置业公司2017年工作总结及2018年工作计划

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1、置业公司2017年工作总结及2018年工作计划置业公司2017年工作总结及2018年工作计划2017年，置业公司在运营中心领导的关心和支持下，公司员工团结一致，共同努力下，主要搞好房产开发中的项目建设及手续办理、交付和资金回拢等工作，具体工作总结如下：一、老城提升改造专线委托代建的安置楼工程。1、**华府13#楼及**名城7#楼、8#楼主楼及配套已竣工验收交付使用。2、**名城9#楼、10#楼主楼建设已基本完成，区内路面绿化等配套工程正在建设，计划12月底竣工交付使用。3、**龙城1#、2#楼及地下车库及民主路片区1#、2#楼及地下车库计划2017

2、年底竣工验收支付使用，区内配套工程向前推进，争取2018年5月全部完成。二、**新城A区工程建设及楼房分配。**新城1#—4#主体封顶，后期室内外砌筑及外墙保温、水电安装等装饰工程，10#—14#楼主体封顶，5#—9#楼施工许可证等手续办理完毕。**新城A区1#楼—4#楼手续已办理完毕，4月14日预售许可已办理完毕，根据实际情况，聘用专业营销公司于4月8日、9日、11日、12日、15日已对该小区751户楼房顺利地分配完毕。第7页三、**龙苑（老海通丝业）一期工程建设及营销策划方案。**龙苑1#—8#楼共144户，于2017年下半年开工建设，于11月

3、已全部封顶，正在进行后期装饰工作。根据现房产市场行情，结合周边楼盘房价，针对该小区楼房户型设计优越性等，已于11月份对该楼盘的房价做了详细的营销方案，近期待取得房屋预售许可证后，合情合理合法的进行楼房营销工作。四、工程建设手续办理。1、老城改造安置楼手续办理情况：民主路片区1#、2#、**龙城1#、2#、富民小区、爱琴海1#楼、2#楼、华泉苑东区、富民、苎麻厂、塑料厂、**名城9#、10#，相关立项、土地、环评、规划等已基本办理。2、**龙城3#楼—5#楼、**名城11#楼及商业、**龙苑前期规划、设计、图审、立项等已办理完毕，计划12月底办理好施

4、工许可开工建设。3、**乐尚·**嘉园（北城2号地块）的规划、土地手续的办理。4、**新城二期10#—14#楼、三期5#—9#楼的手续办理工作：**新城二期上半年取得施工许可证，11月份取得预售许可证；三期11月份取得施工许可证。5、**龙苑手续办理：**龙苑一期1#—8#楼九月份取得施工许可证，11月份取得预售许可证。五、楼房营销工作。1、**名城7#楼对外销售17户、8#楼销售34户、9#楼销售23户、10#对外销售36户、现楼房已全部销售完成。7#楼、8#楼资金回拢1540万元；近期交房后贷款办理完毕还可收200万；9#楼、10#楼已收房款意

5、向金118万元，计划12月底办好预售许可后可回收2340万元。第7页2、华泉苑小区西区商铺33套，已交全款16套、交首付9套，交定金5套，未销售3套。现已回拢资金2100万元，办理银行贷款可收600万，已交定金5套预计回拢750万，3套未销售加快营销工作可回拢资金440万。3、**新城A区营销。截至目前，**新城A区1#楼—4#楼购房合同备案141份，公积金贷款领走57份，贷款金额2246.4万元，协议汇款日期6月8日至6月21日；银行按揭贷款48份，应放款金额1744万元，已放款44份，放款金额1675万元。4、**龙城销售工作:**龙城1#—5

6、#楼，2栋高层，3栋多层，除安置户，剩余262套房源，7月11日**龙城售楼处正式开盘，现已销售115套楼房，销售额5900万元，收取首付款1367万元。截至目前为止，我公司严格按照国家各项税务管理制度，已缴纳税收942万元，结合我公司情况，针对我公司的发展，计划2018年缴纳税收1600万元。针对2017年的工作情况，根据中心领导要求，随着公司各项业务的不断扩展，下半年将继续发扬严谨扎实的工作作风，立足本职，服从领导，讲程序，守原则，努力做好各项工作，现制定2018年工作计划：一、工程建设及销售工作。1、**新城工程建设项目：1#—4#楼及配套竣

7、工验收，10#—14#楼后期室内外装修及配套建设，5#—9#楼主体封顶及后期装修。第7页2017年1#—4#楼未回拢资金97户，10#—14#楼于11月取得预售许可证，2018年6月5#—9#楼取得预售许可证，争取年底住宅楼盘及商业全部营销完毕，回拢剩余资金4.52亿元，该小区共计销售金额7.2亿元左右。2、**龙城工程建设项目：**龙城3#—5#楼计划2018年12月底主楼及配套全部竣工验收交付使用，剩余楼盘147户，搞好营销策划方案，通过各种营销方式计划2018年10月1日前全部销售完毕，回拢楼房资金8000万元左右。3、与**县乐尚超市有限公

8、司合作开发**新城B区（2号地块），通过合作，优势互补、携手共进，争取“1+1＞2”的共赢效应，公司要求在新的形式，结合实