现代农业生态园可行性报告

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1、苗木基地园可行性研究报告第一章总论第一节项目概述一、项目名称：现代农业生态园花卉苗木基地二、项目性质：新建三、项目实施单位：四、项目地点：******五、项目建设规模与内容基地投资规模为10000亩，其中精品标准化乔木培育基地3000亩（75000株）、常规花灌木培育基地3000亩（120000株）、容器苗培育基地200亩（8000株）、南树北移驯化基地500亩（10000株）、对节白蜡种质资源库500亩（10000株）、柞树种质资源库500亩（10000株）、套种分植球类2300亩（138000株）。建设内容包括:引进苗

2、木、管理用房12000m2、农田水利工程（蓄水池、蓄粪池）、道路系统等配套基础设施。六、项目投资项目总投资3亿元，其中：土建工程费4000万元，苗木购置费2.42亿元，工程建设其它费用800万元，预备费1000万元。七、资金筹措项目总投资3亿元，拟通过申请*****第23页苗木基地园可行性研究报告产业发展投资补助、企业资本金投入、银行贷款等方式筹措，其中：1、申请20**年度国家******产业发展投资补助6660万元（占总投资22.2％）；2、企业资本金投入9000万元、银行贷款14340万元（占总投资72.5％）。九、

3、项目效益1、项目投资利润率25.1％；投资利税率28.2％；内部收益率18.4％；财务净现值741.2万元；投资回收期6.5年，总体盈利能力较好。2、农民的增收：通过采取“基地+农户”的模式，租用农户土地+聘用农户让农户得到稳定的收入来源，管护费和出苗费为345.3*3万元，加上土地年租金75万元，农户年纯收益为420.3万元，每亩净收入达2802元。项目区涉及镇受益农民近人，人均纯收入4203元，比原有收入高出1000元以上（该镇农民人均纯收3176元），因此，该项目带动当地人均收入增收效果明显。3、连动效应：为当地提供

4、新的几百个就业机会，同时也为关联行业带来可观效益，比如在运输、商业、包装、园林工程施工等相关产业。创造了良好的社会效益及经济效益。4、生态效益：有利于生态环境的保护和水土保持，还能有效推进退耕还林工程的实施，生态效益明显。此外，对城市绿化和地区生态环境建设具有积极的推动作用。第23页苗木基地园可行性研究报告十、项目实施计划：三年（2013年1月～2016年12月）。第二节编制依据1、《中共**市委关于加快库区产业发展着力解决移民就业促进库区繁荣稳定的决定》（2006年6月）；2、《**市**库区全面建设小康社会总体发展规划

5、纲要》（**市人民政府渝府发〔2003〕64号文发布）；3、《**市人民政府关于贯彻**库区经济社会发展规划的实施意见》（渝府发〔2004〕99号）；4、《**市“十一五”农业发展规划》；5、《**市优势农产品发展布局规划》；6、《**区国民经济和社会发展第十一五年规划纲要》；7、《**区农业和农村经济“十一五”发展规划》；8、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；9、项目实施单位就本项目可行性研究提供的相关基础资料；10、项目实施单位关于进行本项目可行性研究的委托合同。第三节技术经济指标项目主要技术经济指标汇总表序号

6、指标名称单位指标备注1总投资万元30000　2建设规模亩10000　第23页苗木基地园可行性研究报告其中苗圃亩8000　3生产能力其中乔木大苗万株23.3灌木等小苗万株244效益指标　　　4.1销售收入万元1759达产年4.2投资利润率%25.14.3投资利税率%28.24.4财务内部收益率%18.4税后4.5财务净现值万元741.2税后4.6投资回收期年6.5税后4.7盈亏平衡点%61.35社会效益　　　5.1亩净收入元28025.2受益农民人1000　　其中：移民人600　5.3人均纯收入元4203其中：人均增收元10

7、002007年农民人均纯收3176元5.4提供就业岗位个150（前面数据描述为100）　第四节项目结论**市是中国花卉苗木最适种植区，也是最重要的种植基地，随着**经济的快速发展，经济及人民生活水平的不断提高，对花卉苗木的需求量快速增长，对品质要求越来越高。天域园林与多家地产集团建立良好的合作关系，地产企业是第23页苗木基地园可行性研究报告花卉苗木的最大消费者，其花卉苗木供应基地暨对口支援**库区项目**区10平方公里现代农业生态示范园建设项目，被作为**区统筹城乡发展的试验园，本项目作为该项目的首期工程，规划建设1000

8、0亩示范园核心区示范基地，该项目的建设对10平方公里现代农业生态示范园建设的顺利实施，对**区城乡统筹试验，对带动当地农民移民增收致富，对保障**集团园林花卉苗木需求有着重要意义。项目建设规模适度、建设内容合理、技术措施完善、产品市场有保障，经济及社会效益显著，建议上级有关部门将其纳入国家**库区产业化