产业园区调研报告

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1、★精品文档★产业园区调研报告发展四大农业产业园调研报告2、依托永桦果业有限公司为中心，推进脐橙的保鲜、贮藏和深加工，计划今年在八尺镇完成脐橙种植面积2000亩，打造“集基地生产－仓储加工冷冻－运输销售”为一体的脐橙产业园提高产品科技含量，打响“辰曲大米”、“辰曲香米”等系列产品品牌，努力建成全省的有机大米、优质杂交水稻种子生产基地和全市最大的优质稻生产加工基地量难以保证4、优质稻产业园注册商标、驰名商标、原产地域、名牌产品的申报和保护，大力开展四大农业产业园农特产品的无公害农产品、绿色食品、有机食品认证工作，着力培育农产品名优

2、品牌二要加大农特产品品牌形象宣传通过全国农产品质量安全宣传周、现代农业招商会、农产品认证报告会、绿色食品博览会、绿色食品发展论坛、脐橙节会、公益性宣传等活动，开展系列宣传工作，提升我县无公害农产品、绿色食品和有机食品整体品牌形象三要加强与科技院校的合作积极与省内外科研院校(所)“联姻”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4★精品文档★，进一步稳定我县现有农业龙头企业与省内外高等院校的校企合作关系，大幅提升全县农产品科技含量和知名度合伙经营合伙人约定合理的经营方式、股权设置、股利分配办法，共同投资经营果

3、园其中一方常年以劳动力、技术参与管理，其工资另计入生产成本，共同负担，共担风险果园所有收入，扣除必需费用后，对照相关约定，按股进行股利分配同时允许原常年受聘果园进行生产管理的农户以劳动力、技术入股参与经营，根据所投入劳动力等大小，给予相应股份一方面通过股份合作这一形式，使每个参与村民变为股民，增强了积极性和主动性，果园集中股民的意愿和资源进行运作，加强了基地生产管理，增加了经济效益，各股东从收益上得到更多的实惠另一方面解决了当前农村存在的“有资金无劳力、有劳力无资金”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4

4、/4★精品文档★的生产发展矛盾，推动了脐橙规模种植，促进了农民增收通过这一模式引导农户与企业通过合同契约制、股份合作制等方式形成风险共担、利益共享的经济共同体，进步壮大四大农业产业园发展规模么它的道路建设、管网的铺设都不是哪一个人就能完成，这个时候国家作为一个大的集体的作用就体现出来了，建设一个产业园的目的是要引进企业入驻，形成一个完整的产业链，增进就业和税收，以产业园的形式来带动一个区域的经济发展，以形成经济发展的好的苗头良性循环那么目前呢，在入驻企业方面已经有了上百家企业已经入驻并开始了生产智能化、园林式科技园娱乐体育设施

5、等，为投资者兴业办厂、生活提供了便利条件并量产成立至今共研发40多项新产品中有30多项都定型并量产亿元，销售收入亿元，工业增加值亿元，创造利税万元，带动就业人数人方面是新项目供地，受用地指标和报批费用影响，无法获取国有建设土地使用权，一些引资项目和扩建项目难以按照计划顺利实施目，给予土地安排另一方面，对早期入驻园区的产能落后企业，动员搬迁，“腾笼换鸟”再次，不再审批居民宅基用地，给予优惠条件引导群众向镇区和中心村搬迁3、千方百计为企业用工提供保障四、对产城一体化发展的探索和建议地”土地政策；二是加快农村土地整治，通过城乡建设用

6、地增减挂钩解决新增建设用地不足；三是内部挖潜，推进集约用地，对闲臵土地多、投资实力弱、经济效益差的企业加大清理处臵力度，盘活存量土地资源，提高土地利用效能2011-10-2710:21:26图9杨浦区被调研的18家都市产业园中出租率大于90%的园区的租金分布情况在杨浦区被调研的18家都市产业园中，出租率高于90%的园区占到%，达到如此高出租率园区的开盘时间一般都在2年以上，其中原有企业自主开发的园区占到%原有企业自主开发的园区实现高出租率的原因除了地理位置优越、交通便利等因素外，租金价格偏低也是其中一个重要原因，除此之外，相当

7、一部分自主开发园区的入驻企业以小型加工类企业为主，还有一些园区是仓储办公共用，这也是自主开发园区出租率高的另一个重要原因六、结论及建议由于我们主要采用的是深入访谈法，同时辅以实地观察法，因而可以充分证明我们调研结果的可靠性同时通过对调研数据的整理、分析，调研小组对杨浦区被调研的18家都市产业园得出以下几点结论：1.2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4★精品文档★此次杨浦区被调研的18家都市产业园中多数是原纺织局下属集团利用其倒闭的纺织类厂房改造而成的，因而会呈现出物业结构类型单一、可塑性差的特性多数

8、园区的地理位置较为优越，周边交通也相对便利，其中个别园区就位于地铁站口，商业配套也较市郊一些园区成熟2.由图3和图4可以看出，目前杨浦区都市产业园的出租状况不容乐观3.由图2可以看出，目前杨浦区被调研的18家都市产业园区的租金价格主要集中在1-2元/平米/天与中心城区的其他区