西南市街新村灾毁房屋廉租住房和安居住房项目施工总结

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1、西南市街新村灾毁房屋廉租住房和安居住房项目5#楼施工总第6页共6页结一、工程概况本工程由彭州市住房保障建设管理办公室建设的“西南市街灾毁房屋重建安居住房和廉租住房项目5#楼工程，工程地址位于彭州市西南市街。建设单位为：彭州市住房保障建设管理办公室地勘单位为：四川省鑫冶岩土工程有限公司设计单位为：四川航利三立建筑勘测设计有限公司监理单位为：四川泰兴建设管理有限责任公司施工单位为：四川众杰发展建设工程有限责任公司监督单位为：彭州市建设工程质量监督站本工程为底框结构，结构层数均为6层，建筑面积为：2953.79m²，基

2、础类型为独立基础，基础垫层混凝土强度等级为C15，基础承台、柱、地梁及现浇构件为C30，基础地圈梁为C30；主体1至3层柱、墙、梁板及现浇为C30，4至6层、屋顶构造柱、梁、板为C20。基础为M5水泥砂浆砌筑MU10页岩标砖；主体1至3层为M10混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖，4至6层和屋顶砖砌体为M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖。第6页共6页二、施工情况1、本工程于2010年3月18日开工，2011年8月18日竣工，完成了设计文件和合同约定的内容。2、进场后，按合同要求迅速组建了项目部班子，并及时投入施工

3、，建立健全了质量保证体系和安全生产机构，根据实际情况制定了质量和安全控制措施，编制了施工组织设计和土方、模板、混凝土等专项施工方案，并经监理审查批准，施工中严格按设计文件、施工组织设计和专项施工方案进行施工。3、施工中我项目部认真部署，精心施工。在基础分部施工中，土方开挖后进行了钎探，经相关责任主体和监督机构进行了地基验槽，合格后才进行下道工序施工，并分别进行了基础钢筋隐蔽检查和基础分部工程验收，经检查验收基础分部工程质量合格；主体施工中进行了首层、标准层和顶层钢筋隐蔽检查，验收合格后才进行下道工序施工，主体分部

4、工程经各责任主体检查验收，质量达到合格标准；屋面、装饰、保温、水、电分部工程施工过程中，严格按设计文件和规范要求进行施工，施工质量达到合格标准。4、施工过程中严把工程质量和材料质量关，重视施工中的检查和质量检验，包括自检、互检、交接检，也包括公司内部质检员和现场监理的检查，发现的质量问题立即落实了整改。工程中使用的材料质量的好坏直接影响工程质量的好坏，我项目部制定了完善的材料质量控制措施，加强了材料的进场检验和检测，进场的钢材、水泥、砖等均有出厂合格证，并按相关要求进行了见证取样，钢材共取样送检17批次，标砖共取

5、样送检1批次，多孔砖共取样送检4批次，空心砖共取样送检1第6页共6页批次，取样数量符合规范要求，送检合格后才使用到工程中，对不合格材料经监理、甲方现场见证进行了退场处理，杜绝了不合格材料使用到工程中的现象；工程中所用混凝土和砂浆均为商品混凝土和干混砂浆。基础、主体结构工程施工中，混凝土和砂浆均按要求进行了见证取样，试压强度符合设计和规范要求，评定合格。屋面防水、保温工程施工中材料均见证取样送检合格。4、施工中加强了工程质量文件资料的收集、整理、归档管理，各分部、分项工程质量文件资料均及时经相关单位人员进行了签认。

6、5、认真落实、贯彻“安全第一、预防为主”的方针政策，把安全生产放在首位，加强了安全管理，本工程未出现任何安全事故三、工程质量情况1、我项目部严格按设计文件和规范要求进行施工，分部工程施工完毕后，经各责任主体进行了检查验收，基础分部混凝土浇注密实、成型较好，砌体组砌合理，观感质量一般，混凝土、砂浆强度实测满足设计要求，基础共抽测56点，合格45点，合格率为80.35%；基础分部工程质量评定为合格。2、主体分部混凝土浇注密实、成型较好，砌体组砌合理，观感质量一般，主体共抽测120点，合格107点，合格率为89.17%

7、；主体分部工程质量评定为合格。3、屋面分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，屋面防水为SBS改性沥青防水卷材,屋面保温为轻质泡沫砼,使用的材料合格，经检查屋面分部工程质量符合设计和规范要求，评定合格。4、装饰分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，第6页共6页经检查装饰质量符合设计和规范要求，评定合格。5、保温节能分部工程：门窗、屋面、外墙保温均严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查保温节能分部质量符合设计和规范要求，评定合格。6、给排水分部工程，严格按设计文件和相关规

8、范进行施工，使用的材料合格，经检查给排水分部质量符合设计和规范要求，评定合格。7、建筑电气分部工程，严格按设计文件和相关规范进行施工，使用的材料合格，经检查建筑电气分部质量符合设计和规范要求，评定合格。8、分户验收：本工程已按照《成都市住宅工程质量分户验收管理暂行规定》的相关要求进行了质量分户验收，验收比例为100%，验收结论均为合格。9、竣工前检查中发现的问题已全部进行