实用的房屋租赁合同范本.doc

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1、编号：________实用的房屋租赁合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共18页实用的房屋租赁合同范本实用的房屋租赁合同范本【一】出租人(以下简称甲方)：___________承租人(以下简称乙方)：___________根据《合同法》及《民法通则》的相关规定，本着公平、自愿的原则，经甲乙双方协商一致后签订本合同。第一条甲方出租房屋基本情况房屋地址：________市_____区____

2、幢____室内的___间单间。用于普通住房。第二条乙方承租方式按月(季度、半年、一年)承租并预先交付租金。甲乙双方约定的租金为___元/月(¥元/月)。水、电、闭路电视收视费按月另行收取。第三条租赁期间乙方租赁房屋起始时间是______年___月__日，终止时间是______年___月__日，如续租方式不变则时间依次延后。乙方应在租赁前7天以内交付租金给甲方(以乙方持有收据为证)。乙方应在租赁房屋期满前___天内通知甲方是否续租，如续租则在租赁期满前___天以内按约定金额续交租金给甲方，如不续租则应在租赁期满后_

3、__天以内交付房屋给甲方验收。第17页共18页第四条租赁注意事项乙方在承租房屋期间不得有以下行为，否则承担全部经济赔偿责任及违约责任。1、损毁房屋、擅自改建、改装或添建。2、将房屋用于违法犯罪活动。3、擅自转租、转借给第三人。4、酗酒闹事、打架斗殴等影响周边社会治安的行为。第五条安全责任1、乙方在承租期间要做好防盗、防火等安全防护措施。对因乙方责任出现的事故，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。2、乙方在承租期间对自己及所共同居住、使用房屋的人负有安全责任。如因自身原因造成自己或他人财产受到损失、人身健

4、康受到伤害或死亡，事故责任及经济责任由乙方全部承担，与甲方无关。3、如因自然灾害等不可抗因素致使乙方财产受到损失、人身健康受到伤害或死亡，甲方无需承担任何责任。第六条违约责任如乙方出现违反本合同条款的行为，视为违约。乙方违约后甲方可以单方面无条件解除合同，乙方必须承担恢复承租房屋原状、赔偿损失、恢复名誉等相关责任，并额外支付甲方违约金___仟元。第17页共18页第七条合同的终止条件1、乙方死亡。2、合同期满乙方不再续租。3、乙方无正当理由未按时支付租金，经催告，在超租___天内仍不支付租金。4、因乙方出现本合同第

5、五条规定的情形。第八条其余条款1、乙方续租方式如不变则本合同继续生效至合同终止，如续租方式发生改变则另行签订合同。2、租金每年公历___月___日重定，如合同未到期则按原金额执行，到期后按甲方规定的新金额执行。3、乙方租房中途确应有事需要退房，已交租金不论租房时间长短一律按月租金进行结算，时间按实际居住时间折算(每个月不足___天按半个月计算，满或超过___天按一个月计算)，结算后多退少补，水、电、闭路电视收视费另行结算。4、乙方退房时要需经甲方验收房屋，如房屋出现损坏应承担恢复原状所产生的费用。5、未尽事宜甲方

6、具有解释权，由甲方负责解释或甲乙双方共同协商解决。第17页共18页6、本合同一式___份，甲乙双方各执___份。合同自签订之日生效。出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________身份证号：____________身份证号：____________联系电话：____________联系电话：____________________年___月__日________年___月__日实用的房屋租赁合同范本【二】出租方(以下简称甲方)________身份证号：____________出租方(以下简

7、称甲方)________身份证号：____________第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为___，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为___.第二条房屋用途该房屋用途为__________.除双方另有约定外

8、，乙方不得任意改变房屋用途。第17页共18页第三条租赁期限租赁期限自______年___月__日至_____年___月__日止。第四条租金该房屋月租金为(____币)____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付