浅议建筑工程概预算造价构成

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1、浅议建筑工程概预算造价构成　　摘要:搞好建筑工程概预算编制，对有效地分析和控制工程造价，控制投资规模，缩短建设的时间，提高投资效益具有重要作用。本文对如何加强工程造价管理中概预算的编制工作进行探讨，并提出了相应的对策措施，以提高概算编制质量，为有效地控制工程造价奠定基础。关键词：建筑工程、概预算编制、工程造价中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：前言建筑工程的管理过程中，对概预算编制工作进行有效的控制和实施，才能为工程造价的控制奠定基础。通过概预算的有效影响，工程建设的投资规模及施工时间都会

2、得以改善，有利的提高了建筑工程的投资效益。二、建筑工程概预算的相关内容7建设工程概预算指工程建设程序的执行过程中，依据不同设计阶段有关文件的具体内容，在国家规定的各项费用收取、指标、定额标准参照的条件下，对每项新建、扩建、改建工程所需的投资额进行计算和确定。工程概预算能够对不同建设阶段的经济情况进行有效地控制，是工程进行投资、决策、管理的重要依据。对于概预算工作而言，其对政策性、技术性的要求非常高。而随着建筑市场经济的进一步发展，相关的投资建设也在不断增大，对造价预算人员也提出了较高的要求。概算工作的实

3、施过程中，市场运行、国家调控政策等因素都会对其实际内容的确定造成影响，使工程造价预算超出投资控制的现象由此发生，严重的危害了建筑工程的整体建设。为此，必须对概预算编制的质量进行提升，促使工程造价的合理确定，有效实施工程造价的动态管理，对风险投资进行控制，从而不断完善工程的投资估算，在全过程管理及控制工作的实行中，对工程造价的管理工作，进行有效地指导和控制。三、概预算编制及工程造价的影响因素1.概预算工作人员的综合素质7工程概预算工作需要大量的时间对繁多的工作内容进行处理，对工作的细致要求也非常的严格。作

4、为工程概预算的专业人员，必须把握与工程预算相关的专业知识，包括工程整体结构、现场工艺、设计、投资分析控制等。与此同时，对市场动态进行全面了解，如新技术、新材料的掌握和学习。在工程现场，能够查找图纸与实际情况之间的差别，对其中存在的问题进行及时的处理。如孔桩下面有溶洞出现时，就需要通过材料的填充进行处理，地质情况、溶洞的大小，对用料多少的决定非常重要。只有准确的掌握这些内容，才能确保用料的准确使用和工程的有效实施。另外，概预算工作人员必须具备一定的职业道德，能够对巧立名目的现象进行制止，避免“钓鱼工程”现

5、象的发生。2.材料的市场价格波动与预算价格的确定建筑工程施工中，使用的建筑材料非常的多，其品种繁杂，规格材质存在巨大差异。为此，在对工程材料概预算编制的过程中就难以确保各项内容的详细计算，通常只会对工程中价格昂贵和用量最大的材料进行考虑，包括常见的砂石料、汽油、钢材、水泥等。对材料价格预算之前，必须对相关的基本资料进行收集，依据建筑材料状况、实际经验和有关信息，在遵循原则节约资金的基础上，对物资供货比例、供货地点等问题进行合理选择，通过定额的正确计算，确保建筑材料概预算的准确性。四、概预算造价的构成1.

6、设计概算的构成设计概算是在初步设计或扩大的初步设计阶段,根据设计要求和以投资估算为依据编制的综合性概算,是设计文件的重要内容。设计概算的构成可由三部分构成,即建设项目设计总概算费用,包括单项工程综合概算、工程建设其他费用概算和预备费等三大项费用。设计概算又可分为三级,即单位工程设计概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。施工图预算的构成7施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的技术经济文件。它是以施工图为依据,并由施工单位编制,因此称为施工图预算。3.施工预算的构成施工预算是施工企业编制的一种内部控制的计

7、划成本费用,用来作为编制施工作业计划、安排施工任务、限制领料、限制用工、计算劳动工资,以达到控制施工成本的依据,也是进行经济活动分析和施工图预算与施工预算“两算”对比的依据。在一般情况下,施工预算只涉及到直接费,包括人工费、材料费、机械台班费,不考虑或只考虑间接费和其他费用。五、概预算编制工作的实施1.对施工组织特点及项目工程现场情况进行全面了解施工过程中，对项目现场的第一手资料，进行有效掌握非常重要，同时采取科学的施工方法、措施，是促使概预算编制有效实施的重要内容。在现场布局全面掌握的基础上，对材料构

8、件及设备存放点进行合理确定，从而对概预算编制工作的实施创造有利条件。2.设计图纸的全面掌握7作为概预算编制的工作人员，定额册的说明及定额所含工作内容都必须有所掌握，同时对设计说明、设计图纸及其之间的关系进行了解。阅读图纸的过程中，必须从总平面图、设计说明开始，对工程建设的规模、类型、性质进行充分理解，并依次对平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法等内容进行深入了解，搞清各类图纸、各部位之间关系，从而对工程量进行准确计算。定额的套用必须正确合