佛山市南海区罗村医院物业管理采购项目主要内容

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1、佛山市南海区罗村医院物业管理采购项目主要内容一、供应商资格要求参加本项目投标的供应商除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：1、供应商必须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业管理公司，注册资金为人民币500万元以上（含500万元），须提供营业执照副本加盖公章的复印件。2、供应商必须具有国家壹级物业管理企业资质及三年以上的医疗机构后勤管理及服务一体化的物业管理经验。投标人必须在佛山市内设有工商部门注册的分支机构或售后服务机构。3、参加投标的供应商代表必须是法人代表或法人授权代表。4、本项目不接受联

2、合体方式投标。二、服务要求2.1.项目概述佛山市南海区罗村医院占地面积约30亩，业务用房约35000㎡，现有临床科室15个，医技科室5个，病床约360张。是一所具有二甲规模的公立综合性医院，下属11个社区所站。为了做好医院的后勤管理服务工作，确保各医院安全和有效地运行，要求具有较高素质和相应管理经验的物业公司承担罗村医院的后勤服务物业管理工作。2.2.服务区域罗村医院范围内。主要包括：1、门诊及住院大楼：2、保健及体检科：3、11个下属所站。……2.3.服务内容l环境卫生服务（一）服务内容采购人院区范围内（室内、室外、车场、太平间及院内道

3、路）的清洁卫生；室内所有家具、医用设备设施的清洁卫生；室内外公共区域及设施清洁卫生（包括：空置楼层、顶房平台、走廓、楼梯、电梯大厅、电梯间、空调通风风口及过滤网、天花、灯棚、地面石材、墙面石材、地面、楼梯、窗户、门、桌、椅、床、车、柜、宣传栏、洗手间、车棚、公共通道）。1、全院室内卫生管理及集体宿舍公共区域卫生保洁。2、全院室外卫生管理（含落叶清扫）。3、生活垃圾及医疗垃圾的收集及转运至暂存点。184、院内、住院部医疗电梯操作服务及各电梯轿厢内部卫生、厢体不锈钢表面的保养。5、其他与后勤服务有关的突击性工作。（二）服务要求A、有明确的管理

4、制度、岗位职责和各类人员工作职责。保持院区干净整洁，卫生合格率达清洁95%、清洁保洁率达99%；清洁规程符合院方要求，并适时改进，满足临床需要。B、要配合采购人做好上级单位和环保、爱卫会等有关部门检查前的卫生保洁工作。C、日常工作要求：（1）服务热情，礼貌用语，努力提高服务质量。注意安全操作，严防事故发生。因员工工作失误导致发生意外事故（包括医疗事故），一切责任由中标人负责；（2）服从科室的指导和监督；（3）每天巡回检查院内所有负责区域的保洁，确保做到巡回保洁；（4）每天按照院感要求用符合标准浓度的消毒水拖地面、地台、楼梯，随脏随拖；每天

5、清扫地面、地台、楼梯，随脏随扫（确保24小时保洁服务）；（5）每天检查院内负责区域是否有特殊污迹、感染沾迹，如有发现及时清洗、消毒；（6）每天巡回检查院内外所负责区域的所有垃圾容器，并作全面的清洁、消毒；（7）随时净化环境卫生，清洁室内室外的卫生，清运垃圾并及时处理，防止院内传播和交叉感染病菌；（8）每天清洁床头柜、病床、医疗设备、冰箱、治疗台面、治疗车面、诊床、办公台、电脑、电视及其机顶盒、电话、椅、凳子、柜子、花盆、提示牌、所有不锈钢表面一次，随脏随清洁；（9）每天对全院公共区域所有台、椅进行消毒；对不锈钢台、椅、凳、宣传栏等设施用专

6、用保洁剂进行保养；（10）负责公共区域及医务人员、病人的饮用水供应（病床每天2次），开水瓶必须擦干水珠方可送入；（11）负责科室洗涤物品、工衣、被服等的收送数量清点工作并按照科室规定摆放；（12）负责病人出院后进行床单整理和终末消毒。（床头柜、壁柜、病床、便盆、尿壶等的消毒工作）；（13）负责定期更换污物间的消毒浸泡液（消毒浸液有效氯浓度要符合院感要求），处置间的内务整齐划一；（14）每天上下午收集各科室办公区每个住院病人床前垃圾，更换垃圾袋二次，垃圾过多时随时更换（垃圾袋规格24*30颜色按院感有关要求），每天收集每个病房厕所垃圾，更换

7、垃圾袋二次，上下午各一次，（垃圾袋规格40×37颜色按院感有关要求），垃圾不超七成满，随时更换；18（15）每天不定时巡视、清洁、消毒所有洗手间内的设施；保持洗手间清洁、干燥、无异味；（16）每天清扫道路、广场、绿化带、停车场垃圾，随脏随扫；（17）每周彻底擦拭消毒病历车、病历夹、治疗车、平车、轮椅、床架、治疗柜、药柜一次，随脏随擦；（18）每周擦墙壁表面、木门、玻璃门、防烟门、玻璃窗、防盗网、防盗门、宣传栏、车棚，随脏随擦；（19）每周日清洗一次住院楼、门诊楼、医技楼门口及连廊，随脏随洗；（20）每周清洁一次天花板、指示灯箱、灯罩、排气

8、扇、空调通风口百叶及滤网等高处物品，随脏随清洁；（21）每周保养电梯不锈钢表面及各类台、椅、柜等物体用专用保养剂进行保养；（21）每周保养电梯不锈钢表面及各类台、椅、柜等物体用专用保养剂进行保