商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告1

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1、九洲千城置业有限责任公司商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告二00七年五月九洲千城置业有限责任公司商品混凝土预拌加工项目项目名称：九洲千城置业商品混凝土预拌加工项目项目执行单位名称：九洲千城置业有限责任公司项目负责人：欧燕恩职称、职务：董事长项目性质：新建二00七年五月目录第一章总论11.1项目提要11.2可行性研究报告编制依据31.3综合评价和论证结论41.4存在的问题与建议5第二章项目背景及项目建设必要性62.1建设背景62.2项目区农业产业化经营发展现状62.3项目建设的必要性及目的意义6第三章建设条件83.1项目区概况83.2社会经济状况83.3项目实施的有利

2、条件83.4主要障碍因素及解决方案9第四章建设单位基本情况114.1建设单位概况114.2研发能力错误！未定义书签。4.3企业财务状况11第五章市场分析与销售方案135.1市场分析13v5.2产品生产方案135.3销售策略和营销模式135.4销售队伍和销售网络建设14第六章项目建设方案156.1建设任务和规模156.2项目规划和布局156.3生产技术方案及工艺流程176.4项目建设标准和具体建设内容236.5项目实施进度安排24第七章投资估算与资金筹措267.1投资估算依据267.2项目建设投资估算267.3资金来源与筹措277.4资金使用和管理28第八章财务评价2

3、98.1财务评价依据298.2财务评价29第九章环境影响评价359.1设计采用的环保标准359.2环境影响359.3环境保护与治理措施379.4环保部门意见37v第十章农业产业化经营与农民增收效果评价3810.1农业产业化经营3810.2农民增收3810.3其他社会影响39第十一章项目组织与管理4011.1组织机构与职能划分4011.2经营管理模式4011.3建设管理措施4211.4技术培训4411.5劳动保护与安全卫生45第十二章可行性研究结论与建议4612.1可行性研究结论4612.2问题与建议47v附录一、附件附件1、企业营业执照附件2、卫生许可证附件3、九洲

4、千城置业有限责任公司章程附件10、2006年度财务审计报告附件12、银行信用等级证书附件14、建设项目环境影响报告表附件23、纳税情况说明（地税、国税）二、附表主要经济数据及评价指标汇总表附表1：固定资产投资估算表附表1-1：土建工程投资明细表附表1-2：设备投资明细表附表1-3：科技投资明细表附表2：流动资金估算表附表3：投资计划与资金筹措表附表4：总成本费用估算表附表4-1：单位产品生产成本估算表（C20商品混凝土m3）附表4-2：单位产品生产成本估算表（C30商品混凝土m3）v附表4-3：单位产品生产成本估算表（C40商品混凝土m3）附表4-4：单位产品生产成

5、本估算表（C50商品混凝土m3）附表4-5：外购原材料及燃动费估算表附表5：折旧及摊销估算表附表6：利润及利润分配表附表6-1：产品销售收入和销售税金及附加估算表附表7：财务现金流量表（全部投资）附表8：资金来源与运用表附表9：资产负债表附表10：固定资产借款还本付息表附表11：敏感性分析表图1：敏感性分析图图2：盈亏平衡图三、附图1、项目地理位置图2、项目厂区总平面示意图v九洲千城置业商砼站项目总论第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称九洲千城置业商品混凝土搅拌站项目1.1.2建设性质新建1.1.3项目建设单位九洲千城置业有限责任公司1.1.4建设地点、规模、

6、期限及建设内容1、建设地点：绵阳高新区菩提寺2、建设规模：占地10亩，新建年加工能力为20万m3的商混站一座，达产年年产各主要牌号商砼C20：6万m3、C30：7万m3、C40：5万m3、C50：2万m3。3、建设期：3个月4、建设内容：（1）新建办公室、检验室、库房及附属设施等建筑面积共1000m2；（2）新建HZS90混凝土搅拌站1座；（3）新购搅拌运输车6辆、混凝土拖泵3台、装载机1台、—48—九洲千城置业商砼站项目总论小卡车面包车各1辆；（4）购置检验室设备、维修设备、办公设施等。1.1.5项目申报单位及法人代表申报单位：九洲千城置业有限责任公司法定代表人：

7、欧燕恩1.1.6投资规模及资金构成总投资：900万元资金投向：固定资产总投资675.8万元（包括固定资产投资672.4万元、建设期利息3.4万元）流动资金224.2万元1.1.7资金筹措银行借款：350万元公司自筹：550万元1.1.8主要技术经济指标主要经济数据及评价指标汇总表序号名称单位数据备注Ⅰ设计规模万m3201年产C20商品混凝土m360000　2年产C30商品混凝土m370000　3年产C40商品混凝土m350000　4年产C50商品混凝土m320000　Ⅱ经济数据　　　1总投资万元900.0　2固定资产投资万元672.4　3建设期利息万元3.4　—