上海鹏润惠南镇东城区C6-1地块16#楼建筑节能评估报告.doc

《上海鹏润惠南镇东城区C6-1地块16#楼建筑节能评估报告.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、上海鹏润惠南镇东城区C6-1地块项目建筑节能工程（16#楼）质量评估报告总监理工程师：日期：2011年月日建设单位：上海鹏汇房地产开发有限公司设计单位:上海原构设计咨询有限单位监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位：北京中关村开发建设股份有限公司一、工程概况：1、工程名称：上海鹏润惠南镇东城区C6-1地块项目2、工程地址：该项目位于上海浦东新区惠南镇，北临城北路，东临学海路，南临拱北路，西临观海路。3、本工程：1、屋面保温采用40厚XPS挤塑属屋面保温隔热板，屋面与外墙交接处开口部位四同采用A级矿

2、棉设置水平防水隔离带，保温材料用不燃材料完全覆盖。2、外墙采用EPS聚苯板30厚外墙保温系统，局部外饰面采用石材、铝板。3、外门窗采用断热铝合金，单框中空玻璃窗，气密性等级不低于4级，抗风压等级不低于3级，水密性等级不低于3级，密气声隔声等级不低于3级。建筑遮阳东西窗墙比不大于0.2，南向窗墙比不大于0.4，不设外遮阳，对屋面檐门冷桥处的节点，增加保温砂浆。二、评估依据：1.本工程监理合同2.业主提供的本工程经过审图通过的施工图纸及说明3.本工程图纸会审纪要和设计修改变更单，技术核定单4.本工程经监理审批的桩

3、基施工组织设计及监理规划细则和工地例会纪要5.《外墙保温建筑构造》（03J122）6.《墙体节能建筑构造》（06J123）7.《民用建筑热工设计规范》（GB50716—93）8.《全国民用建筑工程设计技术措施—节能专篇》（2007）9.《建筑节能工程施工质量与验收规范》（GB50411—2007、DGJ08—113—2009）10.上海市《公共建筑节能设计标准》（DGJ08—107—2004、—2003）三、施工质量情况：1、在施工前，监理首先审核施工单位资质，认真审批了外墙施工组织设计，审核了特殊作业人员的

4、上岗证书。2、考察了各原材料供货厂家的资质及实验检测能力，对进入现场原材料和计量工作进行严格控制，原材料质量证明资料齐全，保证了现场使用质量。3、对建筑节能施工过程中的质量控制措施：一、外墙内保温抹灰工程施工方法：1、抹灰施工的一般要求：本工程抹灰按中级要求进行，阴阳角找方，设置标筋哦，分层赶平，修整，表面粉平压光。2、抹灰工作面基层的处理：砖石、混凝土基层表面凹凸太多的部位，事先要进行剔平或用1:3水泥砂浆补平，表面太光的药剔毛，或用1:1水泥浆掺10%107胶薄抹一层。表面的砂浆污垢，油漆等洒水湿润。3、

5、墙体抹灰的施工要点：①、抹灰前必须先找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下端排好通线后标准灰饼及冲筋。②、基层为混凝土时，抹灰前应先刷素水泥砂浆一道。③、墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。④、各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲、撞击和振动，凝结后，应采取措施，防止贴污和损坏。二、外墙内保温涂料工程施工方法：1、基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、粉化等现象。基础表面的泥土、灰尘油污，必须洗干净清除。2、基层要求平整，但又不

6、应太滑，孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用107胶加水泥（胶与水泥配合比为20:100）和适量水调成的腻子。太光滑的表面对涂料粘结性能有影响，太粗糙的表面，对涂料消耗量大。3、内墙涂料前，一般要先刷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。5、涂料干燥前，应防止尘土玷污和热空气的侵袭。三、中空玻璃窗安装：普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差不多，夏季白天通过窗户进入室内的太阳辐射热也比外墙多得多，窗墙面积比较大，则采暖和空调的能耗也越大。所

7、有在进行外墙窗施工时，采用中空安全玻璃，施工时注意做好玻璃胶的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。1、断桥隔热窗框安装：①、按照在沿口上弹出的位置，根据设计要求，将窗框位于墙中或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。②、将窗框根临时用木栔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小上下位置一致，均符合要求后，在将镀锌板固定在窗沿庭湖口内。③、框上的锚板下墙体的固定方法与射钉固定法，膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚固定法等。④、锚固板是窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。⑤、锚固板应固定牢固，不得有

8、松动现象，锚固板的间距不应大于500mm，如有条件时，锚固板方向宜在内外交错布置。⑥、窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工过程中不得损坏窗框上的保护膜如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦去，以免腐蚀而影响外表美观。①、严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。②、全部竣工后，剥去窗框上的保护膜，并清擦干净。1、窗扇安装：①、窗扇安装