湖州吴兴织里碧桂园项目防水工程监理实施细则

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1、杭州市城市建设监理有限公司织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区项目防水工程监理实施细则编制：审核：杭州市城市建设监理有限公司织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区项目监理部二0一七年十月杭州市城市建设监理有限公司一、工程项目概况工程名称：织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区建设单位：湖州市碧海耀光房地产开发有限公司监理单位：杭州市城市建设监理有限公司设计单位：广东博意建筑设计院有限公司勘察单位：湖州核工业工程勘察院    施工单位：江苏南通二建集团有限公司 本工程为织里姚家田ZX-05-01-04-1住宅小区工程，位于浙江省湖州市织里镇，康泰西路269号附

2、近。建筑面积总计约为12万平方米，本工程共15栋11-16层住宅；1栋3层幼儿园，一层地下室，住宅单位为局部两层地下室。本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。1#、2#、5#、10#、12#、15#为框剪结构，3#、6#、8#、9#、11#、13#、16、17#为剪力墙结构，幼儿园和配套用房为框架结构。本工程防水工程采用2.0mm厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材,地下室侧墙采用2.0mm厚单面自粘,地库顶板采用2.0mm双面自粘防水卷材,碧桂园选材为高分子反应型卷材（属P类），是由高密度聚乙烯膜与反应型沥青基组成。二.编制依

3、据：1、国家和地方有关工程建设的法律、法规2、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件4、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同5、建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同6、《地下防水技术规范》7、《屋面工程技术规范》8、《砼结构工程施工及验收规范》9、《砂浆、砼防水剂》10、《高分子防水材料.第一部分》GB18173.1-201211、《地下防水工程施工及验收规范》12、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》13、《建筑工程质量检验评定标准》14、《建筑安装分项工程施工工艺规程》三、工程质量检验评定标准：3.1地下砼防水28杭州

4、市城市建设监理有限公司项目质量标准检查方法检查数量保证项目1.原材料防水砼的原材料、外加剂及预埋件必须符合设计要求和施工规范有关规定。观察检查、检查产品出厂合格证、试验报告。《地下防水工程施工及验收规范》2.抗渗等级和强度防水砼的抗渗标号和强度必须符合设计要求。检查配合比和试块试验报告（试块养护期28d）。抗渗试块500m3以下留标养和同条件下养护各一组每增250-500m3增留两组。3.细部结构设置和构造砼结构的施工缝、止水片、穿墙管件、支模铁件等的设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。观察检查和检查隐蔽工程验收记录。每100m3抽查1处，但不少于3处。基本

5、项目砼表面及预埋件砼表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件位置标高正确。观察、检查、尺量每100m3抽查1处，但不少于3处。允许偏差项目允许偏差（mm）检查方法每100m3抽查1处，但不少于3处。高层框架高层大模1.轴线位移5尺量2.楼层标高±5±10用水准仪或尺量3.截面尺寸±5+5、-2尺量4.墙垂直度每层5用2m托线板检查用经纬仪或吊线和尺量检查全高H/10005.表面平整84用2m靠尺和楔形塞尺检查6.预埋钢板中心线位置偏移10尺量检查7.预埋管、螺栓中心位置偏移-528杭州市城市建设监理有限公司8.电梯井筒全高垂直度H/1000用吊线和尺量检查9.电梯井筒长宽对中心线+

6、250尺量检查3.2水泥砂浆防水层项目质量标准检查方法检查数量保证项目1.原材料原材料、外加剂、配合比及其分层做法，必须符合设计要求和施工规范规定观察检查和检查产品出厂合格证，试验报告及施工配合比2.防水层防水层必须与基层及各层之间结合牢固，无空鼓。观察检查和用小锤轻击检查每100m2抽查1处，不应少于3处。基本项目1.外观合格：表面无裂纹、起砂、阴阳角处呈圆弧形或钝角。优良：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷，阴阳角处呈圆弧形或钝角，尺寸符合要求。观察检查2.施工缝合格：留槎位置正确，搭接紧密。优良：留槎位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。观察和尺量检查允许偏差立面

7、垂直±5mm2m靠尺和楔形塞尺及角度尺量检查《建筑工程质量检查评定标准》表面平整±4mm阴阳角垂直±4mm阴阳角方正±4mm3.3细石砼(屋面)工程项目质量标准检查方法检查数量保证项目1.原材料防水层细石砼的原材料、外加剂、防水性能及强度必须符合施工规范的规定检查产品出厂合格证砼配合比和试验报告《屋面工程技术规范》按屋面面积每100m2抽查1处，每10m228杭州市城市建设监理有限公司但不少于3处。2.钢筋及保护层钢筋的品种、规格、位置及保护层的厚度，必须符合设计要求和施工规范的规定观察检查