装饰装修工程 内墙乳胶漆分项工程 监理交底

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1、××住宅楼工程内墙乳胶漆监理交底内墙乳胶漆工程监理交底工程名称：××住宅楼工程分项工程：内墙乳胶漆（合成树脂乳液内墙涂料）工程简介：本工程为钢筋砼剪力墙结构，地上十七层高，标准层层高2.9m，填充墙建筑外围为烧结多孔砖、内墙为蒸压加气砼砌块，室内墙面刮腻子，刷乳胶漆面层。监理交底内容：一、目标要求：内墙装饰装修施工质量必须达到合格、观感质量好。二、监理在施工质量控制及验收的标准依据：设计文件及合同约定/《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001/《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T9765--200

2、1/《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-2004《建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004/《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325--2001。三、监理控制程序及要求：1、施工前，施工单位应编制装饰装修工程专项施工技术方案进行审批许可，需选择人员及技术能力稳定的专业施工班组，具备相应工作经验及能力。2、内墙乳胶漆应选用绿色环保产品，品牌必须符合建设单位认可并具有产品性能检测报告和产品合格证书、出厂日期及使用说明等文件；内墙腻子、漆等品种、型号、性能应符合设计要求，其中腻

3、子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定；材料进场应对照产品合格证书、性能检测报告现场检查，报监理验收，验收合格后方允许使用于工程。3、作业条件要具备：①内墙抹灰作业已完成，检验批、预埋设置、隐蔽验收合格；基层表面的必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的泥土、灰尘、污垢、油渍等杂物脏迹必须清除干净；②地面及水电安装分项工程等已完成并验收合格，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕；③墙面应基本干燥（基层含水率不得大于10%），适宜腻子施工；④门窗玻璃应安装完成（可避免雨淋、蚊虫污染）；⑤气温条件

4、要适宜，冬季要求5℃以上。4、应首先做好样板间（户），经建设、监理、施工等有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大范围施工。5、基层墙面应刮满腻子，砂纸打光，表面应平整光滑、不透底，边棱及阴阳角顺直。6、腻子完成应先均匀涂刷底漆；乳胶漆在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完；涂刷应不少于二遍（可喷涂或细毛刷滚涂，采用喷涂时应防止污染）。7、施工现场环境温度宜在10～350之间，相对湿度为60%，不得有突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风换气排除湿气并应注防尘。8、乳胶漆涂料的涂刷方式应

5、符合施工方案，涂饰均匀、粘结牢固、不得出现漏涂、透底、起皮、掉粉等质量问题。9、涂层与其他装饰材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。。10、涂饰工程施工完成后涂层养护期满再进行施工质量报验，报验前施工单位应自检合格，按检验批进行报验，检验批资料应真实，由本人签字，不准代签。四、质量验收要求：1、乳胶漆涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合建设单位及设计要求。检验方法:检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。    2、乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。检验方法:观察；手摸检

6、查。   3、乳胶漆涂饰工程的基层处理应符合要求。   4、乳胶漆涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表的规定：4××建设工程监理公司××住宅楼工程内墙乳胶漆监理交底项次项目普通涂饰局级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线、直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线用钢直尺检查五、应注意防治的质量通病及治理措施 1）墙面不干   原因:涂饰工程基体或基层的含水率过大。 防治措施

7、:待墙面和基体干燥后施工，混凝土和抹灰表面施涂乳胶漆时，含水率不得大于10%，墙面干后施工。  2）涂饰工程使用的腻子粉化、起皮和裂纹   原因:涂料、腻子质量不合格，墙面不干含水率太大。   防治措施:选用合格适合条件的涂料，墙面含水率不大于10%。  3）透底    原因:涂刷的漆膜薄，漏刷，涂料太稀。   防治措施:使用合格涂料，要认真施工，严格检查，刷严。  4）接槎明显    原因:施工时接槎时间工期太长，或接槎材料不同。   防治措施:涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔。大面积施涂时，应配足人

8、员，互相衔接好。  5）刷纹明显    原因:乳胶漆涂料的稠度太大。    防治措施:乳胶漆涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。  6）颜色不一致    原因:不是一批乳胶漆涂料调配。    防治措施:配料要适当，保证每间或每个独立面或每遍都用同一批涂料，并要一次用完，避免造成浪费。六、成品保护及注意事项1、施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃