市房管局（市征收办）xx年上半年工作总结

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1、市房管局（市征收办）XX年上半年工作总结市房管局XX年上半年工作总结 　　XX年上半年，市房管局在市委、市政府正确领导下，坚持用党的十八大精神为指导，以改善住房民生为重点，全力推进住房保障工作；以服务全市项目建设为切入点，扎实做好土地与房屋征收安置管理工作；以强化房地产市场管理为着力点，促进房地产业持续健康发展；以规范服务程序为抓手，依法做好房屋登记等工作；以推进机关效能作风建设为立足点，强化治庸问责，各项工作取得了阶段性成效，为圆满完成全年目标任务夯实了基础，现将上半年工作情况报告如下： 一、上半年工作 切实改善住房民生，住房保障管理有序 　　

2、1、加快保障性住房建设步伐。一是全面加快XX年建设的五一路廉租住房小区384套、1.95万平方米工程进度，上半年，我们不断加大建设单位的督促力度，抽调专人，组成专班现场督导，确保工程质量和建设进度。目前该项目已完成主体工程施工，预计今年8月建成竣工并入住。二是围绕XX年宜昌市政府下达我市保障性住房建设任务1500套狠抓组织实施和落实，上半年已落实新增公共租赁住房497套，其中：在“领秀之江”开发项目中改造公共租赁住房108套，该项目正进行基础处理；在安福寺工业园三个企业落实公共租赁住房项目3个、计149套，目前正在进行立项和前期准备，预计7月开工

3、建设；在仙女保障房小区落实公共租赁住房240套、城市棚户区改造200套，目前正在进行施工图设计。同时，在全市各镇、马家店街办落实新增廉租住房租赁补贴300户，目前正在进行申报及调查审核，预计8月完成新增廉租住房租赁补贴发放工作。 　　2、多方筹集保障性住房建设资金。今年新建项目加上去年续建项目，会迎来资金需求的高峰期，地方配套资金压力较大，上半年，我们及早安排，应急谋远，多方筹集，共争取上级各类保障性住房补助资金2295万元，其中：廉租住房租赁补助资金570万元，城市棚户区改造资金128万元，公共租赁住房建设补助资金1597万元。不断开辟和拓宽了

4、资金渠道，有效降低了资金压力，为保障性住房建设提供了资金保证。 　　3、加强保障性住房质量安全管理。为确保保障性住房工程质量，把保障性住房真正建成德政工程、民心工程、阳光工程，我局坚持一手抓工程进度，一手抓落实责任，强化工程质量安全管理。严格遵守基本建设程序，严格执行勘察设计、工程和监理招投标，施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收备案等程序，同时我局还组建专班，加强经常性施工现场安全质量巡查，督促参建多方严格执行工程质量、进度和安全管理各项制度，确保了工程质量与安全。截止目前，已竣工和在建工程未出现一起安全质量事故。在工程招投标、资金和工程质

5、量管理等各项工作中，未出现一起违纪违规行为。 　　强化土地与房屋征收管理，服务项目建设初显成效 　　1、严把“四关”，强化征收安置资金监管。市征收办按照事前审核、事中监管、事后审计的管理原则，强化土地与房屋征收安置资金监管，一是严把物量核实关。根据市政府批示，深入项目地对征收实施单位上报的方案进行物量核实，并针对性对房屋拆迁情况按30-40%比例抽查，确保量化核实真实性。二是严把资金审核关。在物量核实基础上，按照征地拆迁政策规定进行方案审核提出意见，并上报市政府供领导决策后，科学调度征地拆迁补偿资金。三是严把资金拨付关。根据各个征地拆迁项目进展情

6、况，及时足额将补偿资金拨付到镇及征收实施单位财政专户，确保了资金专款专用。四是严把资金结算关。项目或宗地征地拆迁结束后，市征收办组织相关部门办理征地拆迁资金结算，核定征收成本，确保征地拆迁资金规范使用。上半年，对全市36个项目征地拆迁补偿方案进行了审核，审核补偿资金3.38亿元，审减资金4400万元。为减轻财政和项目业主压力，当好了家把好了关履好了职。 　　2、加强土地与房屋征收组织协调，确保项目建设如期推进。一是加强工作协调，实行部门联动。上半年，按照市规委会决定事项，组织并全程参与全市重点工业项目。交通基础设施项目。仓储物流项目征地规划放线工

7、作。二是主动对接，加强资金协调，主动联系各镇、市财政、国土等部门，根据各项目建设的轻重缓急，科学有序的安排拨付资金，确保项目建设的扎实推进。三是加强维稳协调，化解拆迁矛盾。针对我市因拆迁补偿纠纷而引发的信访和集体上访事件，积极行动，勇担责任，采取耐心解释政策或采取上门座谈、约谈等多种方式，化解矛盾理顺情绪，促进了社会和谐与稳定。 　　3、扩大知晓面，认真做好征地拆迁补偿政策宣传。为扩大群众政策知晓面，维护被征收人合法权益，我们将我市征地拆迁补偿法规政策和拟实施征收项目补偿方案、征收补偿补助、奖励政策标准、房屋调查结果及初评分户补偿价格等，在政府网

8、站和被征收范围内向社会及被征收人公开，保证了群众的参与权、知情权、监督权。同时，加强了从业人员政策业务培训学习，针对今年我市城区4宗地块