最新东京新城发展研究-横滨ppt课件.ppt

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1、东京新城发展研究-横滨问题：东京五次城市（东京）规划的原因、背景、效果是什么城市发展过程中如何解决城市功能、板块外扩与城市向心力较强之间的矛盾卫星城市功能如何划分？城市之间如何协调发展解答问题二东京视角东京政府主动地提高东京城区（老城）土地价格，使得城区的人群、产业被动外溢东京政府在新城区（卫星城）实行新的土地优惠政策，并对入驻新城的企业实行新的财政优惠政策由于新城的住宅价格很低（较老城）、城市配套相对完善，而且有实业企业入驻，这对于城市低收入人群，以及周边外来人群还是有相当吸引力，合理的分配了城市发展过程中的向心力与城市功能、板块之间的矛盾新城视角：新城建设（

2、横滨、六本木…)：为什么发展新城，什么时间开始发展横滨，为了发展横滨都做了哪些是横滨21世纪港项目立项用意？其发展历程？对横滨和东京都有什么意义？项目发展方向有无变化？横滨、横滨21世纪港与东京在其发展时间节点上与东京城市发展规模节点是怎样的关系?横滨21世纪港项目是推动横滨商务核心城市建设的重要项目，已经发展成为东京边缘区重要的核心商务区之一横滨21世纪港项目是东京第四次首都圈基本规划的重点建设项目之一，该计划目的在于分担日益向东京集中的商务办公功能，引导此类城市功能向商务核心城市集中该项目距离东京市核心区30公里，是为了配合将横滨市发展为国际文化城市和自立型

3、核心城市规划而启动的项目占地约为186公顷，开发内容主要以商业和商务办公为主体，2003年该区域就业人口达到5万人，入住公司数量达到980家区域商务办公功能以企业总部、研发以及中心城商务办公中枢管理的后台服务企业为特色横滨21世纪未来城已经成为了东京周边商务功能最集中的区域之一，有效地承担了疏散东京商务办公的职能，吸引的企业类型包括公司总部、行业研发机构以及总部后台服务企业，2003年年底，该区域共有企业将近1000家,区域办公面积达到350万平米左右入住该区域的著名企业总部或者研发中心包括横滨银行、动漫产业基地、国际热带森林组织、富士软件、日产汽车、三菱重工大

4、厦名称层数年份YokohamaLandmarkTower701993Block40DevelopmentNorth612007Block40DevelopmentSouth612007Queen'sTowerA361995MitsubishiJyukoYokohamaBuilding331994M.M.TOWERSEast302003M.M.TOWERSSouth302003M.M.TOWERSWest302003NissekiYokohamaBuilding301997YokohamaSkyBuilding291996Queen'sTowerB281995Th

5、eBankofYokohamaHeadOffice281993FUJISOFTABCSakuragichoBuilding222003YokohamaMediaTower221999Block28Development212003Queen'sTowerC211996YTBuilding152006KenminKyosaiPlazaBuilding142004YokohamaDesignCenter122004项目同时拥有完善的会议、酒店和公寓设施，为区域商务经济活动提供高质量的商务配套活动空间，同时承担东京的部分国际商务交往交流职能名称建成时间设施设备建面结构

6、横滨国家集会厅1994.45002个座位的会议厅8种语言同声翻译16700平米地上7层，地下一层会议中心1991.71000座位的会议主厅，60个中小会议室8种语言同声翻译30000平米地上7层，地下一层展览馆1991.1020000平米展览各种会展设备51000平米钢结构横滨洲际大酒店横滨太平洋酒店横滨皇家酒店横滨NAVIOS酒店由会议中心、展览厅、宾馆和国立大展厅构成的世界最大的综合性活动中心之一，曾经举办过多次大型国际展览和会议，已经成为区域重要的景点；此外区域共有四家高档次酒店，满足区域商务以及旅游人群的住宿需求，会议酒店总建筑面积在50万平米左右区域打

7、造集购物、文化以及娱乐为一体的购物体验公园，为商务以及居住人群提供服务的同时，成为了著名的旅游景点之一，推动了区域经济的发展横滨21世纪未来城的商业娱乐功能主要集中在图中蓝色区域，该区域被称为购物中心公园，集中了横滨所有主要的商店、文化娱乐设施，成为了集购物、娱乐为一体的购物公园。2003年该区域旅游的游客达到了4200人该区域主要商业、文化以及娱乐设施包括世佳娱乐综合中心、横滨杰克购物中心、横滨购物国内公园、横滨美术馆、横滨企业会馆、横滨LANDMARK大楼、横滨帆船大楼、日本丸号帆船博物馆、横滨王后方形广场等设施，海事博物馆等成为了横滨著名的旅游景点，商业文

8、化娱乐设施总建筑面积在7