国际机电城项目可研报告

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1、**国际机电城建设项目可行性研究报告***集团有限公司**市*汽贸有限公司2010年6月目录第一章总论51．1项目名称及承办单位51．2可行性研究工作的依据和范围51．3研究结论6第二章项目建设背景与发展概况122．1项目的提出122．2项目建设的必要性212．3项目建设的可行性26第三章市场分析与预测及项目开发策略283．1我国机电产销市场发展现状与趋势283．2*市机电市场发展概况与趋势493．3*市汽车进出口市场分析与预测533．4项目的市场定位、竞争对手及市场策略543．5项目建设地国民经济状况57第四章选址与建设条件634．1地理位置及区位优势63

2、4．2规划654．3建设地交通条件654．4供电654．5供水664．6社会经济状况664．7场址664．8供配电684．9给水694．10消防704．11排水704．10通讯70第五章工程建设方案715．1项目组成及场地规则715．2场地概述735．3总图布置74第六章信息系统建设806．1概述806．2信息系统建设必要性806．3信息系统建设目标806．4信息系统建设原则806．5信息系统建设建设内容816．5国际机电城信息系统建设设备表100第七章环境保护1037．1污染物及来源1037．2治理措施104第八章消防1068．1消防工程1068．2防火间

3、距消防通道1078．3火灾自动报警系统1078．4消防灭火系统108第九章节能1109．1概述1109．2执行的节能标准1109．3能源消耗种类分析1119．4节能措施112第十章组织结构及劳动安全11310．1组织机构11310．2劳动定员11310．3劳动安全卫生113第十一章项目实施进度11511．1建设方式11511．2实施进度115第十二章投资估算与资金筹措11810．1投资估算11810．2资金筹措119第十三章工程招标123第十四章财务评价12611．1财务评价基础条件12611．2财务评价126第十五章结论与建议14111．1结论14111．

4、2建议141第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称项目名称：*国际机电城项目地点：*市*区*镇1.1.2项目承办单位：***集团有限公司**市*汽贸有限公司1.2可行性研究工作的依据和范围1.2.1可行性研究编制的依据1、*市国民经济和社会发展第十一个五年计划2、商务部关于开展流通领域现代物流示范工作的通知（商商贸发[2009]434号）3、国家发改委、建设部颁布的《建设工程项目经济评价方法与参数》（第三版）4、相关法律、法规、政策、标准1.2.2可行性研究的工作范围本可行性研究的工作限定在*国际机电城（以下简称机电城）计划总投资人民币1489

5、55万元，建设汽车、煤机、农机、工程机械、五金展示中心、4S店、整车、零配件及用品等，以及绿化、景观、道路等必要配套设施的范围内。1.3研究结论1.3.1项目建设的必要性*市作为*省的工业基地，在推进新型工业化进程中，将起到重要的作用。*市委市政府在新形势下提出的“五个转变”更对走新型工业化道路、加快工业化进程、加快城市化进程有指导和助推的作用。*是一个工业资源大市，结合全省工业工作会议提出的工业强省的宏伟目标，对我省资源开发与国内国际大市场进行对接，*和*都需要高规格大手笔的机电交易平台。机电产业是事关国计民生的基础产业之一，同时也是与许多重要行业关系十分

6、密切的基础产业，搞好机电产业的发展是一个迫切而重要的问题。因此，近几年来，*一直将机电产业作为重点产业加以扶持。作为*省的重要中心城市，*还缺乏现代意义上的机电流通中心，现有的交易市场在硬件设施、功能布局、服务功能、市场配套等方面存在着不同程度的缺失，已经难以满足*经济发展和人民生活的需求。*市政府十分重视发展物流业，在《*市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中指出：“发挥区位独特、交通便捷、物流量大的优势，加快物流基础设施和物流公共信息平台建设，发展第三方物流，形成布局合理、装备先进、运作规范的现代流通服务体系。*市政府于2006年9月委托*大学交通

7、运输与物流研究所编制了《*市现代物流业规划（2006～2020）》，并于2007年9月评审通过了该规划。因此，在*建设一个能满足机电企业运作要求的具有现代化基础设施条件、功能区域布局合理、服务功能完善和提供信息化服务的机电建设项目，弥补*现有物流服务功能不足的缺陷。*机电城建设项目具有良好的区位、交通、土地、市场优势，可满足机电流通企业对机电建设项目的选址条件。同时，在该建设项目同步规划建设为*市及其周边地区提供生活资料与其它生产资料的综合物流服务功能，可改变*当前大型物流结点缺失的现状，全面提升*市的物流服务水平，可有力地推进机电城边界地区现代服务业、制造

8、业及城市化建设的发展。*是我国重要的农机、煤机、工程