某道路建设项目商业计划书

《某道路建设项目商业计划书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、第一章概述1.项目背景、建设必要性及项目研究过程随着太平社区建设的启动，滨河路工程作为规划主干道路，已成为先期建设的重点工程，进入实质性实施阶段。受xx市工业开发区的委托，我院组织专人对太平社区进行了现场的踏勘、调查。经过对现状资料的整理和分析认为该建设项目具有可行性。2.编制依据⑴xx市工业开发区的委托及要求；⑵xx市太平社区新农村规划；——西南交通大学建筑勘察设计院⑶xx市人民政府关于同意xx市社会主义新农村建设布局规划的批复——彭府函[2006]73号⑷xx市人民政府关于xx市太平社区的建设规划的批复——彭府函[2006]93号（5）太平社区地形图（1:1000）。

2、3.批准的道路规划可研的规划依据为《xx市太平社区新农村规划》（西南交通大学建筑勘察设计院）4.研究的范围及内容根据以下原则对滨河路工程的建设可行性进行研究：⑴依据太平社区的整体规划，满足太平社区发展要求；⑵因地制宜，结合太平社区地形特征，合理安排，构筑城市道路网络，满足交通需求；⑶技术先进，经济合理，分步实施，远近结合；⑷满足环境保护和成本节约要求；⑸结合土地利用规划、给排水规划、电力设施规划，科学协调，合理布置管线。可研的内容主要包括项目建设的必要性、工程总体方案等。5.主要研究结论经过研究得出：太平社区滨河路工程具有规划可行、建设可行、方案可行、环评符合要求、资金可

3、行、效益可行。第二章现状评价及建设条件1.区域概况（1）地理位置概况太平社区位于xx市南大门，位于xx市南大门，南接新都区，西邻郫县，北与天彭镇相邻，地势由平坦，是xx市向南发展的主要区域。建设的滨河路工程起点位于老彭郫路蒲阳河大桥桥头，沿蒲阳河而下，止于新彭郫路K4+257.943里程桩处。场地高程564.41m～576.1m左右，地形起伏比较平坦，主要以平原为主，工程地质条件较好，地基承载力较高，规划以居住为主。（2）社会经济状况致和镇面积64.5平方公里，辖23个行政村，13个社区居委会，全镇共21744户农户，总人口70295人，全镇共有企业156家，工业总产值7

4、.759亿元2.道路现状及评价太平社区对外交通枢纽主要由公路构成。公路布局对太平社区的建设有较大影响。滨河路的建设起点为老彭郫路蒲阳河桥头，沿蒲阳河而下，止于新彭郫路K4+257.943里程桩处。为连接太平社区和将规划修建的古玩之乡提供帮助，3现状道路交通量及评价老彭郫路的交通流量为1400pcu/h，新彭郫路交通流量为2500pcu/h，建设道路为两段道路的连接，在交通量上需与已建道路统一，实现整个路网交通功能。4沿线地形及基础设施状况（1）沿线地形滨河路工程起点位于老彭郫路蒲阳河大桥桥头，沿蒲阳河而下，止于新彭郫路K4+257.943里程桩处。场地高程564.41m～

5、576.1m左右，地形起伏比较平坦，主要以平原为主。用地性质基本为国有土地，涉及到部分拆迁。现状基本无已建地下管线。（3）供电条件太平社区供电与xx市电网联网运行，供电能力有保障。（4）建材供应道路路面均采用沥青混凝土路面，基层为石灰粉煤灰碎石稳定层。目前水泥供应来源为省内供应，石灰供应充裕，碎石可就近取材。5自然条件（1）地形地貌道路建设区域基本为平原地，建设难度较小。（2）区域地质稳定性评价根据地堪部门对场地的勘察，该场地稳定性的影响因素主要取决于场地区域隐覆断裂的活动情况和龙门山、龙泉山构造带的活动对成都市的影响。但对从数百年的历史地震记载以证实，对成都市有影响地震

6、烈度都没超过6度。从龙门山、龙泉山构造带的活动情况看，从成都市区影响最大的场地浅层地震勘探资料看，该场地是稳定的。（3）水文评价a、地表水：区块内现状河道、溪流和一些小冲沟。b、地下水：在勘察期为地下2.5m，年水位变化为1.50—2.00米。（4）气象xx市地处亚热带气候区，总的特点是温暖湿润，雨量充沛，四季分明，无霜期长。6工程地质资料(1)人工填土层：a.耕植土b.人工卵石土c.含粘土砾砂d.含粘土圆砾(2)冲洪积层a.粘土质砂b.含细粒土砂c.卵石d.细砂第三章道路规划及交通量预测1道路现状及规划本次建设项目为新建项目。因此对整个太平社区来说，需要先行建设主干路，

7、以便构建整个路网，为以后次干路、支路提供通道。滨河路西端与现状老彭郫路相交，东端与现状新彭郫路相交。2．交通量预测通过EMME2软件进行交通量预测和分配后，与现状老彭郫路相交的交通流量为1400pcu/h，按城市道路每个车道实际通行能力500-700pcu/h计算，滨河路需要双向二车道。第四章采用的规范和标准《城市道路设计规范》CJJ37-90《城市道路交通规划设计规范》GB50220-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97《道路交通管理设施设置技术规程》GBJ