出租合同范文锦集八篇.doc

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合同编号:_____出租合同范文锦集八篇甲方:______________________乙方:______________________签订日期:___年___月___日合同第16页共16页 出租合同范文锦集八篇出租合同篇1甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲方向乙方承租徐工60型挖掘机一台，工作地点为，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：一、该车租赁期限暂定期限为。二、该车每月租金为大写人民币壹万陆仟元整(￥16000.00元正)，每月工作时间为240小时，如超过240小时部分，按每小时大写壹佰元整(￥100元)续加给乙方，一切燃油费用由甲方承担，如果甲方每月不按时支付租金，乙方有权随时停挖机并有权开走挖机等行为。三、乙方在挖机租赁期间要保证甲方的正常使用，如挖机有问题由乙方负责维修，维修时间不得超过48小时，如果超出48小时，甲方按月计算扣除租金。四、如甲方原因造成停工与乙方无关，租金按月不少付给乙方，春节放假期间不予计算。五、安全事项。如由甲方原因造成安全事故，由甲方负责;如乙方不按甲方工作人员指挥，造成安全事故由乙方负责。六、挖机进出场均由甲方负责安全到达及退场沿线安全。七、乙方驾驶员食宿由甲方提供。保证驾驶员正常生活及人身安全，乙方驾驶员必须听从甲方指挥(危险操作除外)。合同第16页共16页 八、在操作过程中，由于甲方指挥不当造成的一切安全事故及经济损失概由甲方自行承担。九、甲方中途不能把此挖机以各种理由转租给其他人。十、结算方式：每月月底扎帐，次月不得超过每月的5日结账，如超出乙方有权随时停挖掘机并有权开走。十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字(盖章)按手印后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：________l地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。第二条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。第三条乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。合同第16页共16页 租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币（大写：_________）。第八条双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币（大写：_________元人民币）。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________％（大写：百分之_________）。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），应按每期缴纳租金的_________％（大写：百分之_________）向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。合同第16页共16页 第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________％（大写：百分之_________）向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。第十三条在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。（1）（2）第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。第十八条本合同自双方签字及盖章（画押）之日起生效。第十九条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。第二十条本合同在中华人民共和国广东省_________市（县、区）签订。第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。合同第16页共16页 第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。第二十四条本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份；贰份由_________市（县、区）土地行政主管部门留存。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________电话（手机）：_________电话（手机）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________附件一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为；由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不承担法律责任。四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合租赁的条件。出租合同篇3甲方：(出租方)身份证：合同第16页共16页 乙方：(承租方)身份证：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为“_______________________________________间。二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限：该商铺的年租金总额：____________________________元;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限：保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。合同第16页共16页 八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、店面出租门锁由乙方自愿换取。如有物品丢失甲方概不负责。十二、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。合同第16页共16页 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：乙方(承租方)：年月日年月日出租合同篇4出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的原则，就乙方租用甲方挖掘机事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条设备基本情况1、挖掘机名称：__________________2、挖掘机型号：__________________3、挖掘机数量：__________________4、挖掘机用途：该挖掘机仅限于在__________________使用，用__________________施工。第二条租赁期限1、乙方向甲方租用挖掘机的租赁期限共________月，自________年________月________日起将________（租赁财产）交付乙方使用，至________年________月________日收回。2、租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。第三条租金的计算及付款方式合同第16页共16页 1、挖掘机租赁每台每月租金按人民币（大写）________计算，（含司机工资及机械维修费用）乙方不得以下雨不开工等理由抵付租金计付款。2、本合同签字盖章时，乙方应先付足首期租金________元，乙方方能使用所租挖掘机，租赁挖掘机的所有权属甲方，乙方只拥有使用权、管理权。3、合同签订一个月后，即________年________月________日，乙方必须向甲方付足下月租金，以后依次顺延，直到租赁期满。第四条挖掘机的运输、使用、维修、保养和费用1、挖掘机的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在挖掘机退场前七天通知甲方（如果挖掘机实际租赁不足一个月进退场费全由乙方承担）。2、挖掘机在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。3、挖掘机在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好挖掘机的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修费用在______元以下的由乙方负担，维修费用在______元以上的由甲方负担，所付费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取挖掘机租赁费中扣除。（易损件如叶片、链条、铰笼等费用由乙方承担）4、在工作过程中，乙方若不能对挖掘机故障进行排除，应及时通知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。5、挖掘机租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均由乙方承担。第五条设备的安全1、租赁期间，设备在工地停放安全由乙方负责。合同第16页共16页 2、在设备使用期间，乙方必须以设备、司机“安全第一”为原则，出现周围环境恶劣或者不利于施工条件，甲方司机有权拒绝作业，乙方不得强迫驾驶员作非安全性施工，否则所造成的一切损失由乙方负责。3、设备租赁期间，由于乙方债权债务、人事纠纷滋事影响甲方设备不能正常使用及正常退场或被迫终止合同，由乙方负责协调解决。第六条违约责任1、乙方延迟支付挖掘机进场费或者延迟预付挖掘机租费时，甲方挖掘机将延迟进场功停机。2、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。3、乙方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：（1）要求乙方及时付清租费和其他费用，并要求乙方赔偿甲方的损失。（2）终止本合同，收回租赁设备，并要求乙方赔偿甲方的一切损失。第七条争议纠纷解决如发生合同纠纷，甲、乙双方应协商，协商不成，任何一方可向人民法院提起总的诉讼。第八条其他约定事项1、该挖掘机每月使用时间累计不能越过________小时，如有超时则按每小时________元交付额外费用给甲方。2、该挖掘机甲方配备壹名机手，机手工资由甲方负责，食宿由乙方负责。合同第16页共16页 3、月租金在甲方设备做满壹个月时，乙方需按时足额交付给甲方，如有违约则按违约处理执行。4、如甲方挖掘机在乙方工地施工作业不足________个月，退场费用由乙方承担，超过________个月，退场费用由甲方承担。第九条附则1、如合同期满乙方在征得甲方同意后可续签合同，一切按本协议条款进行。2、本合同款尽事宜按《合同法》有关规定协商补充，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均享有同等法律效力。甲方：________________乙方：________________地址：________________地址：________________电话：________________电话：________________代表人：______________代表人：____________________年_____月_____日______年_____月_____日出租合同篇5甲方：身份证：电话号码：乙方：身份证：电话号码：经甲、乙双方充分协商，甲方自愿将通川中路92号门市出租给乙方，现双方达成协议如下：一、出租时间：20xx年11月23日至20xx年11月22日止。二、出租费用年租金143000.00元(大写：壹拾肆万叁仟元整)。分两次付清，前半年交75000元整，后半年提前一个月交第二次68000元。如不交清就在头半年的第五个月终止合同将不退后一个月的钱。三、乙方在经营过程中必须做到合法经营，自理税收、水、电费等。合同第16页共16页 四、租房期间，若乙方转租门市，需经甲方同意，门市的空调、灯、收银台等设施，乙方可以带走，但不能影响门市主体结构。五、本门市租期为一年一年签，第二年租金随市就行，甲方不能随意涨价。六、期满后，乙方在同等条件下，享有优先续租权，只能向邬华续租门市，不能向其他人续租门市，否则后果自负。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，以收款收据为准。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租合同篇6出让人（简称甲方）：_______________身份证号码：______________受让人（简称乙方）：_______________身份证号码：____l四、乙方应于_____年___月___日向甲方全额支付转让价款即现金_____元人民币。五、乙方付清转让价款后当日，甲方将转让标的及下表所列的全部证照交付给乙方：序号内容具体说明1行驶证2保险卡4保险合同5六、转让标的的全部过户手续由乙方负责办理，甲方负责配合；因上述手续办理所发生的全部费用由乙方全部承担。乙方须办理的过户手续包括：行驶证、保险卡、经营权证书或依据、七、转让标的交付日前，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由甲方承担；转让标的交付日后，因该车引发的债权债务等民事责任及违章处罚等行政责任均由乙方承担。合同第16页共16页 八、因本合同发生的全部争议，双方协商解决，协商不成时，交远华仲裁委员会仲裁。因解决纠纷所发生的全部直接费用和间接费用（包括仲裁费用、法院执行费用和律师费用）等均由败诉方承担。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章生效。若双方为了履行本协议而另行签署的有关格式文件与本合同有冲突的，均以本合同之约定为准。甲方：________乙方：________年___月___日出租合同篇7车主（甲方）：承包人（乙方）：甲方有出租车一辆（绿色），车牌号为小包给乙方。甲、乙双方就小包细则达成如下协议：一、乙方小包到为止；二、乙方向甲方交纳人民币（小写：元），作为风险抵押金。三、乙方给甲方租金每天（小写：元），一天一结。四、乙方在包车期内所造成的交通事故及人身伤亡，全部由乙方负责，甲方不予负责，包车费用租金照付，不得拖欠。五、甲乙双方必须遵守以上合同，如合同正常到期，甲方退还风险抵押金。六、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。七、如有未尽事宜，经双方协商另行补充。八、本合同经双方签字后，具有法律效力。合同第16页共16页 九、乙方如有违约，甲方有权扣除违约金。十、合同到期后，如没有违约的情况下，甲方退还乙方元押金。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日出租合同篇8甲方：乙方：经甲、乙双方共同友好协商，甲方同意将位于（小地名为）的亩土地（以林权证面积为准）租赁给乙方，具体协议事项如下：一、租金：每亩每年含税租金元人民币。二、租期：年，即从年月日起至年月日止。三、租金支付办法：在每年的月底以前一次性付清当年租金。四、甲方权力及责任：1、甲方有按第一条享受土地租金及要求乙方按时足额支付租金的权力。2、租赁土地被政策性征用的情况下，甲方有全额享受土地征用收益权。3、甲方有协调村、组各方面关系的义务，保证乙方在施工过程中有一个良好的社会环境。4、甲方有协助乙方处理人畜破坏和协调周边关系的责任。5、甲方有无偿将现有公路等林场设施和修建林道用地提供给乙方使用的责任。6、甲方有除收取土地租金外，不得收取其他费用的责任。合同第16页共16页 7、甲方有租赁土地纠纷的落实处理责任。五、乙方权力及责任：1、在租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。2、在租赁土地被政策性征用的情况下，乙方有全额享受林木、经济作物及设施补偿权。六、违约责任：1、如乙方不能按时支付租金，甲方给予乙方12个月宽限期，宽限期后乙方仍未及时支付，林木所有权归甲方所有。2、如有村民在林地内放牧，甲方有及时协助乙方要求肇事人给予相应赔偿的责任。3、如甲方合作土地存在纠纷，甲方必须在纠纷产生后积极妥善处理好。七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决。八、本合同自双方签字之日起生效。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）乙方（签字）签约日期：年月日合同第16页共16页