2011-2015年中国商铺地产行业深度调研及投资方向研究报告

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1、北京智研科信咨询有限公司2011-2015年中国商铺地产行业深度调研及投资方向研究报告北京智研科信咨询有限公司编制1北京智研科信咨询有限公司报告简介近几年，楼市调控直指住宅地产，不在“限购限贷”之列的商业地产，成为市场关注的焦点，已成为楼市投资的宠儿。最新资料显示，2011年4月6日起，央行再次上调人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。面临要求公布房价控制目标的“控涨令”、加息等利空政策，商业地产再次迎来投资利好。《2011-2015年中国商铺地产行业深度调研及投资方向研究报告》共十六章。首先介绍了商铺地产相关概述、中国

2、商铺地产市场运行环境等，接着分析了中国商铺地产市场发展的现状，然后介绍了中国商铺地产重点区域市场运行形势。随后，报告对中国商铺地产重点企业经营状况分析，最后分析了中国商铺地产行业发展趋势与投资预测。您若想对商铺地产产业有个系统的了解或者想投资商铺地产行业，本报告是您不可或缺的重要工具。本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。【

3、出品单位】中国产业信息网2北京智研科信咨询有限公司报告目录、图表部份第一章商铺地产相关概述第一节房地产简述一、房地产业主要涵盖的领域二、房地产行业管理的职责三、提高房地产市场分析有效性的途径第二节商铺地产介绍一、商铺选址的依据二、商铺户型分割概述三、商铺的分类1、按照开发形式分类2、按照投资价值分类3、按照商铺的位置形式分类第三节商铺价格的决定因素一、租金水平二、流通力和第三产业发达程度三、成长空间第二章国际房地产行业市场运行状态分析第一节2010-2011年国际房地产业运行环境分析一、经济环境分析二、金融危机对世界经济的影响三、金融危机对世界房产业

4、的影响第二节美国一、美国房地产市场泡沫破裂二、美国政府接管两大住房贷款融资机构房利美和房地美三、美国的房产泡沫破灭的警示第三节欧洲3北京智研科信咨询有限公司一、英国、爱尔兰和西班牙的房地产行业将迎来拐点二、德国、法国、奥地利、意大利和瑞典的房地产市场将萎缩三、塞浦路斯、保加利亚、罗马尼亚、捷克和土耳其的市场将陷入停滞第四节亚洲一、亚洲主要房地产市场买卖差价不断拉大二、香港房地产市场的投资活动、市场氛围冷淡三、中国房地产市场已经开始降温第五节2011-2015年世界房地产业运行趋势分析第三章中国商铺地产行业运行环境分析第一节国内商铺地产经济环境分析一、

5、GDP历史变动轨迹分析二、固定资产投资历史变动轨迹分析三、2011年中国商铺地产经济发展预测分析第二节中国商铺地产行业政策环境分析第四章中国商铺地产运行新形势透析第一节2010-2011年中国商铺地产运行总况一、中国商铺地产已进入新时代二、商铺地产成为房产市场的新增长点三、商铺地产在城市经济中的地位和作用第二节2010-2011年中国物业管理对商铺地产成功开发的重要性分析一、提升物业管理竞争力二、项目开发设计阶段的物业管理工作三、物业管理在施工阶段的角色四、物业管理在接管验收阶段的前期介入五、管理的重新定位第三节2010-2011年中国商铺地产发展中

6、出现的问题分析4北京智研科信咨询有限公司一、中国商铺地产发展的三大障碍分析二、房地产企业商铺售后返租涉税问题分析三、中国商铺地产盲目开发危机重重第四节2010-2011年中国商铺地产的发展策略分析一、把脉中国商铺地产定位二、商铺地产要求专业化服务三、转战商铺地产：简约而不简单第五章中国商铺地产市场运行动态分析第一节2010-2011年中国商铺地产综述一、中国商铺地产大量涌现二、社区商铺成为热钱聚集地三、2010-2011年全国商铺出租情况分析四、全国主要城市优质零售物业租金分析五、中国中小城市商铺地产新亮点分析第二节2010-2011年中国地铁商铺比

7、较分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第三节2010-2011年中国商铺地产租赁市场分析一、中国商铺租赁的种类分析二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析三、中国商铺租赁需要留意的问题分析四、中国商铺出租的四个影响因素分析第四节2010-2011年中国商铺地产市场面临挑战分析一、中国商铺市场四大需改善的问题二、中国商铺投资热中的冷思考5北京智研科信咨询有限公司三、中国商铺市场遭遇三大瓶颈四、中国虚拟产权式商铺的法律问题分析第六章中国社区商铺地产行业市场运行动态分析第一节2010-2011年中国社区商铺简述一、社区商铺的类型分析二、社区商铺的特点分析第二节2

8、010-2011年中国社区商业现状分析一、中国社区商业现状的特征二、中国社区商业动态分析三、发展中国社区商业