购房合同标准版范本.docx

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1、购房合同标准版范本　　购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。　　今天xxxx为大家准备了：2篇，合同具体内容如下，仅供参考，希望可以帮助到大家哦。　　二　　出卖人：_________________　　法定代表人：__________联系电话：________

2、　　注册地址：___________邮政编码：__________　　营业执照号码：_______________________　　开户行：_____________帐号：_____________　　委托代理人：_____________　　法定代表人：__________联系电话：_________　　注册地址：____________邮政编码：_________　　营业执照号码：_____________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：_____________　　开户行：__________帐号：_____

3、__________　　买受人：______________________　　国籍/法定代表人：_____身份证/营业执照号码：_____　　地址：_____________邮政编码：_____________　　联系电话：_________________________________　　委托代理人：_______________________________　　国籍/法定代表人：________身份证/营业执照号码：___　　地址：____________邮政编码：______________　　联系电话：________________

4、_____　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条商品房情况　　该商品房销售许可证号：____商品房座落：_____区、县__路、道、街_____。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地为：_____。以出让方式取得土

5、地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至___年___月___日止。　　第二条商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元，价款为_______元，计_____。　　第三条商品房交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　第四条乙方付款形式及付款时间　　乙方按下列第种形式付款：　　1、一次性付款。　

6、　2、分期付款。　　3、其他方式。　　第五条甲方逾期交付商品房的处理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：　　1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违

7、约金。　　2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。　　第六条乙方逾期付款的处理　　乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，

8、追究乙方违约责任：　　1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按