设备接管验收标准

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1、恒大地产项目设备接管验收标准戴德梁行(广州)物業管理有限公司謹呈二零零八年五月目录页数第一部分电气设备系统验收标准第二部分电梯电气装置验收标准第三部分自动喷水灭火系统验收标准第四部分气体灭火系统验收标准第五部分闭路监控电视系统验收标准第六部分照明工程验收标准第七部分电气安装隐蔽工程验收标准第八部分单元、功能工程验收标准第九部分分体式空调机验收标准第十部分绿化工程验收接管标准第十一部分饰面板(砖)工程验收标准第十二部分空调系统验收标准第一部分电气设备系统验收标准1.0高压开关安装工程验收内容1.1

2、资料1.1.1技术资料、样本资料齐全。1.2试验调整1.2.1高压开关试验调整结果必须符合规范规定的标准。1.2.2有调试报告书。1.3绝缘材料表面严禁有裂纹、缺损和瓷轴损坏等缺陷，部件齐全。绝缘电阻＞100M。1.4与母线连接导电接触面、开关与母线的连接处接触紧密。1.4.1线接触型塞不进去；1.4.2面接触、宽＜50mm时，塞入深度不大于4mm；1.4.3宽＞60mm时，塞入深度不大于6mm。（采用0.05×10mm塞尺）1.5开关安装1.5.1位置正确，固定牢靠；部件完整操作部分灵活准确。

3、1.5.2充油型：油号、油位正确清晰，无渗漏现象。1.5.3支架、连杅和转动轴等固定连接牢靠。1.6高压开关及支架、接地（接零）1.6.1连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。1.6.2需防腐的部份涂漆均匀，无遗漏。1.7试运行反复ON-OFF连续三次，动作可靠，无异常振动、发热、异音。2.0电缆与母排工程验收内容1.1图纸、技术资料有施工图纸、资料、有产品合格证明1.2安装2.2.1绝缘层无裂纹、缺损、轴面无损伤。2.2.2电缆护套、钢带无破损和其他机械损伤。2.2.3母排排列整齐，相色

4、齐全，合乎规范，电气间隙合乎规范标准，0.4KV＞20；10KV＞125。2.2.4电缆排列整齐，顺序正确，绑扎可靠，弯曲半径＞10倍电缆直径，直埋电缆排列平行间距10KV以下为0.1m，垂直线吋减半，10kv以上为0.25m。2.2.5母排弯曲部份无缺口和裂纹、焊接的焊缝无凹陷、裂纹、遗留焊药和未焊透缺陷。2.2.6高压、低压、通讯电缆应分槽敷设，电缆和母排支架安装和接地可靠，所有金具均作防腐处理。2.2.7电缆槽、钢管，防护罩安装正确，接地可靠，盖皮，及标志无遗漏。2.2.8电缆管道汋与其他

5、热力设备平行时应＞2m，垂直交叉时＞0.5m。1.3母排连接与电缆终端头2.3.1母排的连接应紧密可靠，打孔及结合面处理合乎要求。母排相位排列合乎系统图要求。2.3.2坚固件无缺损，防松垫图压平。2.3.3电缆终端头压接牢固、安装牢固、端子无应力、钢带接地，施工合乎规范要求。2.3.4绝缘包扎合乎规定，表面光滑，相色正确。1.4试验报告2.4.1绝缘测试，吸收比合乎标准2.4.2直流泄漏试验。2.4.3母排交流耐压试验。2.4.4首端及末端相位核查结果应正确。2.0配电柜（盘）及动力柜工程验收内

6、容1.1图纸、资料1.1.1图纸正确、资料齐全，有接线图。1.1.2有产品合格证。1.1.3施工合乎图纸要求。1.2试验调整1.2.1柜（盘）的试验调整结果必须符合施工规范规定。1.3柜（盘）内设备的导电接触面与外部母线连接1.3.1导线接触面、开关与母线连接必须接触紧密，用0.05×10mm塞尺检查，线接触的塞不进去；面接触宽50mm及以下时，塞入深度不大于4mm，接触面宽60mm以上时，塞入深度不大于6mm。1.4柜（盘）组立1.4.1柜（盘）与基础连接紧密，固定牢固，接地可靠。1.4.2盘

7、面标志牌，标志框齐全、正确、清晰；1.4.3小车、抽柜推拉灵活，无卡阻碰撞：接地触紧密，调整正确。1.4.4小车、抽柜、动、静触头中心线调整一致，接触紧密：二次回路切换接头或机械、电气联锁装置动作正确、可靠。1.4.5油漆完整，盘面清洁柜（盘）内无染物，小车、抽换性能好。1.5柜（盘）内的设备及接线1.5.1位置正确，固定牢靠；部件完整操作部分灵活准确。1.5.2充油型：油号、油位正确清晰，无渗漏现象。1.5.3支架、连杅和转动轴等固定连接牢靠。1.6接地与接零连接紧密、牢固，接地（接零）线截面

8、选用正确。1.7安装偏差每米垂直度51.5mm成排盘顶部垂直度55mm成排盘面垂直度55mm盘面接缝52mm1.0电机工程验收内容1.1资料1.1.1技术资料。1.1.2合乎设计要求。1.1.3有产品合格证。1.1.4铭牌清晰。1.2试验调整1.2.1接线端子与导线必须连接紧密，无应力。1.3电机抽芯检查1.3.1接线端子与导线必须连接紧密，无应力。1.3.2紧固件的锁紧装置完整齐全。1.3.3电机接线漏电距离合乎要求。1.3.4线组绝缘完好、无伤痕，绑线牢固，槽无断裂，引线焊接牢固：内部清洁，