景观设计邀标函(陈家金修改版)

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1、“名城·8090”房地产开发项目景观及绿化方案设计邀标书邀标单位：武汉捌零玖零房地产开发有限公司编制时间：2011年6月7一、项目说明“名城·8090”房地产开发项目是面对80后、90后的特殊客户群，缔造80后、90后新型价值观的活力生活空间，引领80后、90后当代消费模式的特色商住楼盘。项目地块地处武汉市江夏区大桥新区大花岭村街。地块用地面积24526平方米，总建筑面积72352平方米，绿化率为35%。项目所处地理位置优越，道路顺畅，交通便捷，区位环境东毗华中师范大学汉口分校，南靠武汉市江夏经济开发区大桥村街道办事处，西临武昌大道(李纸路

2、)，北接武昌珞狮南路且紧邻武汉东湖学院，距离汤逊湖西岸仅200米。附总图（电子版）二、邀标内容及周期邀标内容：1.“名城·8090”房地产开发项目景观及绿化方案设计。2.本次邀标仅包括技术标。在技术标文件中，需注明选用植物的名称、规格、数量、以及饰面材料的名称、规格等。设计周期：方案设计不超过30天。三、投标须知1.现场踏勘发放邀标文件前，由邀标单位组织现场踏勘；踏勘完成后，由邀标单位组织现场投标答疑会，答疑会地点安排在公司会议室。2.邀标文件的发放发放邀标文件时间：2011年月日。凡接到投标通知的单位，请按规定时间和地点派人员领取邀标文件

3、，并自备U盘等移动存储设备。3.投标有效期：有效期为投标截止之日后10天，在此期限内，所有投标书对投标人均有约束力。投标截止时间：2011年月日。7开标时间：2011年月日。4.本次招标为邀请招标，投标书应由投标人派专人在规定的投标截止日期前送达指定地点，交邀标人验收，逾期送达的作无效处理。四、设计服务费（1）中标单位若后续中标承接景观及绿化工程施工，则不计取设计费。（2）若中标单位未中标承接景观及绿化工程施工，则与邀标单位签订设计服务合同，并由邀标支付设计和设计服务费二万元，中标后先期支付一万元，待设计方案修改完善后再支付余款；因该设计合

4、同而产生的知识产权归邀标单位所有。（3）投标未中标且后续未中标绿化工程施工的投标单位，经邀标单位组织评审，确认其投标方案达到本邀标文件设计深度要求，且为有效投标的，邀标单位将补偿投标单位人民币捌千元。投标单位一经递交投标方案，其投标方案的知识产权归邀标单位所有。五、方案设计目标：1.根据80后、90后的时代特点，引进强烈的休闲文化Lifestyle时尚生活理念，打造出武汉地区“8090大街”文化品牌，将自然与文化充分协调，塑造出与本小区建设风格相协调、富有鲜明80后90后特色的景观形象。2.针对80后、90后的成长历程，将80后、90后成长

5、之路上留下回忆的卡通动漫形象、玩具等元素融合入这条街中，打造出独一无二的8090成长大街。大街重点放在营造东大门和西大门以及中间某个节点的特色小品形象。3.在小区住宅景观带，营造出富有生气的氛围，将视线自然的引入小区生态绿化带。住宅区景观空间运用“点、线、面”结合，达到简约且时尚的艺术效果，使自然环境与居住空间完美融合。水体布局根据整体布局有选择的设置或不设置。4.设计效果要求：本方案应充分结合小区建筑风格进行设计，使景观风格与建筑风格完美的协调统一。从而达到创造和谐、自然、舒适，营造宜居的生活环境，为业主提供品质生活的氛围的目的。7六、设

6、计内容及要求1.以“名城·8090”房地产开发项目设计的总平面图（见附件）为基础，总体平面布局及建筑、道路定位及控制标高以轻工院设计图为依据，景观风格应与8090项目总体的格调相协调，景观建筑物、构筑物、道路的做法由景观设计完成。2.植物配置应以本地易生易植的本土植物为主，不同园区要各有特色，避免千篇一律。设计要注重平面与立体的整体效果，高低错落、层次丰富、色块分明、线条流畅，植物色相富于变化，要求考虑季节变化对植物的影响，注意四季景色的变化，满足不同季节的景观要求，达到绿化、美化、香化环境的目的。3.建筑物周边的处理要以植物景观为主，同时

7、考虑植物的习性和种植时间及地域要求，因地制宜地做好植物搭配，利用植物的外形、赏色、闻味、听声上的效果，密植分层，避免建筑物的硬质材料对人的视觉感官的刺激，并向建筑物的架空层延伸，使架空层与小区园林融为一体，阻隔雨水侵入架空层，避免为业主活动带来不便。在架空层内合理布置日常休闲娱乐活动场所、自行车、电动车停放库、平常健身场所和健身器材。4.投标单位在投标书中附设计方案图，设计的文件及图纸必须满足施工可行性要求。对主要景点（中心广场、小区主入口、景观轴和节点景观等）区域、大面积绿化区域提供三维效果图及方案总体鸟瞰图。5.中央绿化景观主要结合小区

8、的整体特点和80后、90后的历史特征及21世纪的时代特色做创意，营造小区内部和谐的核心环境。6.小区道路分四级：一级：主干道，6米宽刷黑；二级：次干道，4米宽刷黑；或为（1+4+