哈尔滨市某多层砖混住宅施工组织设计

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1、第一章工程概况****花园示范小区5#楼工程，位于哈尔滨市呼兰区****街、****街与****街的交汇处，东临****小区2#和3#楼、南临****花园示范小区4#楼，该场地地形较平坦，该工程±0.000标高相当于岩土工程勘察报告中给出的相对标高100.20m。建筑面积11000m2，结构形式为砖混结构，该工程基础为筏板基础，层数为七层，八层为阁楼，窗采用铝塑窗。本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，设防做法为刚性防水，上为彩色水泥瓦。哈市属大陆性气候，冬季寒冷且时间较长，夏季炎热且时间短，秋季多雨，地区极限低温-38℃

2、，最高温度达36℃，土壤冻结最大深度2M，夏季多东南风，冬季多西北风，雨季在7-9月。本工程项目的施工工期为:计划开工日期2006年8月10日、计划竣工日期2007年8月31日、施工总工期396日历天。工程质量达省级优良工程，安全生产达省级文明样板工地。-190-第一章施工准备工作计划1.1技术准备（1）工程开工前，施工单位应组织相关的技术、测量、质检、预算人员认真仔细的审图，发现图纸中的缺陷与错误，做好记录，以便在今后的施工中避免可能遇到的困难和问题。（2）组织有关人员参加建设单位、设计单位、监理单位及各相关业务人员共同参加的图纸会审工作

3、，细致耐心的提出图纸中的问题，与各单位共同协商解决方法，并做好图纸会审记录，作为施工中的依据。（3）根据合同中工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划，资金计划、材料委托加工计划的编制工作。（4）根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电设计方案。（5）签订施工合同和分承包方委托合同。（6）提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品材料货等货源，作好委托大模板、委托设计，加工定货验收工作。（7）组织测量人员进行工程定位的复测、施线，恢复现场测量定位桩点。-190-（8）组织材料，试验人员做好材料

4、委托试验及配合比申请工作。（9）协调同监理、监督单位的关系资料整理验收、移交工作，保证下步工作的正常进行。1.1物资准备（1）提出主要设备、机具需用计划和主要材料计划及成品、半成品计划。（2）组织主要材料和大型机械、设备进场。1.2现场准备（1）场地平整建控制网格、引水工程。（2）根据材料进场运输量，布置施工道路。（3）按施工现场平面布置图建造现场办公室、砼搅拌站、木工、钢筋工作业区及各类材料仓库、休息室等临建设施。（4）做好施工测量准备工作。（5）施工用水、用电接入工地，满足工程需要。（6）筹集劳动力，对进场工人进行三级安全教育，进行分工

5、种的操作培训，办理有关各方面手续。1.3编制依据施工图纸及设计说明主要图集、规范、规程、标准：按国家和地方现行的有关工程施工、安装和验收的规范、规程规定的有效样本执行。国家关于工程施工和验收的法律法规。-190-第一章总体施工方案及部署1.1总体施工方案依据现有图纸及相关文件，根据我公司的技术力量、施工能力和设备存有量，将本工程进行平行流水，立体交叉作业。本工程按要求各分项工程设两个检验批，即（1）~（16）轴和（17）~（36）轴两个检验批。1.1.1在施工布置时，分别分阶段确定重点项目以保证综合均衡配套施工1、基础施工阶段，以筏型基础为

6、主要控制项目。顺序为：场地平整→建控制网格→定位放线→水准点引入→筏型基础（绑筋、支模、砼浇筑）→基础砌筑→基础防水→回填土2、主体阶段施工以砌筑及梁板为主控制项目。顺序为：定位放线→砌筑→支模→绑扎→浇筑砼1.1.2屋面施工屋面施工，这一阶段的工作内容十分复杂且工作量大，是保证工期的关键。1.1.3室内外装修-190-这一阶段内立体交叉工作量大，各专业各工种应紧密配合，协调统一。主线：室内外抹灰→各种装饰→地面→粉刷1.1.1水暖、电、卫、空调等安装工程应配合进行以上为本工程总的施工方案，其它附属工程必须在计划工期内完成，不占有效工期，由

7、于安装装修工作量大，因此工期较长。1.2总体施工部署本工程是一项住宅建筑，围绕着此工程还应有一系列配套工程及各种管道、电缆、消防、空调等设施，因此在安排施工布置时必须分阶段确定重点项目以确保综合均衡，配套施工。才能保证整体工程如期交付使用。我公司为建设好****花园示范小区5#楼工程，以干一项工程、树一座丰碑为理念，为确保工程按期竣工，选派了我公司国家一级项目经理来承担此项任务，同时公司将该项工程列为重点工程，公司总经理任工程总指挥，公司各职能部门经常深入工地检查指导，以确保工程质量和按期竣工。-190-1.1.1项目组织机构（1）工程指挥

8、部总指挥副指挥安全部经济部生产部项目部生产部：黄忠文质检部技术部材料部设备部-190-项目部组织机构（1）项目经理土建工长技术负责人wweiqing水暖工长电器工长土建质检员土建