丽景天成施工组织设计.doc

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1、编制说明1编制依据1四川兴大房地产开发有限责任公司发布的《丽景天成》工程施工招标文件。2成都市华宇建筑设计有限公司设计的《丽景天成》，建初、结初设计图纸。3成都市勘察测绘研究院提供《丽景天成》工程岩土工程勘察报告。4现行国家的规范、规程、规定、标准、结合我公司的施工经验和技术。5业主提供的施工场地及现场实际勘察情况，现场答疑。6成都地区现行的有关规定和文件。2编制内容《招标文件》及初设图纸范围内的土建安装工程项目。3编制重点满足设计及规范要求，大力推广使用新技术、新工艺、新材料，以降低工程造价，缩短施工

2、周期，提高工程质量为目的。4编制说明1根据《标标文件》的要求进行编制。2本施工组织设计作为工程投标文件之一。因是初设图纸，不能进行详细、针对性的编制。待正式施工图绘制后及现场具体情况，再作详细修改和补充，报业主及有关部门批准后作为施工的实施方案。第一章　　工程概况本工程集商业贸易及高档住宅为一体的综合楼。建筑物高度1#楼为39.8米，2#为56.7米，3#楼为44.1米，4#楼为88.9米，1-3#楼地下室为1-2层,地上为12层和18层，其中1至2楼裙房为商场用房，3至12或18层为塔楼为公寓楼，4#

3、楼地下室一层，地上为22层，其中1-4层为裙房。建筑平面布置合理紧凑，空间划分合理，光线充足，户户均有南向采光。整个建筑层次分明，立体感强，装饰高雅，色彩协调，富于居住建筑的亲和性。1.1建筑设计概况主要特征如下表：建筑特征建筑层数1-3#楼1-2层为商场，3-12或18层为标准层，地下室1-2层，小车库和自行车库、设备用房，4#楼1-4层为商场，5-22为标准。地下室为一层为汽车库和设备用房。建筑总高39.8m、56.7m、44.1m88.9m建筑面积m2建筑层高层高3.00m电梯14座建筑装修类别名称

4、部位类别名称部位外墙外墙涂料地面以上外墙地面30厚1:2.5水泥石屑面层，水泥浆结合层楼梯间，电梯厅内墙纸筋石灰浆面基层住宅户内20厚水泥砂浆找平层（面层二装定）地上所有房间混合砂浆乳胶漆墙面电梯厅、楼梯间屋面1;3水泥砂浆找平层；冷底子油一遍；热沥青二遍；1:3水泥炉渣找坡；20厚水泥砂浆找平层；；氯化聚乙烯-橡胶共混防水卷材厚1.2(硫化型)；20上人屋面厚水泥砂浆保护层；一层塑料薄膜隔离层；40厚C20细石砼加4%防水剂内配双向ф4@200钢筋网，按1.5m见方分隔设缝。水泥砂浆厨房、卫生间天棚混合

5、砂浆电梯厅、内走道、各房间注：根据清水房交工条件，厨卫间及公共部分需施工完善，由于该部分设计图中的不明确，方案暂按建筑装修表相应部位做法考虑。1.2结构设计概况本工程为全现浇框架剪力墙结构体系，按抗震烈度7度设防。建筑结构安全等级为二级，建筑物抗震类别丙类，基础安全等级为二级。结构主要特征混凝土强度等级基础垫层C10板厚150、120、100筏板基础C30梁断面300×650、300×450、300×500、300×400等主体结构C30剪力墙厚200、250砌体地下室隔墙Mu100标砖，M7.5混合砂浆

6、砌筑其余隔墙加气混凝土M5混合砂浆砌筑梁、板C30钢筋φ10以下Ⅰ级钢LL550冷轧带肋钢筋φ12以上Ⅱ级钢1.3工程地质地貌概况施工场地位于成都市南一环路内小天路，交通方便。1.3.1地质条件建设场地的地质条件为岷江水系二级阶地，场地土类别为中硬土，Ⅱ类建筑场地，系抗震相对有利地段。1.3.2地基与基础场地内上覆层（人工填土、粉质粘土、粉土、粉砂、中砂及圆砾），力学性质差，承载力低，不宜作基础持力层，卵石层分布稳定，承载力高，构成场地良好的基础持力层。1.3.3水文地质条件本场地地下水位埋深为3.61-

7、4.32m，水位常年变幅约1.-2.0m，水质为HCO3-Ca型水，地下水对砼五侵蚀性，含水层渗透系数K取20m/d。1.3.4气象条件成都市气候温和属亚热带湿润季风气候。年平均温度16.1℃，极端最高温度37.3℃，极端最低温度-5.0℃。相对湿度冬季80%，夏季85%。全年平均日照1228.3小时，百分率28%，基本风压25kg/m2，年主导风频率NNE33%（最大值）、风速1.3m/s，年平均降雨量约1000mm，雨量多集中于夏季（7-9月）。1.4工程特点1.4.1结构要求高，施工难度大地下室底板

8、为防水混凝土，施工应确保混凝土连续浇灌，避免或少留施工缝，并要有严格的防裂措施；混凝土的配制浇灌质量对工程结构安全至关重要，应有可靠的质保措施；轴线控制，构件几何尺寸，混凝土结构质量，地下室质量对结构安全和使用功能有重大影响。1.4.2工程量大，工种多，配合是重点由于工程量大，工期紧，不少问题都只能在施工过程中逐步明确并解决，因此，土建施工单位要自觉地从有利于工程早日投入使用为出发点来安排施工，特别是科学合理地安排好多工种的交