住宅装修工程合同范本.docx

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1、住宅装修工程合同范本　　发包方：（以下简称“甲方”）　　承包方：（以下简称“乙方”）　　法定代表人：　　公司住址：　　联系电话：　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　　第一条工程概况　　工程地点：　　小区　　工程户型：　　工程内容及做法（见报价单和图纸）；　　此工程采取的方式：乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。（由乙方提供的材料具体见预算书）　　工

2、程期限为　　日，即　　年　　月　　日至　年　　月　　日。　　工程款和报价单　　本工程造价预算总计为人民币　　元（金额大写：　　），该造价金额包括设计费。　　实际金额待工程竣工验收后决算。但乙方保证工程实际决算金额不超过该预算金额的5%，决算金额超过预算总金额5%的，甲方有权拒绝支付超过部分。　　第二条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书　　施工图纸由甲方委托乙方设计范文写作，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。设计费包括在工程总价款中，乙方不再另外收取。　　乙方提供的施工图纸

3、和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20XX）的要求。　　双方不得将对方提供的施工图纸、设计等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。　　第三条甲方的权利和义务　　甲方有权参加工程施工质量、进度的监督；参加工程材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收。　　对乙方在施工过程中的不文明行为以及不符合国家关于施工规范的行为，有权提出意见并要求乙方改正。　　按照本合同的约定期限向乙方支付款项。　　协助乙方办理本装修工程需要办理的相关手续。　　第四条乙方的权利和义务　　

4、乙方有权要求甲方按期足额支付工程款。　　乙方在施工中必须严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。　　严格执行有关部门制定的施工现场管理规定　　（1）不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载。　　（2）不得扰民及污染环境，XX严格遵守物业管理公司制定的《装修管理规定》。　　（3）因乙方在施工过程中造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。　　（4）保证施工现场的整洁。　　乙方必须按照小区物业管理公司的要求办理本次装修工程

5、所需的相关手续，并支付有关费用。　　第五条工程变更　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致并签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。(ww　wsi　om)工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。　　第六条材料供应　　应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备的数量、质量等有关情况共同验收并办理交接手续。　　应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备的数量、质量共同验收，由甲方确认备案。　　双方所提供的建筑装饰装修材料，

6、必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并同时提供由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。　　甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。　　第七条工期延误　　对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：　　工程量变化或设计变更；　　不可抗力；　　甲方同意工期顺延的其他情况。　　因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；　　第八条质量标准　　装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规

7、范》（GB50325-20XX）的标准执行。　　本工程施工质量必须符合国家有关部门发布的关于家庭居室装饰工程质量标准。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　第九条工程验收　　在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：　　材料验收，在经甲方验收签字认可之前，不得将未经验收认可的材料用于本工程；　　隐蔽工程验收，在经甲方验收签字认可之前，不得覆盖掩蔽工程，否则甲方有权要求乙方拆开验收，因此造成的返工损失由乙方自行承担；　　竣工验收。工程全部完工后，乙方应通知甲方验收。验收合格后，双方办理移交手

8、续，支付第三笔款，签署保修单。　　工程竣工后，乙方应向甲方提交水电改造图、工程竣工图及相关竣工资料，以便完成在物业管理公司的备案。　　双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。　　本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年；有防水要求的厨房、卫生间