青岛某商业广场施工组织设计

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1、青岛恒生源集团建设有限公司一、编制依据1编制依据1.1本工程的招标文件、施工图纸及相关说明1.2现场勘察情况1.3相关的法规、施工规范及标准1.3.1《建设工程施工现场管理规定》1.3.2《建设工程质量管理条例》1.3.3《建设工程质量监督管理规定》1.3.4《建筑安全生产监督管理规定》1.3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－2001)1.3.6《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2003）1.3.7《砼泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95）1.3.8《砌体工程施工质量验收规范》（

2、GB50203－2002）1.3.9《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2002）1.3.10《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）1.3.11《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）1.3.12《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）1.3.13《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）1.3.14《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）1.3.15《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）1

3、23青岛恒生源集团建设有限公司1.3.16《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）1.3.17《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）1.3.18《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－2005）1.3.19《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）1.3.20《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130－2001)1.3.21《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）1.3.22《岩土工程勘察报告编制标准》（DBK14—S3—2002）1.3.23《高层建筑

4、岩土工程勘察规程》（JGJ72-2004）1.3.24《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）、1.3.25《土方与爆破施工及验收规范》（GBJ201-83）1.3.26工程建设施工合同1.4本工程所有设计施工图纸1.5同类工程的施工经验2.编制说明根据设计图纸、招标文件、工程施工合同，并结合现场实际情况编制的。主要内容有：编制依据、工程概况、项目组织管理机构设置、总平面布置、施工进度计划、劳动力计划、机械、材料设备需用计划、施工准备、施工布置、施工方案及技术措施，施工技术、质量、安全、工期、文明施工目标

5、及保证措施，钢筋工程、模板工程、混凝土工程、脚手架工程、砌体工程、机电预留预埋等施工方法，环保与环卫管理、传染性疾病防治措施、工程质量回访及保修措施。123青岛恒生源集团建设有限公司二、工程概况本工程为青岛鹏利南华商业广场（一标段），我单位负责地下H轴后浇带处以北，地上主要有社区服务中心楼（1#楼）及社区商业休闲楼（5#楼、7#楼）。位于青岛市崂山区，北侧为辽阳西路，东侧为规划中的劲松九路。本工程社区服务中心楼（1#楼）为二十一层，社区商业休闲楼（5#楼、7#楼）分别为三层、四层，基坑护坡已经完成。本建筑结构形式为框

6、架结构及框架剪力墙结构，地下防水面积约为19000㎡。地下二层为人防工程，分为战时和平时结合工程，平时功能为双层汽车停放车房，停车830辆，战时功能为六个二等人员掩蔽单元，三个物资库，一个固定电站，防倒塌坡道与防倒塌楼梯。人防抗力等级：甲级核6级，人防地下室抗震等级：框架抗震等级均为四级。负一层为超市及库存、库房部分。三、工期目标1、总工期：根据合同要求工期为730天。为了使建设单位早日建成使用，产生经济效益和社会效益，我们将以严密的组织和先进的施工工艺来保证工期，计划于2010年10月20日开工，2012年10月2

7、0日竣工。2、阶段控制基础工程结束：2010年10月20日；主体完成：2011年7月30日；123青岛恒生源集团建设有限公司主体验收：2011年8月30日；装修完成：2012年7月15日；竣工清理及系统安装调试完成：2012年9月10日；竣工验收：2012年10月20日。四、质量目标：优质结构工程。五、施工进度计划：（见附图）六、施工前准备1、技术准备组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系，设置专职技术人员、质检员、安全员。组织施工人员审学图纸，提出审图意见，且以图纸会审形式提出的有关问题，经建设单位、设计单位、

8、监理单位签字后生效，作为以后的结算依据。施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数，严格按技术要求施工。编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料和构件的总计划和分段材料计划。按资源计划安排机械设备，周转工具进场。确定各工种人员，安排施工作业组进场。会同规划部门，勘察设计单位、建设方、监理方重新复核定点坐标、建筑红线、建筑物的主要轴线和标高。做好砼、砂