施工承包合同(高级公寓精装修)

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1、有限公司公共部位精装修工程名称：招标单位：发出时间：~30~附件六：住宅装饰工程总包合同目录第一条工程项目概况……………………………………………………………………………………26第二条合同价款…………………………………………………………………………………………28第三条工期………………………………………………………………………………………………28第四条工程质量…………………………………………………………………………………………29第五条材料设备供应……………………………………………………………………………………30第六条付款方式和结算…………………………………………………

2、………………………………30第七条履约保证金………………………………………………………………………………………31第八条施工与设计变更…………………………………………………………………………………31第九条工程验收…………………………………………………………………………………………32第十条保修期……………………………………………………………………………………………32第十一条双方其他义务…………………………………………………………………………………32第十二条安全、消防、治安措施与责任………………………………………………………………34第十三条违约责任…………………………

3、……………………………………………………………36附件1：住宅装饰工程甲指材料、甲指分包项目清单…………………………………………………38附件2：住宅装饰工程范围、工程量报价清单………39附件3：招标图纸………………………………………………………………………………………40附件4：招标文件、答疑文件…………………………………………………………………………41附件5：乙方项目管理人员名单………………………………………………………………………42附件6：装饰工程采用技术规范………………………44附件7：安全生产责任协议书…………………………………………………………………………6

4、2附件8：文明施工责任协议书………………………………………………………………………64附件9：治安、防火责任协议书……………………………………………………………………66附件10：施工过程中的环境目标及要求……………………………………………………………68附件11：农民工工资清款承诺书……………………………………………………………………69附件12：毛坯房交房界面及毛坯房交房标准………………………………………………………70~30~发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，甲方将装饰工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方

5、在本工程承包过程中的权利、义务，双方达成如下协议。第一条工程项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：作为施工单位，除完成合同范围、招标范围内所示的工作内容外，对本标段的工程质量、工程进度、所有成品保护、安全、消防、文明施工等承担全部责任。且对本标段内不精装修施工区域的所有成品保护、安全、消防等负有全部责任，如在合同履行过程中不精装修施工区域另进行装修，乙方负有安全、消防、文明施工的管理责任及与相关施工单位的配合、协调等项义务。乙方承包范围，详见附件2，具体以甲方提供的招标文件、招标图纸和答疑文件为准。在施工过程中甲方根据工程实际进展有权调整乙方的施工范围，且

6、在未进行面层施工的房间中，有权调整面层的颜色，此调整只计取影响到的甲指主材单价价差及相应税金，其余费用均不做调整。1.4承包方式本工程采取：包工包材料的承包方式，乙方负责承包范围内所有图纸、招标文件、答疑文件、招标文件补充和报价清单所包含的全部内容包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关费用，如人工费、机械费、材料费、损耗、附件及配件、脚手架费（不含电梯及外立面）、包装费、全部主材的垂直及水平运输费、二次搬运费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、雨季施工费、酷热天气施工费、冬施措施费、成品保护费、技术措施费、人工调增费、利润、企业经营费、扰民及民扰调停费、赶工费、风险费

7、、技术资料费、水电费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、测量费、调试费、检验检测费、夜间施工费、竣工清理费（总包方指定施工现场地点）、专业保洁费、施工现场所有垃圾清运费用、验收费用、施工配合费、竣工资料（含竣工图4套，并提供电子版1套）编制费及有关之杂项（按规范要求及图纸所示）所需的一切费用，并以本合同约定总价包死。1.4.1甲指材料范围为：~30~由甲方指定品牌和价格，由精装总包方负责合同签订、付款及供货管理。精装总包方可与甲方及供应单位签订三方协议。在最终选择供货前，精装总包方须经甲方、监理认样后，才可采购