000新建三投资与资金筹措　　　1建设总投资万元600　2铺底流动资金万元　自筹，不计入总投资3资金筹措万元600　　其中：中央投资万元200　　地方配套及自筹万元400　四财务评价指标　　　(一)全部项目增量投资　　

8、　1销售(营业)收入万元548.58正常年份622财务内部收益率　26.29%税前3财务净现值万元746.42税前，ic=8%4静态投资回收期年4.64税前5投资利润率%42.81　6投资利税