南京新华大厦工程建筑新技术应用情况

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1、南京新华大厦工程建筑新技术应用情况 一、工程概况南京“新华大厦”工程位于南京新街口闹市区，原新华日报社旧址，三面临街。东沿中山东路，西至管家桥，南临南京招商市场和延安剧场，北邻南京家电商场。由南京茉茵特房地产开发有限公司投资兴建，是一幢集购物、娱乐、金融、办公、餐饮、立体停车场为一体的智能型超高层建筑，有“中国报界第一楼”之美誉，也是南京市的标志性建筑之一。工程分为主楼和裙楼两部分，占地面积为7612m2，建筑面积为89000m2。主楼地下2层，地上50层，裙楼地下1层，地上9层。主楼总高182m，为－32000×38400mm的矩形，结构为全现浇框筒结构。裙楼

2、二屋至9层楼面部分梁为预应力梁，其中6层设四根转换梁。主楼2层至51层楼面部分梁为预应力扁梁，其中16层、30层为混凝土桁架加强层。主体结构混凝土全部采用高强混凝土，混凝土强度等级为：6层以下为C60，6～12层为C55，13～37层为C50，38～40层为C45，41层以上为C40。33层以下框架柱、外围四角剪力墙暗柱及中心筒四角柱均采用钢管劲性柱。大厦1～3层为大光明商场，4、5、9层为莱茵特物业办公，6～8层、10～15层、17～20层、30～48层为新华日报社办公用房，其中7层为新闻发布中心，21～29层为海外企业公寓式办公，31～34层为外售写字楼，4

3、8层以上为公用（娱乐、餐饮），楼顶为停机坪，可停放一架直升机，锅炉房顶设有一立体车库，可同时停放250辆轿车。本工程深基坑支护桩为钻孔灌注桩，止水桩为深层搅拌桩，工程桩为钻孔灌注桩，直径为800mm，混凝土等级为C40～C45。主楼底板厚2m，混凝土总量为3100m3，等级为C50、S12和C60、S12。本工程外墙和部分内墙采用新型硅酸钙砌块，外装饰采用玻璃幕墙结合铝板饰面。整个工程线条简洁轻松，色彩明快，体现了简单就是美的时代风格。本工程由机械工业部第二设计研究院设计，南京三建（集团）公司承建，江苏省建科院监理部承担工程监理。本工程1995年12月1日开工，

4、1997年12月18日主楼封顶。经南京市质监站评定，基础工程和主体工程均为优良。 二、应用新技术情况 1、商品混凝土及散装水泥应用技术由于工程处于新街口闹市区，场地狭小，所以，我们全部采用商品混凝土泵送施工技术，商品混凝土由我公司混凝土分公司供应。本工程混凝土总量为39256m3，等级为以C40～C60。主楼标准层每层混凝土量为450m3左右、为了保证工程质量，我们采用了双掺技术即掺粉煤灰及外加剂，并合理布置泵管，人工布料，泵送施工。91m以下采用湖北HBT—80型“楚天”泵（闸板阀电动泵75KW），91以上采用长沙HTB—60C“三一”泵（S摆阀电动泵110K

5、W），使得182m一次泵送封顶。本工程散装水泥应用量为19628t，降低成本78．5万元。商品混凝土泵送施工技术的应用提高了工程质量和施工效率，缩短了工期，减少环境污染，改善周边环境，有利于标化现场管理，提高企业形象。 2、高强混凝土技术本工程高强混凝土主要有C50、C55、C60三种，用于地下室、墙板、部分梁板及主体32层以下的柱、梁、板，总用量为26780．2m3。其中，C50为15959．2m3，C55为4219m3，C60为6602m3。我们对高强混凝土性能的稳定性进行了技术攻关，严把原材料的质量关，试配出了高强度、高性能混凝土。在施工中结合工程特点制定

6、了相应的施工方案以及生产过程和施工过程的控制措施，保证了工程的质量。由于此项技术的应用，减轻了结构自重，减小了结构截面积，扩大了建筑面积，增加了社会效益，降低工程造价115万元。 3、粉煤灰综合利用技术粉煤灰的综合利用是国家“九五”期间建筑业重点推广的项目。粉煤灰在商品混凝土中应用，就是在混凝土搅拌系统中设有由电脑控制的粉煤灰加入装置。我公司是在南京地区第一家采用此项新技术的公司。粉煤灰是一种具有活性的灰质材料，作为混凝土的掺合料，不但可以取代部分水泥，改善混凝土拌合物的流动性，提高混凝土的泵送性能，而且硬化后的混凝土各项性能指标都有所提高。鉴于此，我们在混凝土

7、中掺入粉煤方面做了大量的试验研究，并在本工程推选出最佳性能的配比。本工程粉煤灰综合利用，主要采用双掺技术用于商品混凝土中，改善了混凝土的可泵性，减少水泥用量，节约成本，降低水化热，避免温度裂缝产生，变废为宝，减少污染，保护环境。本工程粉煤灰总用量为2473．13t，节约水泥用量1648．75t，节给资金．16元。 4、粗直径钢筋连接技术该工程粗直径钢筋采用套筒冷挤压连接，地下室底板分项工程主要以Φ32、Φ28为主，上部结构主要以Φ25为主。冷挤压连接用于框架柱、梁及暗柱等部位。整个工程钢筋用量为8045t，其中Φ32用量为289．7t，占钢筋总用量的3．63％；

8、Φ28用量为323．7t