江苏保障性住房工程巡视旁站监理实施细则

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1、B13XX地块保障性住房(一期)Ⅰ标1#、2#、3#楼、5#车库及配电房工程监理实施细则（巡视、旁站监理）项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制巡视、旁站监理细则XX地块保障性住房(一期)Ⅰ标段1#、2#、3#住宅楼、5#车库及配电房项目位于昆山市XX西侧、庆丰路南侧，是XX有限公司开发的保障性住宅小区，由XX有限公司岩土工程勘察，XX有限公司设计，XX有限公司总承包。1#楼为剪力墙结构地下一层、地上二十四层带阁楼，建筑高度73.70m，建筑面积约18243.16㎡；2#楼为剪力

2、墙结构地下一层、地上二十四层带阁楼，建筑高度73.70m，建筑面积约18258.50㎡；3#楼为剪力墙结构地下一层、地上二十四层带阁楼，建筑高度73.70m，建筑面积约18247.48㎡；5#地下车库为框架结构地下一层，高度3.70m，建筑面积约10713.88㎡；总建筑面积约68375.84㎡；合同要求质量为姑苏杯。第一条：为了加强施工现场的旁站监理工作，确保工程项目的关键部位、关键工序的施工质量，依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的有关规定，结合项目的实际特点，制定本旁站监理实施方案。第二条：本

3、项目旁站监理实施方案的制定依据1、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）》及有关法律、法规等。2、《建设工程监理规范》及有关的施工质量验收规范、强制性条文和技术标准。3、本项目的设计施工图纸及有关的说明、图集等。4、本工程项目的特点及建设单位提出的有关要求。第三条：本工程项目的主要特点1#-3#楼为地下一层、地上24层框架剪力墙结构，5#车库为地下1层、框架结构。第四条：本项目的巡视检查主要巡视检查施工单位在施工过程中的施工工艺是否符合建筑施工技术操作规程及审定的施工方案；施工质量

4、是否满足设计和规范要求；巡视检查各工序管理工作是否到位以及施工中质量、安全存在的隐患以口头通知形式发出指令进行纠正、整改、解决处理。第五条：本项目的旁站监理范围根据有关法律法规规定的要求，结合本项目的特点，确定关键部位关键工序的范围。一、基础工程方面1、桩基工程施工2、土方回填3、框架结构梁柱节点钢筋绑扎4、混凝土浇筑5、防水细部处理二、主体结构方面1、框架结构梁柱节点钢筋绑扎2、混凝土浇筑3、防水细部处理4、节能三、超重机械安装、加节、拆除第六条：旁站监理的内容目标及监控方法根据确定的旁站监理关键部位关键工序范

5、围，其具体旁站监理内容目标及监控方法是：一、预应力钢筋混凝土管桩1、验收进场的管桩应符合设计要求。监控方法：查看生产厂家生产许可证和产品出厂合格证检测报告。监控方法：现场检验，查看资料2、检查桩机等设备应符合施工要求。监控方法：检查资料3、电焊条应有产品合格证，检测资料。监控方法：抽样检验，查看资料。4、桩身垂直度，接桩间歇时间，桩的连接质量、打压入深度及压力表读数。监控方法：记录最后压力值与压桩长度，现场观察量测。5、检查桩位偏差，按GB50202-2012表5.1.3标准所列内容检查。监控方法：现场测量。二、

6、土方回填土方回填前，应清除基地垃圾树根等杂物，抽除坑穴积水淤泥等。监控方法：现场检查观察1、检查用于填方料应符合设计规范要求后，才能进行回填。监控方法：现场检查观察必要时抽样试验。2、检查用于压实的机具应达到压实要求的性能。监控方法：现场检查，查看资料。3、控制回填的分层厚度（30㎝），压实系数（设计要求），应符合设计或规范要求，并分层取样试验。4、回填施工完毕后，检查顶面标高平整度应符合设计规范要求。监控方法：现场检查测量。三、重要部位钢筋绑扎1、严把钢筋进场关，要对钢筋品种、规格、外观进行核对检查，查看出厂合

7、格证及质量保证书，并现场见证取样进行拉伸、弯曲检验，合格后才准卸车。2、加工时严格按设计图纸及规范要求制作加工。3、对梁、柱交叉处及比较复杂的部位的钢筋加工安装，要跟踪旁站督促，并及时作好旁站记录。四、防水混凝土浇筑1、检查防水混凝土的原材料配合比及坍落度应符合设计要求，对预拌混凝土应查看有关资料数据。监控方法：现场检查观测抽样试验。2、每工作班检查混凝土坍落度2次以上，及时纠偏。3、应留置抗渗试件组，每组为6个抗渗试块。监控方法：见证取样做试块4、检查防水混凝土的饿变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道埋设件等设置和

8、构件应符合设计要求，严禁有渗漏。监控方法：现场检查观察。五、混凝土浇筑1、检查模板标高几何尺寸支撑牢固度可靠性。监控方法：现场检查观察量测2、检查钢筋保护层应达到设计规范要求，在施工中发现异动及时纠正。监控方法：现场检查观察测量3、检查结构混凝土的标号、坍落度、捣振密实度、混凝土的浇筑厚度应符合设计要求。监控方法：现场检查观察量测见证取样做试块（同条件和标养）4、对混凝土