通风防排烟监理工程细则.doc

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1、通风防排烟监理工程细则　　通风防排烟工程监理细则1.工程概况北岸长滩工程位于深圳市南山区。东靠沙河西路，南靠滨海大道。本工程总建筑面积约44307.43平方米，其中地下室约9555.46平方米。地下室两层为车库、设备用房及平战结合的人防地下室掩蔽体。地上有两栋31层、两栋32层住宅楼，屋面设有人防报警室（仅第四栋有）、电梯机房和消防水箱间等。本工程通风防排烟专业主要系统如下：1.1通风系统1.1.1.地下一、二层车库分别设有机械排风兼排烟系统，地下一层利用车道自然补风，地下二层设有机械进风兼补风系统。　　1.1.2.地下一层

2、柴油发电机房设有机械排风兼火灾后排气系统，利用风井自然通风，选用防爆轴流风机。排烟风机进风口处设有70℃全自动防烟防火阀。当温度达到70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，环境温度恢复正常时防火阀自动开启，进行事故排风。柴油发电机房设有噪声及烟气净化处理装置。　　1.1.3.地下一层变配电室设有机械排风兼火灾后排废气系统，机械进风兼补风系统。风机的出风口处设有70℃全自动防烟防火阀。当温度达到70℃时防火阀熔断关闭或火灾报警时控制中心自动关闭或连锁关闭风机，气体灭火后送、排风机自动开启，通风换气排除

3、火灾废气。　　1.1.4.地下二层水泵房设有机械进排风系统。　　1.1.5.屋顶电梯机房及消防电梯机房设有机械排风系统。　　1.1.6.送、排风口均采用单层百叶。。　　1.2防排烟系统1.2.1.通风系统送排风管道的下列部位，均设防火阀（平时常开，70℃关闭）(1)穿越防火分区的隔断处；(2)竖风道与各层水平支风管的连接处。　　1.2.2.每栋住宅塔楼剪刀防烟楼梯间均采用自然排烟方式。每五层内可开启外窗面积大于2m2。　　1.2.3.1、4栋住宅塔楼合用前室采用自然排烟方式，可开启外窗面积大于3m2。　　1.2.4.每栋住宅

4、地下室（包括地下一层、地下二层）合用前室采用加压送风防烟，每层设置1个单层百叶送风口，当发生火灾报警时，立即开启加压送风机送风防烟。　　1.2.5.每栋住宅地下室（包括地下一层、地下二层）防烟楼梯间采用加压送风防烟。每层设置1个自垂式百叶送风口，当发生火灾报警时，即开启加压送风机送风防烟。　　1.2.6.地下室车库设与平时通风相结合的排烟方式。平时排风，当发生火灾时切换为排烟。每个排烟分区面积不大于2000m2。地下一层利用车道自然补风，地下二层设机械补风。　　1.2.7.排烟风机的吸入口装排烟防火阀，当排烟温度达280℃时

5、，排烟防火阀自动关闭,并连锁控制风机停止运行。　　1.2.8.所有防排烟系统均需设就地和消防中心手/自二动，并有启、停显示。运行记录定时在中央控制室打印，并记录所有事故及故障。　　1.3人防地下室战时通风系统1.3.1.人防地下室战时设置：清洁式通风、滤毒式通风、隔绝式通风。　　1.3.2.滤毒通风时，所有的排风均为超压排气，本防空地下室防护单元的室内应保持30-50Pa的超压，战时在防化值班室内设置测压装置一套，滤毒室内滤毒器前后均设测压管，其连接管路上设置洗消取样管。　　1.3.3.清洁式通风设机械排风系统。　　2.组织

6、架构见监理规划。　　3.监理目标3.1质量控制目标确保通风防排烟工程按计划完成，使施工管理达到规范化、标准化，做到安全文明施工，争取获得深圳市优质工程。　　3.2进度控制目标以合同工期为基本控制目标，作好施工组织设计和进度计划审核，确保承包商按要求加强进度控制，设立阶段进度目标进行考核。做好工期索赔及反索赔的工作，确保该工程按合同工期竣工。　　3.3投资控制目标以不超过业主与施工单位所签定的施工承包合同金额为基本目标，积极采用先进工艺和材料，确保技术先进；严格控制经济技术签证，控制预算外费用的支出。　　3.4安全文明施工控制

7、目标建立健全安全管理体系，督促总包及分包施工单位做好安全文明工作，杜绝一切安全事故发生。安全文明施工达到深圳市一流水平，确保工程达到深圳市文明工地标准。　　4.监理依据4.1通风防排烟工程施工合同4.2通风防排烟工程施工图纸4.3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—20024.4《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—984.5《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300—884.6《建筑给排水及采暖与卫生工程施工验收规范》GB50242—20025.监理工作重点通风防排烟工程常见质量问题

8、及对策如下：序号分部分项影响质量的因素主要对策1风管及部件制作工程风管及配件尺寸有偏差1.风管下料准确。　　2.管件放样准确。　　风管与法兰翻边连接不到位1.风管下料时，控制原材料（板材）尺寸。　　2.管件放样准确，监理工程师论坛翻边保证6-9mm。　　风管制作存在孔洞1.矩形风管四角翻边