重庆市房屋买卖合同.docx

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1、重庆市房屋买卖合同（自主成交柜台版）特别告知l、本合同只适用于买卖双方自行成交，居间或代理成交不适用于本合同。2、买方应核查房屋产权证原件及产权人身份真伪，并对照房屋产权证实地考察房屋实际状态，充分了解房屋租赁、抵押、查封等情况。3、买卖双方应认真阅读合同条款，郑重确定合同内容，确保合同内容真实反映房屋产权证信息以及房屋实际情况，并保持合同条款始终一致。4、合同签订到完成过户期间仍有可能出现房屋被查封、冻结、抵押等限制交易的情况，请买卖双方务必注意交易风险，及时办理过户手续。5、根据合同第五条的约定，在约定期内，撤销（变更）交易信息需买卖双方共同提出申请；约定期外，可卖方单方提出申请。

2、若约定期内未完成过户，买卖双方仍可使用原交易信息办理过户。6、对有抵押的房屋，需卖方解除抵押后，才能办理过户手续。7、买方应自行了解市外人员在重庆市购房的相关规定和住房再交易的有关政策。8、建议买卖双方确保足够合同份数，在将合同提供给不动产登记机构、税务机关等部门后，买卖双方能各留执一份。出卖人（以下简称甲方）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：购买人（以下简称乙方）：【法定代表人】【负责人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他

3、：】：联系电话：【代理人】：国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他：】：联系电话：买卖双方已认真阅读并知晓重庆市房屋买卖合同特别告知。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、平等和诚实信用原则，经协商一致，签订本合同。一、房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：（二）该房屋建筑面积为：平方米；套内面积为：平方米。（三）该房屋用途为（产权证记载的用途）：。（四）该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安置】【其他：】方式取得。（五）该房屋产权证号为：（六）该房屋土地权利性质为【出让】【划拨】。二、成交价格该房屋总成交金额为元整(大写：元整)，该成交价格包含

4、该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。三、购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的具体份额为：四、权属转移登记甲乙双方应于年月日前，申请办理房屋权属转移登记手续。五、关于撤销交易信息的约定甲乙双方约定：双方将确认交易信息当日（年月日）设定为交易信息锁定期，在约定期内，撤销（变更）交易信息需买卖双方共同提出申请；约定期外，可卖方单方提出申请。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签约时间：年月日签约时间：年月日签约地点：签约地点：六、甲方关于产权状况、出租情况及户籍情况的承诺（一）甲方保证该房屋产权权属真实、

5、清晰、合法，无任何权利转移受限制情况，相关权利人同意出售上述房屋。甲方保证该房屋结构无拆改或拆改已得到相关行政管理部门的同意并持有合法、有效证明文件。（二）该房屋的抵押情况为；1、该房屋未设定抵押权。2、该房屋已设定抵押权，甲方应于年月日前办理抵押注销手续。（三）该房屋的租赁情况为：；1、甲方未将该房屋出租。2、甲方已将该房屋出租：【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出租且承租人已放弃优先购买权】。（四）该房屋附着户籍情况为：；1、该房屋未附着户籍。2、该房屋已附着户籍，甲方承诺于年月日之前迁出。甲方未按约定期限迁出户籍的，应当自承诺迁出之次日起至实际迁出之日止，按日向乙方支付已

6、付房价款万分之的违约金。七、付款方式乙方按下列第种方式按期付款：（一）一次性付款。付款时间或条件：。（二）分期付款。1.第一期：2.（三）按揭付款。八、房屋交付甲方应当在（约定时间或条件）将房屋交付给乙方。房屋交付时，应当履行以下手续：（一）甲方保证该房屋附属设施、设备、其装饰装修保持良好；（二）甲方结清已经产生的水、电、气、电话、有线电视、物业管理、专项维修资金等相关费用，并协助乙方办理上述项目过户登记手续；（三）甲方、乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收；（四）甲方将相关费用缴结票据交付乙方；（五）移交房门钥匙；（六）其它：。九、相关违约责任（一）

7、甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同约定将该房屋交付乙方的，按下列第种方式处理。1、按逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在日之内，自交付期限届满次日起至实际交付之日止，甲方按日计算向乙方支付已付房价款万分之的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过上款约定时间的，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应自退房通知送达之日起日内退还已付房价款，并按已付房价款金额的%向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条约定