工厂资产评估报告书

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1、工厂资产评估报告书2016-01-12 3 手机版　　中国××建材股份有限公司：　　北京××资产评估有限责任公司接受中国××建材股份有限公司的委托，对中国××建材股份有限公司××工厂(以下简称××工厂)的资产和负债在2002年8月31日的公允市场价值进行了评估。评估范围包括：总资产为人民币15，265.79万元，总负债为人民币11，485.63万元，净资产为人民币3，780.16万元，以××工厂提供的资产评估清单为准。评估目的是确定××工厂2002年8月31日的整体资产价值，为整体出让××工厂提供价值参考依据。　　我们的评估是依据国家关于资产评估的有关规定及其它相关的

2、法律法规，并遵循独立、客观、公正、科学的原则进行的。在评估过程中，我们实施了必要的评估程序包括对委估资产、负债的权属、义务、运营状况进行核实、查询、资料收集，对相关资产进行实地查勘、市场调查与询证。根据被评估资产的实际状况，采用重置成本法进行评估。　　经评估，××工厂的资产和负债在评估基准日持续经营状况下的公允市场价值：资产的账面值为人民币15，265.79万元，调整后账面值为人民币15，265.79万元，评估价值为人民币14，705.68万元，减值幅度为3.67%;负债的账面值为人民币11，485.63万元，调整后账面值为人民币11，485.63万元，评估价值为人民

3、币10，883.46万元，减值幅度为5.24%;净资产的账面值为人民币3，780.16万元，调整后账面值为人民币3，780.16万元，评估值为人民币3，822.22万元，增值幅度为1.11%。　　委托方委托评估的资产范围未包括租赁使用九江玻璃纤维厂的土地、无偿使用九江玻璃纤维厂部分厂房及设施。　　资产评估结果汇总如下：　　金额单位：人民币万元　　项目账面值调整后账面值评估值增值额增值率%　　流动资产7，357.367，357.367，422.0564.690.88　　长期投资　　固定资产7，748.987，748.987，124.18-624.80-8.06　　其中：

4、在建工程9.269.269.260.000.00　　建筑物846.30846.30857.6311.331.34　　设备6，893.426，893.426，257.29-636.13-9.23　　无形资产　　其中：土地使用权　　其他资产159.45159.45159.450.000.00　　资产总计15，265.7915，265.7914，705.68-560.11-3.67　　流动负债3，985.633，985.633，383.46-602.17-15.11　　长期负债7，500.007，500.007，500.000.000.00　　负债总计11，485.6311

5、，485.6310，883.46-602.17-5.24　　净资产3，780.163，780.163，822.2242.061.11　　评估结果有效期为一年即：20××年8月31日至20××年8月30日。　　以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。　　北京××资产评估有限责任公司中国注册资产评估师：张××　　评估机构法人代表：郭××中国注册资产评估师：邢××　　20××年9月30