[精选]市场营销第四章建筑、安装工程单价编制.pptx

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1、第六章建筑、安装工程单价编制水利工程概预算建筑、安装工程单价概念建筑工程单价编制安装工程单价编制§6.1建筑、安装工程单价概念工程概算单价工程单价工程预算单价完成建筑、安装工程单位工程量(如1m3、1t、1台套等)所耗用的直接工程费、间接费、企业利润和税金四部分的总和。查定额确定完成单位基本构成要素的人材机消耗量人材机预算价格直接费直接工程费工程单价§6.1建筑、安装工程单价概念）间接费利润和税金预算定额概算定额概算单价预算单价§6.2建筑工程单价编制了解工程概况，熟悉设计图纸，收集基础资料，弄清工程地质条件，确定取费标准；正确选用定额子目；

2、根据本工程的基础单价和有关费用标准，计算直接费、直接工程费、间接费、企业利润和税金，并加以汇总。一、建筑工程单价的编制步骤和方法（一）编制步骤（二）编制方法综合定额计算法：对两种或两种以上不同工序组成的某一项目，将按照不同的施工工序、定额参数选定不同的定额子目进行综合，得到一个综合定额，根据综合定额计算工程单价。综合单价计算法：按照不同的施工工序、定额参数选定不同的定额子目，计算不同工序的单价，将各工序单价进行综合得到工程单价。（三）编制概算单价注意事项(1)使用定额时，必须熟悉定额的总说明、章节说明及定额表附注，根据设计所确定的有关技术条件

3、选用定额的相应子目。(2)现行定额中没有的工程项目，可编制补充定额。对于非水利水电专业工程，执行有关专业部颁发的相应定额，(3)现行概算定额虽有类似定额，但其技术条件有较大差异时，应编制补充定额。(4)现行概算定额各定额子目中，已计入了各种施工操作损耗、允许的超挖及超填量、合理的施工附加量等，工程量按设计结构工程量计算即可。(5)定额中其他材料费、零星材料费、其他机械费，均以费率形式表示，计算如下：①其他材料费，以主要材料费之和计算基数;②零星材料费，以人工费、机械费之和为计算基数;③其他机械费，以主要机械费之和为计算基数。(6)现行水利建筑

4、工程概算定额按一日三班作业施工，每班8h工作制拟定，如采用一日一班或二班制时，定额不作调整。(7)《概算定额》中的材料及其他材料费，按目前水利水电工程平均消耗水平列量；施工机械台(组)班(时)数量及其他机械使用费，按水利水电工程常用施工机械和典型施工方法的平均水平列量。编制概算单价时，除定额中规定允许调整外，均不得对定额中的人工、材料、施工机械台（组）班（时）数量及施工机械的名称、规格、型号进行调整；定额中有关共同性的规定土壤、岩石分类16类分级法划分土石方松实系数项目自然方松方实方码方土方石方砂方混合料块石111111.331.531.07

5、1.191.750.851.310.940.881.431.67土石方松实系数换算表建筑工程单价计算程序表工作内容施工方法序号名称及规格计算方法（一）直接工程费（1）+（2）+（3）（1）直接费①+②+③①人工费∑定额劳动量×人工预算单价②材料费∑定额材料用量×材料预算单价③机械使用费∑定额机械台时×台时费（2）其他直接费（1）×其他直接费费率之和（3）现场经费（1）×现场经费费费率之和（二）间接费（一）×间接费费率（三）企业利润[（一）+（二）]×企业利润率（四）税金[（一）+（二）+（三）]×税率（五）建筑工程单价（一）+（二）+（三）+

6、（四）定额编号：工程名称：定额单位：二、建筑工程单价计算建筑工程单价土方开挖（√）石方开挖（√）土石填筑（√）混凝土（√）模板砂石备料钻孔灌浆及锚固疏浚其他工程§6.3土方工程单价编制土方开挖土方运输土方工程机械施工人力施工土方工程施工方法土的级别取(运)土的距离施工方法施工条件质量要求影响工效的因素一、土方开挖、运输单价编制正确选用定额子目（1）根据设计资料，明确土方开挖种类。（2）根据地质资料，确定土的级别。（3）根据施工组织设计确定土方开挖方法、运距、挖运机械及容量。编制土方开挖工程单价应注意的问题（1）砂砾（卵）石开挖和运输，按Ⅳ类土

7、定额计算。（2）挖掘机、装载机挖土定额是按自然方拟定的，如挖装松土时，人工及挖装机械乘以0.85调整系数，推土机推松土时，定额乘以0.8的调整系数。（3）平洞、斜井土方开挖定额中的轴流通风机台时数量，是按一个工作面长度200m拟定的，如超过200m，按定额乘以下表系数进行调整，当工作面长度介于两子目之间时，用插入法计算。通风机械定额台时数量调整系数工作面长度（m）2003004005006007008009001000通风机台时调整系数1.001.331.501.802.002.282.502.783.00(4)如定额参数(建筑物尺寸、运距等

8、)介于定额两子目之间，可用插入法调整。数字用上下限表示的，如2000～2500，适用于大于2000、小于或等于2500的数字范围。(5)定额中有关共同性的规定：①土