山东商业中心水暖工程监理细则

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1、威海xxxx商业中心水暖工程监理实施细则编制人：审批人：二零一一年九月第9页共10页工程概况给排水及通风空调工程包括给水系统、排水系统、虹吸雨水系统、消火栓系统、自动喷淋系统、空调系统，给水水源为市政给水管网，设计最高日用水量为170m3/d,最大小时用水量17.7m3/h；排水系统采用废污合流制，室内±0.00以上重力自流排入化粪池，±0.00以下卫生间排水设集水坑，由潜污泵提升至室外排水管网。雨水系统采用虹吸排水方式。消防系统为消火栓系统和自动喷淋系统。室内冷给水管采用衬塑钢管和PP-R管材，热熔连接，排水系统采用废污合流制，排水管采用柔性

2、接口铸铁管和UPVC管。雨水系统采用HDPE管，热熔连接；消火栓系统和自动喷淋系统采用热镀锌钢管，丝扣或沟槽连接，空调和通风系统采用镀锌钢板风管。一、监理工作依据：《xxxx商业中心工程给排水施工图》《xxxx商业中心工程采暖施工图》《xxxx商业中心工程监理规划》《xxxx商业中心工程施工组织设计》《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《PP-R管材技术规程及验收规范》各种与专业相关的给水、排水、采暖等标准图集。二、监理工作流程：见附图第9页共10页一、监理控制要点〈一〉工程开工前监理工作控制要点1、做好图纸会审、设计交底工作。尤其要注意

3、与土建、电气等其专业之间的衔接，和可能出现的交叉、矛盾之处，将施工图中的问题以及失误降低到最低限度。2、审核施工单位的《施工组织设计》。《施工组织设计》应由施工单位技术负责人组织有关部门共同编写。审核时应重点查看是否做到内容齐全、方案合理、进度安排科学，现场布置得当。要有保证质量、工期、安全生产文明施工等的措施及季节性施工方案。经项目监理部以及建设单位审批后的《施工组织设计》可做为以后施工的依据。3、了解施工合同的质量要求等基本内容，明确工程所需材料设备的供货方式。。〈二〉工程施工中的控制要点1、要求施工单位加强工序控制，把影响工程质量的因素都

4、纳入受控状态，严格工序间的交接检查。现场未经监理人员验收，不得进行下道工序的施工。2、所有施工资料必须真实可靠，要根据施工进度及时整理，应杜绝工程资料与工程进度不一致的情况出现。3、所有进场的管材、阀门、连接材料等应具有质量证明文件，管材等且应有办理进威备案证，进场后应按上级主管部门要求进行见证取样工作，送有资质的实验室进行试（检）验，并在《试验台帐》上登记。未经见证取样的试（检）验结果不予承认。4、施工中必须严格按设计图纸、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》以及相关的质量检验评定标准、规程、图集等要求进行施工。第9页共10页5、必要时

5、组织召开专业协调会议，由监理工程师主持，施工单位及建设单位相关专业人员参加，主要解决施工过程中遇到的各种专业及交叉难题。〈三〉竣工阶段监理工作要点督促施工单位及时上报本专业工程资料，仔细审查施工资料，资料应当真实、完整，检验批、分项工程、分部工程、原材料质量证明及试化验、试验调试资料等必须真实、完整。一、质量控制措施与技术要点1、施工配合阶段a督促安装单位做好与土建专业配合，其工作重点是各种管道的预留工作，尤其是穿越主体结构、防水层的预埋管道、套管等。应现场认真核对，数量、位置、标高无误后方可进行下道工序的施工。b监控程序：制作预埋、预留套管→

6、配合预埋、预留→位置复核→焊接定位→尺寸复核→报于监理验收，复核→监理验收意见→下道工序施工→资料整理完善。c在配合预埋中，对卫生洁具的安装预留应特别注意，卫生洁具选型确定之后，以样品及有关安装规范为依据，制定出标准的预留位置。d做好进场原材料的验收复核工作，对于本工程用的热镀锌管、无缝钢管、铝塑管、PP-R、PVC管等审查其出厂合格证，备案证，其中PP-R、UPVC管须进行现场见证取样，检测合格后，方可允许使用。2、各种管道的施工过程阶段a第9页共10页管道的安装，严格按设计及规范要求进行，保证横平竖直，有坡度的保证坡要求，使允许偏差在规范要

7、求之内。对管道的合理排布，施工方必须拿出相应的技术措施，以免费工、窝工。管道安装原则：从下而上、先里后外、先大后小，有压让无压。管道在连接处应同步固定好支架。b支架安装，应按管介质流向确定坡度，先支架后管道敷设。支架型钢开孔，采用机械钻冲方法，不得使用氧气及电弧冲孔。支架固定要垂直牢固，间距要符合设计要求及规范要求。c本工程消防系统为热镀锌钢管，采用螺纹连接，螺纹加工应规则，应实行机械化加工，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10%。螺纹连接时，螺纹间应加填料，埋料缠绕顺螺纹紧缠3∽4层，并不得使填料挤入管内。d本工程卫生间给水支管采用PP-

8、R管材，热熔连接，此种管材柔韧性较大，其垂直度及水平度易出现问题，因此管道井及吊顶内必须严格按《PP-R管材技术规程及验收规范》要求固定支吊架。管道与