粮食局老仓房改造调研报告

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1、粮食局老仓房改造调研报告认真抓好老仓房改造全力推广储粮新技术 　　随着科技进步和人民对绿色食品需求的增长，绿色储粮技术已成为21世纪世界储粮技术发展的方向，是确保粮食无污染、高品质、低损耗、参与市场竞争、提高经济效益的手段，因此粮食储藏技术也必将朝着绿色生态储粮的方向前进，促进粮食行业的可持续发展。 　　xx省xx粮食储备直属库，现有理论仓容5万吨，其中2.5万吨仓房是第三批粮仓扩建项目，2002年开始投入启用，另2.5万吨仓房是建于20世纪60～80年代的老仓房。由于企业改制，加之缺少资金没有进行逐年维修、改造，一部分老仓房由于使用时间长，超期“服役”，造成

2、有的墙基下沉、移位、墙壁裂缝；有的屋架变形，屋顶严重漏雨；还有的地坪老化、龟裂、返潮，屋檐下塌，地坪、墙面防潮层脱落，场地破损，严重地影响着粮食的安全储存，一旦疏忽，极容易发生储粮安全事故。为此该库领导本着对国有资产认真负责的精神，认真落实各种责任，统一思想认识，取得了对老仓房改造“越早改越主动，越晚改越被动，拖久了就可能改造不动”和“改造粮仓不仅是粮食起码的‘安居工程’也是实现丰歉调剂，积谷防荒的基础设施”的共识。全库员工也认为：“打仗要有武器”、“要饭还得有讨饭碗”一样，没有完好的仓库等储粮设施，保好国家粮食储备也将是一句空话。因此，我们今天如果听任国家数

3、十年化了巨资，经几代粮食职工苦心营造的老仓库及各种设施毁于一旦，不仅将有愧于事业及前辈，而且也是对国家和人民的犯罪，千万不要等墙塌壁倒角脱落、死了人、坏了粮、难储粮时，再被迫拿出更多的钱去“亡羊补牢”，那就得不偿失。随着2002年改制进程的推进和改、扩建新库的启用，以及当地农民售粮积极性的提高，储粮数量也在逐年增加，使我们看到改制为企业拓宽了前景，也为我们加大老仓房改造提供了良好的机会。经过对老仓房的改造，使老仓房发挥了既有利于国家又有利于企业员工的“双重作用”的好路子。 一、提高认识强化管理 　　为粮库提高储粮效益，使用储粮新技术的应用，必须对老仓房进行改造

4、，该库在各级主管部门的领导下，以对国家、对集体、对员工高度负责的精神，加大对老仓房的改造力度，从国有资产保值增值和确保存粮安全的角度出发，调剂出维修资金，用于老仓房的维修、改造和更新。在更新改造过程中，专门成立了维修改造工作领导组，认真落实管理责任和招、投标办法，扎实有效地开展了老仓房的改造工作和储粮新技术的推广应用。 二、认真分析存在问题 　　该库老仓房存在的问题主要是：仓房配套设施落后，仓门、窗不严，密闭性能差，地面、墙面防潮性能差，屋面保温隔热性能差，不利于机械操作，不利于“四合一”技术的推广应用，人力消耗大，保粮效果差。因而严重制约了科学保粮和储粮新技

5、术的应用以及仓储管理机械化和现代化的发展。此外，消防器材配备不足及老化问题也十分突出，存在着较大的事故隐患。 三、筹集资金配套设施 　　随着粮油购销市场的形成，为了适应粮食现代物流规范化运作的要求，以及农民售粮的实际需要。该库每年自筹和争取财政支持，每年都投入一定的资金，但整体效果不大。XX年度，该库通过多种途径，千方百计筹集资金近200万元对地理位置好，可利用程度高，有良好升值空间的老仓房进行了全面的改造，共计更换了2幢仓房的屋面，307个窗户，仓门35扇，并因地制宜自行设计了电子测温系统，根据仓型、粮堆高度，将测温线合理地均匀地预埋在粮堆内，在库中控室随时

6、都能进行自动检测粮温，保管员又能踏仓检查面层粮情，既经济，又实用。 四、做好“三字”改造环境 　　在抓好老仓房改造的过程中，该库重点做好“三个字”：“保”、“挖”、“调”，达到了改善储粮环境，加大科学储粮技术的应用目的“保”，即因地制宜，下定决心抓好老仓房的维修改造工作，做到“有粮保粮、无粮保仓”，使仓库达到安全储粮的基本要求和应用科学储粮技术的具体要求，延缓仓房使用寿命，改善储粮环境。在改造过程中，注意抓好仓房的气密性、防潮性和隔热性的改造，并着眼未来，能一次投资到位的就尽量一次到位，避免日后重复改造而造成浪费。“挖”，就是在原先出租给其他单位的仓房，经过友

7、好协商，全部收回改造。其次把堆放器材仓库进行腾仓并仓空出仓容进行改造。第三、将原包装储存的仓房，改为散仓储存，利用多种方式挖掘可利用的仓房，既增加了可利用仓容，也有利于企业发展粮食仓储产业；“调”，就是针对仓库的实际情况，新仓、老仓的使用进行统一协调，采取优先销售、调运、集并筹等多种方式互补，努力提高仓房的整体利用率。 五、科学使用仓储器材 　　在老仓房改造的同时，紧紧围绕粮食流通机械化、保管技术科学化、管理智能化来配备好仓储物资器材，提高了老仓库机械化作业水平和科学储粮技术的应用。同时购置了检化验设备，为全面质量管理打下了坚实的基础，他们按照“以防为主、防消

8、结合”的方针，高度重视消防器材的配备，