最新租房合同范本33005教学提纲.doc

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1、租房合同出租方：______(以下简称甲方)　　身份证：_________________　　承租方：______(以下简称乙方)　　身份证：_________________　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。　　一、房屋地址：西安市北二环锦园君逸9#楼B单元1607室。　　二、租赁期限及约定　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。　　2、房屋租金

2、：每月_____元。按半年付款，每半年提前半月付款。另付押金_____元，共计______元.　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　三、房屋修缮与使用　　在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。　　　四、房屋的转让与转租　　租赁

3、期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。　　五、乙方违约的处理规定　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;　　(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;　　(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的；(5)保管不当或不合理使用导致附

4、属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。(6)欠缴各项费用相当于押金数额的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、甲方所出租房屋为精装修，不带家电家具，有天然气热水器、燃气灶。所有房屋附带设施诸如水、电、天然气均可正常使用。　　七、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费　　(入住时的水电数字：电________，水________，)甲方签字：　　　　　　联系方式：乙方签字：联系方式：合同签订时间：心理学自我成长十大定律一、一切痛苦的根

5、源都是想而不做痛苦就是未满足的愿望，未满足就是想到了而没有做到，很多人前思后想，日思夜想，就是不做，就是在想与做之间的第三状态挣扎着消耗着着麻木着，偶尔清醒一下更痛苦无比。要想得到与众不同的结果就必须过与众不同的生活一种行为带来一种结果，你今天的状态都是你过去行为的结果。过与众不同的生活更可操作的是与自己的过去不同。你必须清清楚楚地对自己的行为负责，重复昨天的轨迹就是重复昨天的结果。二、面对即自信，回避即自卑许多人为了一时的舒适，惯常地采取逃避行为。其实压力本身不可怕，可怕的是对压力的恐惧心理，这是更大更持久的内部压力源，它比真实的压力强得多

6、，许多人就这样以10%的压力恐惧，放弃了90%的努力，让自己陷在可气可怜可悲的状态。三、不能控制情绪的人不可能有大的成长情绪是低等动物都拥有的自我防御工具，它既提高自身警觉也是为了吓退对方，可是作为高等动物的人类，许多人还时时拿着这把工具，到处吓退人。情绪化的人自身高警觉是潜意识的紧张，浑身不舒服，所以一点点事就随时发作，随地发作，随便伤人。四、不能移情理解他人的不可能有大的成长