房建分项工程检验批质量检查记录表

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工程检验批质量检查记录表〔通用〕祁润波表G1编号：单位〔子单位〕工程名称分部〔子分部〕工程名称验收部位施工单位工程经理分包单位分包工程经理施工执行标准名称及编号施工质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理〔建设〕单位验收记录主控项目1234一般项目12345施工单位检查评定结果专业工长〔施工员〕施工班组长工程专业质量检查员：年月日

1监理〔建设〕单位验收结论工程专业监理工程师：〔建设单位工程专业技术负责人〕：年月日注：该表适用于所有的工程检验批质量的检查记录，也可作为施工现场检验批质量检查的原始记录用表。

2分项工程质量验收记录表G2编号：单位〔子单位〕工程名称结构类型分部〔子分部〕工程名称检验批数施工单位工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理〔建设〕单位验收结论

3检查结论工程专业技术负责人：年月日验收结论监理工程师：〔建设单位工程专业技术负责人〕年月日

4分部〔子分部〕工程质量验收记录表G3－1编号：单位〔子单位〕工程名称结构类型及层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号子分部〔分项〕工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见质量控制资料共项，经审查符合要求项平安和功能检验〔检测报告〕共项，经审查符合要求项观感质量验收验收分包单位工程经理：年月日

5结论施工单位工程经理：年月日勘察单位工程负责人：年月日设计单位工程负责人：年月日监理〔建设〕单位总监理工程师：〔建设单位工程专业负责人〕年月日

6分部〔子分部〕工程质量控制资料核查记录表G3－2编号：分部〔子分部〕工程名称地基与根底分部施工单位利川合力建筑安装有限责任公司序号资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证及进场检〔试验〕报告4隐蔽工程验收记录5施工记录6预制混凝土合格证7地基根底检验及抽样检测资料8分项、分部工程质量验收记录结论：总监理工程师

7施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日

8分部〔子分部〕工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表G3－3编号：分部〔子分部〕工程名称施工单位利川合力建筑安装有限责任公司序号平安和功能检查工程份数核查意见核查结果核查〔抽查人〕

9结论：总监理工程师施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日注：本表用于地基与根底、主体结构、建筑节能和设备安装等分部工程的检查，抽查工程由验收组协商确定。

10分部〔子分部〕工程观感质量检查记录表G3－4编号：分部〔子分部〕工程名称地基与根底分部施工单位利川合力建筑安装有限责任公司序号项目抽查质量状况质量评价好一般差，观感质量综合评价

11检查结论总监理工程师施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日注：质量评价为差的工程，应进行整改。

12单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录表G4编号：单位〔子单位〕工程名称结构类型施工单位层数技术负责人工程经理建筑面积工程技术负责人开工日期竣工日期序号项目验收记录验收结论1分部工程共分部，经检分部符合标准及设计要求分部2质量控制资料核查共项，经审查符合要求项，经核定符合标准要求项，3平安和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项，4观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项，5综合验收结论建设单位监理单位施工单位设计单位

13参加验收单位〔公章〕单位〔工程〕负责人年月日〔公章〕总监理工程师年月日〔公章〕单位负责人年月日〔公章〕单位〔工程〕负责人年月日

14单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录表G5编号：单位〔子单位〕工程名称施工单位序号工程资料名称份数核查意见核查人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录2工程定位测量、放线记录3原材料出厂合格证书及进场检〔试〕验报告4施工试验报告及见证检测报告5隐蔽工程验收记录6施工记录7预制构件、预拌混凝土合格证8地基根底、主体结构检验及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录10工程质量事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录121给排水与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、配件出厂合格证书及进场检〔试〕验报告3管道、设备强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录81建筑图纸会审、设计变更、洽商记录

15电气2材料、设备出厂合格证书及进场检〔试〕验报告3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5隐蔽工程验收记录6施工记录7分项、分部工程质量验收记录8

16续表单位〔子单位〕工程名称施工单位序号工程资料名称份数核查意见核查人1智能建筑图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检〔试〕验报告3隐蔽工程验收记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录91通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料、设备出厂合格证书及进场检〔试〕验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录

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18续表单位〔子单位〕工程名称施工单位序号工程资料名称份数核查意见核查人1建筑节能图纸会审记录、设计变更和洽商记录2主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检〔试〕验报告3隐蔽工程验收记录和相关图像资料4施工试验报告及见证检测报告5施工方案、产品说明书6施工记录7分项工程质量验收记录8现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录9设备单机试运转和调试记录10系统联合试运转及调试记录11外墙节能构造现场实体检测报告12外窗气密性现场实体检测报告13系统节能性能检验报告14

19结论：总监理工程师施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日

20单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录表G6编号：单位〔子单位〕工程名称施工单位序号工程平安和功能检查工程份数核查意见核查结果核查〔抽查人〕1建筑与结构屋面淋水、蓄水试验记录2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气〔风〕道检查记录6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给排水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、烯气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录61电气照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录1智能建筑系统试运行记录2系统电源及接地检测报告34

211通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯平安装置检测报告

22续表单位〔子单位〕工程名称施工单位序号项目平安和功能检查工程份数核查意见核查结果核查〔抽查人〕1建筑节能粘结强度和锚固力核查试验报告2幕墙及外窗气密性检测报告3冷凝水收集及排放系统通水试验记录4活动遮阳设施调节试验记录5遮阳设施牢固程度测试记录6天窗淋水试验记录7系统试运行记录8123456123451234

23512123结论：总监理工程师施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日注：抽查工程由验收组协商确定。单位〔子单位〕工程观感质量检查记录表G7编号：单位〔子单位〕工程名称施工单位序号项目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面2变形缝3水落管，屋面4室内墙面5室内顶棚

246室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5水泵、冷却搭6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装3观感质量综合评价

25检查结论总监理工程师施工单位工程经理年月日〔建设单位工程负责人〕年月日注：质量评价为差的工程，应进行整改。房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案表工程名称：____________________建设单位：____________________

26湖北省建设厅制工程名称工程地址工程规模m2〔万元〕工程类别结构类型规划许可证号施工许可证或开工报告号监督注册号开工日期年月日竣工验收日期年月日相关单位名称资质等级负责人联系建设单位勘察单位

27设计单位施工单位监理单位监督机构本工程已按建设部和省建设厅有关文件规定进行了竣工验收，备案条件具备，备案文件齐全，现报送备案。建设单位：〔公章〕负责人：报送时间：年月日

28工程竣工验收备案文件目录1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证或开工报告；3、施工图设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、商品住宅的?住宅质量保证书?和?住宅使用说明书?。备案意见该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。〔公章〕年月日备案机构负责人备案经手人注：1、本表用钢笔、墨笔填写清楚；

292、本表竣工验收备案文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章，并注明原件存放处。

30备案机构处理意见：

31〔公章〕年月日

32湖北省房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备案证明书编号：根据国务院?建设工程质量管理条例?、建设部有关备案管理规定及?湖北省房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收及备案管理方法?，本工程已于年月日办理竣工验收备案。备案机关：发证日期：年月日工程名称工程地址工程造价万元建筑面积m2结构类型建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位

33考前须知：一、本证明书是建设单位办理房屋产权登记手续的必备文件。二、未经备案机关许可，本证明书各项内容不得涂改或变更。三、本证明书一式五份，建设单位、施工单位各执二份，备案机关留存一份。

34人民防空工程竣工验收表工程报监号防质档3建设单位工程名称工程地址联系人单位规划面积规划栋数工程类型抗力等级高层栋数多层栋数防护面积防护单元高层面积多层面积隐蔽面积出入口数应配建面积本期配建地下层数结构类型开工日期验收日期战时用途平时用途序号分项名称质量情况工程总造价总计〔万元〕1结构土建工程2防护密闭〔密〕门设备安装3活门内部装修4临战封堵其它5气密性综合评定意见：6工程渗漏7滤毒、通风、空调8排风设施9电气照明10给、排水、洗消11回填、伪装12设施设备测试、运转

35建设单位签章年月日设计单位签章：年月日监理单位签章年月日施工单位签章年月日注：1、人民防空工程竣工验收由业主组织；2、人民防空主管部门、质量监督部门监督验收；3、人民防空工程竣工验收表由建设单位负责填写。

36人民防空工程竣工备案表工程备案号防质档4建设单位工程名称工程地址地面建筑工程与配建人民防空工程的关系工程类型抗力等级高层按底层面积配建多层按%面积配建防护单元防护面积应建面积应建面积战时用途隐蔽面积小区分期集中配建小区集中统一配建平时用途实建面积应建面积应建面积开工日期年月日验收日期年月日

37备案条件：1、质量监督管理程序根本符合规定要求；2、防护密闭门、密闭门安装到位，质量合格；3、临时封堵预留预埋安装到位，质量合格；4、平时转换技术措施完善；5、人民防空工程竣工资料齐全；6、人民防空工程竣工验收符合规定要求。备案意见：

38经办人：负责人：年月日注：人民防空工程登记表、人民防空工程竣工表、人民防空工程备案表报市人民防空办公室存档。

39建筑工程竣工验收报告工程名称：建设单位：

40湖北省建设厅制

41工程名称结构类型∕层数建设单位建筑面积m2施工单位基础类型监理单位工程总造价万元工程经理技术负责人开工日期竣工验收日期工程完成设计与合同所约定内容情况验收组织形式验收组组成情况专业成员名单土建工程给、排水及采暖工程电气工程通风与空调工程电梯安装工程智能建筑工程资料

42验收组组长：工程竣工验收情况项目验收记录验收结论分部工程共分部，经查分部，符合标准及设计要求分部质量控制资料共项，经审查符合要求项，经核定符合标准要求项平安和主要使用功能核查及抽查结果共核查项，符合要求项，共抽查项，符合要求项，经返工处理符合要求项观感质量验收共抽查项，符合要求项，不符合要求项参建各方建设单位〔公章〕工程负责人：年月日

43竣工验收意见设计单位〔公章〕工程负责人：年月日施工单位〔公章〕单位负责人：年月日监理单位〔公章〕总监理工程师：年月日竣工验收程序工程竣工建设单位执行根本建设程序情况：

44验收组验收意见对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价：对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价：参加验收人员签字：

45建筑工程质量检查报告〔勘察单位〕工程名称工程地址建筑面积结构类型建筑高度层数勘察单位编号勘察单位名称资质等级资质编号工程验收检查内容编号检查内容检查情况1编制勘察文件的依据2勘察文件是否符合工程建设强制性标准和合同约定的质量要求3施工图审查机构对勘察报告提出整改意见的落实情况4勘察文件是否已向施工、监理单位进行技术交底5勘察文件的签名、签章是否齐全6实际地质情况与勘察报告是否相符〔假设不符，处理意见〕7勘察变更文件、变更程序是否符合要求，重大变更是否重新通过图审8其它需要说明的情况

46检查结论：〔明确工程工程是否满足勘察文件要求，勘察单位对工程的总体评价〕勘察单位工程负责人：〔签名〕勘察单位法人章或验收专用章：〔盖章〕时间：

47建筑工程质量检查报告〔设计单位〕工程名称工程地址建筑面积结构类型建筑高度层数施工图审号图审机构名称设计单位名称资质等级资质编号工程验收检查内容编号检查内容检查情况1设计文件的签名、签章是否齐全2设计文件是否符合工程建设强制性标准和合同约定的质量要求3施工图审查机构对设计单位提出整改意见的落实情况4设计文件是否已向施工、监理单位进行技术交底5采用没有国家技术标准的新材料、新技术是否经国家或省有关部门组织的鉴定6设计变更文件、变更程序是否符合要求，涉及主体结构重大设计变更是否有施工图审查补审7其它需要说明的情况检查结论：〔明确该工程工程工程实体与设计是否相符；工程实体质量是否满足结构平安和使用功能设计文件要求，设计单位对工程的总体评价〕

48设计单位工程负责人：〔签名〕设计单位法人章或验收专用章：〔盖章〕时间：地基与根底工程验收会议纪要会议时间：会议地点：会议议题：参加单位及人员：会议主持人：会议议程及内容：一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。二、施工单位介绍地基与根底工程自评报告〔记录其结论意见〕。三、监理单位介绍地基与根底工程质量评估报告〔记录其结论意见〕。四、勘察单位介绍地基与根底工程质量有关检查情况〔记录其结论意见〕。五、设计单位介绍地基与根底工程质量有关检查情况〔记录其结论意见〕。六、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。七、验收组成员分别对检查情况提出意见。

49八、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。九、假设参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。十、地基与根底工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。十一、承监质监站对地基与根底工程验收发表验收监督意见和提出相关要求。十二、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。建设单位〔盖章〕代表人签字：勘察单位〔盖章〕代表人签字：设计单位〔盖章〕代表人签字：监理单位〔盖章〕代表人签字：施工单位〔盖章〕代表人签字：主体工程验收会议纪要会议时间：会议地点：

50会议议题：参加单位及人员：会议主持人：会议议程及内容：一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。二、施工单位介绍主体工程自评报告〔记录其结论意见〕。三、监理单位介绍主体工程质量评估报告〔记录其结论意见〕。四、设计单位介绍主体工程质量有关检查情况〔记录其结论意见〕。五、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。六、验收组成员分别对检查情况提出意见。七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。八、假设参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。九、主体工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。十、承监质监站对主体工程验收发表验收监督意见和提出相关要求。十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。建设单位〔盖章〕代表人签字：设计单位〔盖章〕代表人签字：监理单位〔盖章〕代表人签字：

51施工单位〔盖章〕代表人签字：分部工程验收会议纪要会议时间：会议地点：会议议题：参加单位及人员：会议主持人：会议议程及内容：一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。二、施工单位介绍所验收分部工程自评报告〔记录其结论意见〕。三、监理单位介绍所验收分部工程质量评估报告〔记录其结论意见〕。四、设计单位介绍所验收分部工程质量有关检查情况〔记录其结论意见〕。五、验收组审阅施工单位工程档案资料及实地查验工程质量。六、验收组成员分别对检查情况提出意见。七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。八、假设参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。九、所验收分部工程验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。

52十、承监质监站对所验收分部工程发表验收监督意见和提出相关要求。十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和技术部门盖章。建设单位〔盖章〕代表人签字：设计单位〔盖章〕代表人签字：监理单位〔盖章〕代表人签字：施工单位〔盖章〕代表人签字：

53工程竣工验收会议纪要会议时间：会议地点：会议议题：参加单位及人员：会议主持人：会议议程及内容：一、验收组负责人介绍验收组成员组成及验收方案内容。二、施工单位介绍建设工程竣工报告〔记录其结论意见〕。三、监理单位介绍建设工程质量评估报告〔记录其结论意见〕。四、设计单位介绍建设工程质量有关检查情况〔记录其结论意见〕。五、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料及实地查验工程质量。六、验收组成员分别对检查情况提出意见。七、验收组组长根据各验收小组结果提出验收组综合意见，参建各方是否同意验收，是否达成一致性意见。八、假设参建各方对验收不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后重新组织验收。九、工程竣工验收过程中参建各方对工程实体及工程档案资料提出问题汇总。十、承监质监站对建筑工程的竣工验收发表验收监督意见和提出相关要求。十一、参建各方对会议纪要内容进行确认签字和单位法人盖章〔

54或受法人委托的验收专用章〕。建设单位〔盖章〕代表人签字：设计单位〔盖章〕代表人签字：监理单位〔盖章〕代表人签字：施工单位〔盖章〕代表人签字：房屋建筑工程质量保修书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：发包人、承包人根据?中华人民共和国建筑法?、?建设工程质量管理条例?和?房屋建筑工程质量保修方法?，经协商一致，对〔工程全称〕签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基根底工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。具体保修的内容，双方约定如下：

55。二、质量保修期双方根据?建设工程质量管理条例?及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、地基根底工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3、装修工程为年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5、供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7、其他工程保修期限约定如下：。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的工程，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构平安的质量问题，应当按照?房屋建筑工程质量保修方法?的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用

56保修费用由造成质量缺陷的责任方承当。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人〔公章〕承包人〔公章〕法定代表人〔签字〕法定代表人〔签字〕年月日年月日