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1、浅议房屋建筑施工质量监理现状和对策 【摘要】在房屋建筑的施工中，监理发挥着极其重要的作用。监理工作是保证工程质量的重要前提，在监理的过程中，一定要对出现的每一个环节作出认真的分析考虑，并采取技术的预防措施，从根本上解决施工中出现的质量问题。本文分析了房屋建筑施工质量监理的现状，提出了加强房屋建筑施工质量监理的有效对策。【关键词】房屋建筑施工质量监理有效对策中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：大型化、规模化、现代化是现代房屋建筑工程项目的方向发展，项目的复杂程度是以往建筑工程项目不能比拟的，在建设投资力度不断增加的情况下，工程项目的质量、进度都需要通过更严
2、格的监控和管理才能得到保证。房屋建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的实际使用功能，还关系到人民生命财产的安全和社会安定。在建设过程中，加强质量监理，确保国家和人民生命财产安全是施工项目管理的头等大事。因此，认真实施房屋建筑施工质量监理制度，具有重大意义。一、房屋建筑施工质量监理的现状1、房屋建筑施工质量监理的重要作用（1）对国家来说,7建立具有中国特色的房屋建筑施工质量监理制度,必将提高我国房屋建设投资效益和建设水平,确保国家建设计划和工程合同的实施,建立起建设领域社会主义市场经济的新秩序。（2）对于建设单位(业主)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度可以使其筹建机
3、构大大精简,既节省人力、开支,又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。（3）对施工单位(承包商)来说,实施房屋建筑施工质量监理制度,能够使其在与得到建设单位委托的监理机构打交道时,在技术上和管理上有共同语言,即使发生争议,也比较容易按现行专业法规去妥善处理,有利于确保工期在监理人员的监理管理下,可及时有效排除影响工期的各种不利因素,特别是大大减少甲、乙双方之间的扯皮、推诿等耽误工期的问题的发生,从而确保工期。（4）对于监理机构来说,实施房屋建筑施工质量监理制度有利于确保工程质量建设监理贯穿于工程建设的全过程,施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行,因
4、此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为,而杜绝质量事故、确保工程质量。进而可以充分发挥其技术、管理等方面智力密集的优势,为建设单位服务好,从而创造出最好的社会效益。2、房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因（1）质量监理存在的问题7①监理人员素质较低对房屋建筑工程的质量监理，是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作，要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量，而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强也为培训，以确保监理工作的顺利进行。②监理体系不
5、完善加强质量监理工作，必须首先建立一套完善的监理体系。但是，现阶段我国监理体系并不完善，投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，导致质量监理无法进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，为房屋质量带来了安全隐患。③监理力度不够由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程，影响了工程的进度，使工程质量得不到保障，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。（2）问题产生原因①施工方面原因7由于施工单位新人较多，
6、技术培训不够，施工人员技术素质低，无法确保工程的质量。而且，在施工过程中缺乏质量控制体系，导致工种与工种，工序与工序间没有交接措施，前一道工序留下的隐患，后面的施工者不及时处理，还会蓄意隐藏。②施工材料原因施工材料的选择会直接影响房屋的质量。例如防水工程的沥青品种、油毡品种和质量等，都对房屋建筑质量有重要的影响。当前房屋建设中，由于材料的质量问题而造成房屋质量问题的通病较为普遍，所造成的后果也相当严重，必须要引起有关单位和部门的重视。③现场监理不够现场监理作为房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，超负荷接监理业务，造
7、成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。二、加强房屋建筑施工质量监理的有效对策1、提高监理人员素质监理人员素质的高低直接影响到房屋建筑工程质量目标的成败,7是工程质量高低、优劣的决定性因素。良好的监理队伍素质,强有力的执法能力是搞好房屋建筑工程施工质量监理的基础。因此,控制房屋建筑工程施工质量首先要从严格监理人员准入和提高监理人员素质抓起。要提高监理人员的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力和作业能力等专业素质,加强对监理人员专业技能的培训。同时也
