最新工程项目承包合同.doc

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1、河南省安泰建筑有限公司工程项目内部承包合同（编号）甲方：河南省安泰建筑有限公司项目承包人：河南省安泰建筑有限公司项目部为保证《建设工程施工合同》的履行，根据有关法律、法规和公司《工程项目施工管理办法》及有关制度要求，经双方平等协商，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：#楼2、工程地点：3、工程内容：4、建筑面积：㎡5、结构类型：剪力墙、砖混结构6、工程范围：见甲方与建设单位（业主）签订的施工（合同）协议7、承包范围：（除建设单位（业主）指定分包工程外）8、承包形式：包工包料第二条合同工期开工日期:竣工日期:合同工期总日历天数：日

2、历天第三条质量标准工程质量标准：合格第四条合同价款按照同建设单位签订的合同执行。第五条上缴费用及奖罚情况一、上缴费用1、按公司（甲方）《工程项目施工管理办法》规定，项目承包人应向公司（甲方）缴纳承包费，承包费金额为该承包工程决算价款的百分之（%）。2、工程让利：高层结构工程造价税前让利百分之（%），多层结构工程造价税前让利百分之（%）。3、与该工程有关的税金、两保基金及国家行政主管部门规定的各项规费，按国家规定数额足额上缴，如业主代缴两保基金以及其他应缴纳税金规费等，项目承包人应负责督促建设单位（业主）办理相关手续，待手续完成后，收

3、集相关手续复印件并加盖业主单位公章，交甲方有关人员核实归档（若由施工单位负责上缴，则公司（甲方）将在项目承包人工程款中扣除）。二、奖罚情况1、在工程质量验收合格且无重大安全事故的基础上，完成约定的质量及安全、文明施工奖项目标，工程要求为市级优质结构、市级文明工地的必须按约定执行。2、完不成约定的质量及安全、文明施工奖项及合同约定目标的，公司（甲方）将根据约定对项目承包人进行处罚。第六条双方权利和义务一、甲方权利1、资金控制权。公司（甲方）对工程款统一进行管理，审批项目承包人账户开立，审核项目用款计划，监督项目资金收支及转款情况，按合

4、同规定留取或收缴有关费用；公司（甲方）向项目承包人支付工程款时根据需要有权要求项目承包人提供人工工资及材料款项分配明细表。2、经营管理权。公司（甲方）有权监督项目承包人的经营、管理、监督和检查项目成本核算，对出现严重亏损、严重违纪、施工组织不力，对企业信誉造成不良影响的项目承包人，甲方可随时进行调换并收回承包权，同时按有关规定追究其相应责任，保证金不予退还。当项目部出现拖欠民工工资时，公司（甲方）有权先支付民工工资，并在项目承包人工程款中扣除。3、工程质量、安全管理和新技术推广监督权。按照合同约定的工期和工程质量等级、文明施工等级及

5、公司（甲方）有关规定，采取月查、巡查的方式检查项目承包人的工程质量、工期、安全、资料及文明施工、环境、职业健康等状况。监督检查项目承包人新技术、新工艺、新材料的推广应用情况。4、安全文明施工措施费的监管、提留与返还决定权。施工初期建设单位（业主）向住建局监管账户转入安全文明施工措施费的，公司（甲方）将分阶段将该费用申请至公司（甲方）专用账户，并依据项目部的实际投入情况及时向项目部返还；施工初期建设单位（业主）未向建委监管账户转入安全文明施工措施费的，公司（甲方）将根据有关规定分阶段从工程款中提留该费用，并根据实际投入情况及时向项目部

6、返还。小区内由公司（甲方）负责修建的厕所、管沟、临时道路、临时管线和企业标志等公用设施，均按照各幢号面积公摊，施工期间的地方关系由甲方配合项目承包人协调，费用由项目承包人承担。招投标产生费用按公司（甲方）与建设单位（业主）签订的建设工程施工合同中约定由公司（甲方）承担的，项目承包人应当承担（或由各项目承包人分摊）。5、为促进项目部搞好现场管理工作，在日常检查中公司（甲方）对项目部施行“发现问题，限期整改，超期进行处罚”的管理措施。6、项目承包人在工程项目施工期间形成的债权、债务、经济纠纷、合同纠纷、人身伤亡事故及其他纠纷，均由项目承

7、包人负责处理和清偿。若项目承包人不积极妥善处理，公司（甲方）有权处理并先支付相关费用，并在项目承包人工程款中扣除。二、公司（甲方）义务1、根据建设单位（业主）工程款到账情况和项目承包人资金计划（必须有项目经理或公司（甲方）委派项目负责人签字），及时支付项目承包人工程进度款，并按有关规定及时进行核算。2、协助项目承包人办理有关中标通知、施工许可证、开工报告、登记注册、合同签订、签（公）证及竣工验收手续。3、协助项目承包人配备劳动作业队和机械设备、周转材料等，并按内部租赁价计取费用。4、配合项目承包人及时申报不同等级质量及文明工地等相关

8、奖项工作。三、项目承包人权利1、人员选择权。项目经理部组合采用双方选择自由组合形式。2、生产组织权。根据国家法律法规、《建设工程施工合同》、《工程项目施工管理办法》及有关管理制度规定，自主组织现场施工，自主使用管辖范围内的人、财、物等