安徽省小型建筑安装工程承包合同.doc

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1、合同编号：安徽省小型建筑安装工程承包合同发包方（建设单位）：合肥丰乐房地产开发有限公司承包方（施工单位）：安徽同济建设集团有限责任公司工程名称：蜀湖湾项目售楼部土建工程编号：签订日期：发包方：合肥丰乐房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包方：安徽同济建设集团有限责任公司（以下简称乙方）为了明确责任，按质、按量、按时完成建筑安装任务，依据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条工程概况一、工程名称：蜀湖湾售楼部土建工程二、工程地点：

2、香樟大道与长江西路交叉口三、工程范围和内容：（详见附表一）图纸内容中的土建部分工程总造价：91599.62四、质量等级：合格五、开工日期：全部工程自2012年4月3日开工，至2012年4月28日竣工验收。第二条承包方式本工程采取下列第2项方式承包。1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算；2、包工包料1、按实结算。2、其他。如采取全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不可抗拒的自然灾害，可调整合同工程价格。第二条价款支付与结算一、开工前，发包方应按（90）建

3、经字第442号中国人民建设银行安徽省分行关于颁发《安徽省建设工程价款结算实施办法》的通知规定，按建安工作量的/%预付工程备料款；二、包工不包料工程，按工程工资及费用总金额/%预付；三、工程款待工程竣工验收时按决算总价一次性支付；四、由于工程设计变更而引起的增减价款按变更协议签证手续，其中增减费用，于竣工时结算；五、决算依据：根据2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》相应子目按实结算，按三类工程取费，材差按合肥市当月市场信息价调差六、价款支付：工程竣工后，经双方决算后，

4、按价及时支付工程款。第三条工程变更本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计。如确需变更时，应由建设单位报原设计单位签发变更通知（文字、图），双方签证协议后通知有关单位，方可变更，变更时必须在该工程施工前进行。第一条工程验收一、竣工工程验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸及说明书、施工技术文件为依据；二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，甲方须及时办理验收签证手续；三、工程竣工

5、验收后，甲方方可使用。第二条保修条件及期限在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修，其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部《建筑工程保修办法》执行。第三条双方责任甲方：一、工程开工前，应交给乙方施工图纸1份，地质勘察报告//份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审；二、做好施工区域内“三通一平”（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作；三、依照城市规划及有关规定办理施工应办的手续；四、按双方商定的分工范围和要求供应材料、设备；1、

6、包工不包料工程，甲方应负责把材料运至现场，按乙方指定位置堆放。并按照协议约定的材料设备种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供材料设备及其产品合格证明。如施工材料供应不及时，应在/天前通知乙方，否则应承担停工待料损失，并顺延工期。2、包工包料工程，经双方协议应由甲方供应的材料（详见附表二）。乙方：一、根据甲方按合同提供的建设工程、文件、图纸、资料和有关规定等，及时编制施工方案，做好各项施工准备工作；二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置；三、及时向甲方提出开

7、工通知书、施工进度计划表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告；提供月份作业施工计划、月份施工统计报表、工程事故报告以及提供应由甲方供应的材料、配件、设备的供应计划。四、严格按照施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定的时间，如期完工并交付验收；五、按照国家建委（82）建发施字50号关于颁发《编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》的通知中的有关规定，及时编制竣工图交给甲方，竣工资料一式叁份；一、已完工的房屋、建筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好现场。第一条违约责任乙方

8、的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。二、工程不能按合同规定的工期交付使用的。按本合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。甲方的责任：一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失；二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机构