土地转让买卖合同的.docx

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1、土地转让买卖合同的　　甲方：　　乙方：　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　该地块位于，土地宽度约米，土地长度约米，土地总面积约为平方米。　　二、转让价格　　土地的转让单价为元/立方米，转让总价约为人民币万元。（注：最终土地转让总价计算方式：土地转让单价×实际面积。）　　三、付款方式及期限：　　1、土地总价分三次付清　　（1）第一期，签约日乙方支付甲方最终土地转让总价的%。　　（2）第二期，该土地按土地开发整理建设用地三通一平时，乙方支付甲方

2、最终土地转让总价的%。　　（3）第三期，甲方把土地使用法人姓名通过有关部门更改成乙方法人姓名时，同时乙方在收到甲方更改后的有效凭据，乙方支付甲方最终土地转让总价的剩余部分。　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按最终土地转让总价的10%计算；若甲方不能办理土地使用证，或将土地抵押给任何第三方，则土地买卖合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购地款。　　四、其它　　1．本合同未尽事宜由双方协商签订补充协议，与本合同具同等法律效

3、力。　　2．本合同经各方代表签字盖章后生效。　　3．本合同一式四份，双方各执两份。　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：　　年月日年月日